ООО "Interdevelopment" приглашаем к партнерству заинтересованных инвесторов из России и других стран. Предлагаем прибыльный инвестиционный проект «Осетровое хозяйство».
«Осетровое хозяйство» - это инвестиционный проект по строительству комплекса резиденций на 93 участка площадью от 0,095 до 2,02 га в живописном месте на правом берегу реки Днестр (43 км от трассы Одесса – Рении).
Участок оснащается всеми необходимыми коммуникациями (электроснабжение, водоснабжение из артезианской скважины, очистные сооружения, отопление, асфальтированные подъездные пути) для нормального функционирования.
Состояние документального сопровождения на настоящий момент:
Реализация проекта рассчитана на 3 года. Земельный участок находится в длительной аренде, разработана и согласована проектно-сметная документация, получено разрешение на строительство, на все построенные сооружения выдается право собственности, которое передается покупателю вместе с правом на землю, в результате чего возможна приватизация участка. Такая схема использована на подобных объектах в этом районе и является приемлемой для покупателей.
Реализация проекта:
Предполагается деление строительства на этапы.
Этап первый включает строительство дорог, дамб, осуществление вертикальной планировки, подвод коммуникаций, строительство очистных сооружений и вынос линии электропередач с площадки. Стоимость первого этапа строительства составляет 3 600 000 долларов США. На данный момент освоено 670 000 долларов США.
Второй этап строительства подразумевает строительство зданий и сооружений имений. Данный этап строительства будет осуществляться на инвестиции покупателей участков.
Предложения инвесторам:
Предлагается проинвестировать первый этап строительства, тем самым создав объекты для реализации.
Стороны становятся собственниками продукта в соотношении 50/50 %.
Возврат инвестиций:
Возврат инвестиций предполагается от реализации участков, оснащенных коммуникациями. При этом цена реализации после окончания первого этапа принята по оценкам риэлторов от 3000 до 5000 долларов США за сотку в зависимости от размера и расположения участка. В среднем цена составит 4200 долларов США.
При площади реализуемой территории 27,3 га объем доходной части составит 2730 ? 4200 = 11 466 000 долларов США.
Предполагается, что фактическая цена по мере осуществления проекта будет расти и может дойти до 10 – 12 тыс. долларов США за сотку.
Логин : rezonans
Город : Одесса
Область : Одесская
Страна : Украина
Опубликовано : Июн 01 2009
Активно до : Фев 07 2035
Цена : 3 600 000.00 US$
Осталось : 3574 День(ней)
Прочитано : 1828 раз
Комментарий(и) : К этому объявлению пока не опубликовано комментариев
