Логин or Регистр

Rambler\'s Top100 Кредиты Инв.проекты Венчур Представители Посредники Изобретения Партнеры Ссылки Форум Глоссарий Новости .

 ИДЕИ БИЗНЕСА  БИЗНЕС-КРЕДИТЫ  ГОТОВЫЙ БИЗНЕС  РЕКЛАМА  РАЗМЕСТИТЬ СТАТЬЮ

Банк бизнес-предложений


 

Лучшие бизнес предложения

   Кредиты малому и
  среднему бизнесу.
  Помощь в поиске
  залога (недвижимость)


Лучшие бизнес предложения
Наш опрос
Вам нравится вести бизнес в России?

Да, я всем доволен
Да, но нужны реформы
Нет, но нет выбора
Нет, я свернул бизнес
Не знаю
Я - наемный работник



Результаты
Другие опросы

Ответов: 25095
Комментариев: 7
Счетчики, рейтинги
Rambler's Top100

Яндекс цитирования

Самые популярные запросы
бизнес-план   готовый бизнес   интернет-трейдинг   как заработать   ипотека   инвестиции в недвижимость   прямые инвестиции   венчур   фондовый рынок   свой бизнес  недвижимость  
Последние бизнес-планы
  Бизнес план «Развитие мясного и племенного коневодства» - 850.00 руб - покупок: 71 
  Бизнес план «Организация предприятия по разведению кр. рогатого скота мясомолочного направления» - 850.00 руб - покупок: 40 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству строительных материалов» - 600.00 руб - покупок: 28
  Бизнес-план инвестиционного проекта «Строительство коттеджного поселка» - 1500.00 руб - покупок: 39 
  Бизнес-план «Организация современного хозяйства по выращиванию овощей в открытом грунте» - 750.00 руб - покупок: 40 
  Бизнес-план «Организация производства фанеры» - 750.00 руб - покупок: 32 
  Бизнес-план «Разведение крупного рогатого скота» - 750.00 руб - покупок: 156 
  Бизнес-план «Создание деревоперерабатывающего комбината» - 700.00 руб - покупок: 163 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству клееного мебельного щита» - 600.00 руб - покупок: 144 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству пиломатериалов» - 750.00 руб - покупок: 34 
Все по дате поступления
 Несколько советов собственникам жилья
Недвижимость, интерьерТрадиционно сдача московской недвижимости в аренду считается надежным и прибыльным бизнесом. Это относится к тем собственникам, которые уже имеют объекты недвижимости. Для желающих же вложить деньги в покупку недвижимости в Москве для ее сдачи в аренду ситуация на рынке, по мнению специалистов, не очень привлекательна.

Сегодня аренда квартир в Москве недорого предлагается множеством собственников и агентств недвижимости, а прибыль от сдачи в аренду может составить до 5% годовых. Гораздо проще положить деньги в банк и получать свои гарантированные 10% годовых, практически ничего не делая и ничем не рискуя.

Если же вы уже владеете недвижимостью и собираетесь сдать ее в аренду, необходимо подходить к этому вопросу очень взвешенно, соблюдая общепринятые принципы и правила.

Так, очень часто, из-за желания сдать недвижимость по определенной цене и нежелания уступить даже немного арендатору, владельцы теряют значительно большие деньги на том, что недвижимость простаивает. Это относится особенно к дорогим московским квартирам. Например, желание сдать квартиру в центре за $5,5 тыс. ($66 тыс. в год) и нежелание уступить $300 ($3600 в год), владелец в течение месяца простоя теряет большую сумму. Поэтому необходимо очень тщательно изучить рынок и предлагать реальную цену, что позволит минимизировать потери из-за простоя жилья.

Важным аспектом при сдаче элитного жилья играет ее состояние и наличие всего необходимого для комфортного проживания, одно только удобное расположение квартиры не достаточно для установления рыночной цены аренды. Поэтому очень важно сделать соответствующий ремонт, произвести, если это необходимо, перепланировку и только тогда вы сможете сдавать жилье на уровне верхней границы ценового диапазона для вашего типа жилья, цена при этом может отличаться от аналогов на 15-30%.

Необходимость евроремонта для квартир эконом класса не так важна. Ремонт должен быть адекватен району и качеству дома. Если вы сделаете высококачественный ремонт и оборудуете по высшему разряду квартиру, расположенную в промзоне или за МКАД, ваши вложения окупятся нескоро, так как такое улучшение состояния неудобно расположенной квартиры незначительно увеличат стоимость аренды.

Важно при сдаче жилья застраховаться от возможной его порчи, так как последующий ремонт лишит вас значительной части полученной прибыли. Для этого, во-первых, необходимо заключать договор с арендатором и брать залог в размере одного месяца арендной платы, во-вторых, застраховать имущество и ответственность перед третьими лицами, на случай если арендаторы причинять ущерб не только вашей квартире, но и соседям.

Описанные выше меры помогут вам оптимизировать ваши доходы и минимизировать риски при сдаче жилья в аренду.




Примечание: Copyright © Николай Приходько
Разместил 13/12/2010 от admin
 
Спасибо за проявленный интерес

Вы не можете отправить комментарий анонимно, пожалуйста зарегистрируйтесь.
Новые бизнес предложения

Новые бизнес предложения
Помощь в получении кредита просм: 11204 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Оренбург
Сумма:
700000
Оказываем помощь в оформлении и получении микрозаймов и кредитов для физических лиц, у котор...

Продам угольное месторождение просм: 423 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Новокузнецк
Сумма:
250000000
Разведанные запасы угля составляют 39 млн. тонн угля марок Т и А.Категории разведанности - B...

Ищу партнера в IT просм: 427 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Красноярск
Сумма:
5000000
ООО с инфрастуктурой ВОЛС. Техобслуживание ремонт ПК, оргтехники. Специалисты в наличии. Cво...

Оборудование. Найдем клиентов за % просм: 8760 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Волгоград
Сумма:
1
Мы занимаемся продвижением продукции наших партнёров по России и СНГ.
Мы берём проц...

Оптовые поставки венков просм: 360 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Владимир
Сумма:
0
Мы производители венков различной сложности. Качество очень хорошее, долговечны. Предлагаем ...

Кредиты действующему бизнесу просм: 10449 
Кредиты действующему бизнесуСтрана:
Россия
Город:
Москва
Сумма:
0
Профессионалы банковского рынка Москвы оказывают услуги получения кредитования действующему ...

Реконструкция производства картофеля просм: 10405 
Реконструкция производства картофеляСтрана:
Россия
Город:
Магадан
Сумма:
7000000
Местоположение бизнеса – РФ, Магаданская область.
Основные направления проектируемой ...

Кредит для инвестиционных сельхозпроектов просм: 200 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:

Город:

Сумма:
0
Кредит от одного до семи миллиардов рублей для инвестирования в сельхозпредприятия. Процентн...

Деньги на инвестиционные проекты просм: 267 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:

Город:

Сумма:
0
Деньги на инвестиционные проекты, модернизацию производства: от 5 млн.евро. до 1 млрд.евро. ...

Продается Автомойка (ППА на 5 лет) просм: 121 
Продается Автомойка (ППА на 5 лет)Страна:
Россия
Город:
Санкт-Петербург
Сумма:
1000000
Место нахождения: Санкт-Петербург, м.Лесная

Автомойка на 2 поста. Работает 24...

Все предложения RSS
Добавить новое
Подписка на новые
.

Copyright © 2005-2012 Банк бизнес-предложений bizbank.ru
При использовании материалов сайта, ссылка на www.bizbank.ru обязательна.
Любое частичное или полное, а также коммерческое использование материалов Банка бизнес-предложений
без согласования с владельцем сайта bizbank.ru запрещено.