Логин or Регистр

Rambler\'s Top100 Кредиты Инв.проекты Венчур Представители Посредники Изобретения Партнеры Ссылки Форум Глоссарий Новости .

 ИДЕИ БИЗНЕСА  БИЗНЕС-КРЕДИТЫ  ГОТОВЫЙ БИЗНЕС  РЕКЛАМА  РАЗМЕСТИТЬ СТАТЬЮ

Банк бизнес-предложений


 

Лучшие бизнес предложения

   Кредиты малому и
  среднему бизнесу.
  Помощь в поиске
  залога (недвижимость)


Лучшие бизнес предложения
Наш опрос
Вам нравится вести бизнес в России?

Да, я всем доволен
Да, но нужны реформы
Нет, но нет выбора
Нет, я свернул бизнес
Не знаю
Я - наемный работник



Результаты
Другие опросы

Ответов: 25098
Комментариев: 7
Счетчики, рейтинги
Rambler's Top100

Яндекс цитирования

Самые популярные запросы
бизнес-план   готовый бизнес   интернет-трейдинг   как заработать   ипотека   инвестиции в недвижимость   прямые инвестиции   венчур   фондовый рынок   свой бизнес  недвижимость  
Последние бизнес-планы
  Бизнес план «Развитие мясного и племенного коневодства» - 850.00 руб - покупок: 71 
  Бизнес план «Организация предприятия по разведению кр. рогатого скота мясомолочного направления» - 850.00 руб - покупок: 40 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству строительных материалов» - 600.00 руб - покупок: 29
  Бизнес-план инвестиционного проекта «Строительство коттеджного поселка» - 1500.00 руб - покупок: 41 
  Бизнес-план «Организация современного хозяйства по выращиванию овощей в открытом грунте» - 750.00 руб - покупок: 41 
  Бизнес-план «Организация производства фанеры» - 750.00 руб - покупок: 32 
  Бизнес-план «Разведение крупного рогатого скота» - 750.00 руб - покупок: 157 
  Бизнес-план «Создание деревоперерабатывающего комбината» - 700.00 руб - покупок: 163 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству клееного мебельного щита» - 600.00 руб - покупок: 145 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству пиломатериалов» - 750.00 руб - покупок: 35 
Все по дате поступления
Купля-продажа квартир: простые советы для сложных случаев

Инга Коростылева, 21-27.05.07

Страница: 2/2

Кроме того, непременно следует проверить, не обременена ли квартира правами третьих лиц – то есть не сдана ли она постояльцам, не является ли предметом судебной тяжбы, не находится ли под арестом или в залоге. В этом поможет справка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним: заплатив 100 рублей и подождав неделю, вы можете получить сведения об интересующем вас жилье.

Помимо этого необходимо обратиться в ЖЭК и Бюро технический инвентаризации (БТИ) за справками о том, кто зарегистрирован в квартире, сколько лет она в собственности и на каких основаниях приобретена, кому принадлежала до этого.

Не стоит пренебрегать и простыми правилами безопасности: поговорите с соседями, они наверняка знают много интересного о тех, у кого вы собираетесь купить квартиру. В некоторых случаях все документы на продажу квартиры собирает сам владелец. Необходимо их тщательно проверить.

Если сделка совершается по доверенности, обязательно проверьте, не отозвана ли она. Это очень просто – достаточно посмотреть, кем доверенность выдана и позвонить в эту организацию.

Приобретение новостройки – менее рискованное предприятие. Просто посмотрите, на каком основании владелец вступил в собственность, проверьте, не состоит ли он в браке (если состоит – требуйте согласия супруга на продажу, а если разведен – то до или после покупки квартиры). Поскольку «истории» за квартирой нет, у нее меньше шансов стать объектом спора.

«Покупая загородный дом, вы должны будете дополнить пакет документов свидетельством о праве собственности на землю. Это очень полезный документ – в нем есть информация о размерах участка, содержатся его характеристики и указаны все собственники, – добавляет ведущий юрисконсульт «Новой площади» Антон Волдеев, – Понадобится также выписка из кадастрового плана (по сути, это аналог техпаспорта БТИ на квартиру)».

Продавать квартиру легче: единственное, о чем следует позаботиться продавцу – это о правильности всех расчетов и убедиться в том, что покупатель имеет возможность и право совершить сделку. Документы, необходимые для покупки квартиры

1. Свидетельство о праве собственности, выданное Регистрационной палатой

2. Справка из БТИ об оценочной стоимости квартиры

3. Технический паспорт квартиры, поэтажный план дома, экспликация (покомнатное описание) - выдает БТИ

4. Справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогам на собственность

5. Справка об отсутствии задолженности за коммунальные услуги

6. Выписка из домовой книги о зарегистрированных в квартире лицах, а также расширенная справка обо всех, кто когда-либо был прописан или зарегистрирован на этой площади

7.Копия финансового лицевого счета или справка из домоуправления

8.Нотариально заверенное согласие супруга (в том числе бывшего) на совершение сделки или справка о том, что на момент приобретения квартиры человек (как продавец, так и покупатель) в браке не состоял (для ускорения процесса регистрации)

9. Согласие органов опеки и попечительства на совершение сделки купли-продажи, если она затрагивает интересы несовершеннолетнего ребенка – одного из собственников квартиры или сироты

10. Правоустанавливающие документы на квартиру (договор купли-продажи, дарения или обмена, свидетельство о наследовании или документ, устанавливающий иное основание права собственности на жилье – например, свидетельство о выплате пая в жилищном кооперативе)

11. Если сделка совершается по доверенности третьим лицом, необходим заверенный бланк доверенности

12. Официальная выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о том, что квартира не обременена и не находится под арестом

13. В случае покупки жилья с участком земли необходимо свидетельство права собственности на землю и выписка из кадастра

Предыдущая страница Предыдущая страница (1/2)



ПОДПИШИТЕСЬ НА РАССЫЛКУ
новостей бизнеса и экономики,
выходящую совместно с бизнес
предложениями России и стран
ближнего и дальнего зарубежья.

Источник: Журнал «Финанс»

Copyright © Банк бизнес предложений. Все права защищены

Опубликовано: 2007-05-23 (5303 Прочтено)

[ Вернуться назад ]
Новые бизнес предложения

Новые бизнес предложения
Помощь в получении кредита просм: 12768 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Оренбург
Сумма:
700000
Оказываем помощь в оформлении и получении микрозаймов и кредитов для физических лиц, у котор...

Продам угольное месторождение просм: 423 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Новокузнецк
Сумма:
250000000
Разведанные запасы угля составляют 39 млн. тонн угля марок Т и А.Категории разведанности - B...

Ищу партнера в IT просм: 427 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Красноярск
Сумма:
5000000
ООО с инфрастуктурой ВОЛС. Техобслуживание ремонт ПК, оргтехники. Специалисты в наличии. Cво...

Оборудование. Найдем клиентов за % просм: 9978 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Волгоград
Сумма:
1
Мы занимаемся продвижением продукции наших партнёров по России и СНГ.
Мы берём проц...

Оптовые поставки венков просм: 360 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Владимир
Сумма:
0
Мы производители венков различной сложности. Качество очень хорошее, долговечны. Предлагаем ...

Кредиты действующему бизнесу просм: 11927 
Кредиты действующему бизнесуСтрана:
Россия
Город:
Москва
Сумма:
0
Профессионалы банковского рынка Москвы оказывают услуги получения кредитования действующему ...

Реконструкция производства картофеля просм: 11733 
Реконструкция производства картофеляСтрана:
Россия
Город:
Магадан
Сумма:
7000000
Местоположение бизнеса – РФ, Магаданская область.
Основные направления проектируемой ...

Кредит для инвестиционных сельхозпроектов просм: 200 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:

Город:

Сумма:
0
Кредит от одного до семи миллиардов рублей для инвестирования в сельхозпредприятия. Процентн...

Деньги на инвестиционные проекты просм: 267 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:

Город:

Сумма:
0
Деньги на инвестиционные проекты, модернизацию производства: от 5 млн.евро. до 1 млрд.евро. ...

Продается Автомойка (ППА на 5 лет) просм: 121 
Продается Автомойка (ППА на 5 лет)Страна:
Россия
Город:
Санкт-Петербург
Сумма:
1000000
Место нахождения: Санкт-Петербург, м.Лесная

Автомойка на 2 поста. Работает 24...

Все предложения RSS
Добавить новое
Подписка на новые
.

Copyright © 2005-2012 Банк бизнес-предложений bizbank.ru
При использовании материалов сайта, ссылка на www.bizbank.ru обязательна.
Любое частичное или полное, а также коммерческое использование материалов Банка бизнес-предложений
без согласования с владельцем сайта bizbank.ru запрещено.