Логин or Регистр

Rambler\'s Top100 Кредиты Инв.проекты Венчур Представители Посредники Изобретения Партнеры Ссылки Форум Глоссарий Новости .

 ИДЕИ БИЗНЕСА  БИЗНЕС-КРЕДИТЫ  ГОТОВЫЙ БИЗНЕС  РЕКЛАМА  РАЗМЕСТИТЬ СТАТЬЮ

Банк бизнес-предложений


 

Лучшие бизнес предложения

   Кредиты малому и
  среднему бизнесу.
  Помощь в поиске
  залога (недвижимость)


Лучшие бизнес предложения
Наш опрос
Вам нравится вести бизнес в России?

Да, я всем доволен
Да, но нужны реформы
Нет, но нет выбора
Нет, я свернул бизнес
Не знаю
Я - наемный работник



Результаты
Другие опросы

Ответов: 24617
Комментариев: 7
Счетчики, рейтинги
Rambler's Top100

Яндекс цитирования

Самые популярные запросы
бизнес-план   готовый бизнес   интернет-трейдинг   как заработать   ипотека   инвестиции в недвижимость   прямые инвестиции   венчур   фондовый рынок   свой бизнес  недвижимость  
Последние бизнес-планы
  Бизнес план «Развитие мясного и племенного коневодства» - 850.00 руб - покупок: 36 
  Бизнес план «Организация предприятия по разведению кр. рогатого скота мясомолочного направления» - 850.00 руб - покупок: 35 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству строительных материалов» - 600.00 руб - покупок: 23
  Бизнес-план инвестиционного проекта «Строительство коттеджного поселка» - 1500.00 руб - покупок: 34 
  Бизнес-план «Организация современного хозяйства по выращиванию овощей в открытом грунте» - 750.00 руб - покупок: 35 
  Бизнес-план «Организация производства фанеры» - 750.00 руб - покупок: 19
  Бизнес-план «Разведение крупного рогатого скота» - 750.00 руб - покупок: 52 
  Бизнес-план «Создание деревоперерабатывающего комбината» - 700.00 руб - покупок: 34 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству клееного мебельного щита» - 600.00 руб - покупок: 43 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству пиломатериалов» - 750.00 руб - покупок: 29
Все по дате поступления
Квартировладельцы угодили под колпак

Михаил Сергеев07.03.07

Регистрационная палата и налоговики решили объединить усилия в целях выявления москвичей, которые сдают свои квартиры в аренду и не платят 13-процентный налог на доходы физлиц. На днях глава управления Росрегистрации по Москве Сергей Денисенко заявил в интервью «Российской газете», что на основании передаваемых раз в десять дней его ведомством данных налоговые органы проявят интерес «прежде всего к тем, кто владеет несколькими квартирами». Таковых, по его словам, в столице официально зарегистрировано более 145 тысяч человек. Чиновник сообщил, что имеются граждане, у которых зарегистрировано и по пять квартир, поэтому налоговые органы вправе проверить, не сдают ли они их в аренду и уплачивают ли с получаемого дохода налог.

30 апреля заканчивается период, в течение которого арендодатели обязаны представить в местные отделения ФНС декларации о налогах за 2006 год. Налоговики предупреждают, что все арендодатели «домов, квартир, комнат, гаражей и других помещений обязаны самостоятельно исчислять и уплачивать налог на доходы физических лиц по минимальной ставке 13% путем представления деклараций в налоговый орган по месту жительства». Между тем, по оценкам экспертов, неукоснительно соблюдают это требование не более 10% сдающих квартиры москвичей. Собственных полномочий и возможностей для выявления хотя бы большей части уклоняющихся от уплаты этого налога арендодателей у налоговиков нет. Поэтому помощь Регпалаты в этом вопросе может оказаться решающей. Рассчитывают налоговики также на поддержку участковых милиционеров, риелторов и даже соседей.

Все риелторы пока что отрицают факт передачи копий договоров аренды в ФНС, опасаясь, что, узнав такие факты, не желающие платить налог клиенты просто уйдут к конкурентам. «Обязанность агентств недвижимости предоставлять в ФНС сведения о договорах аренды в настоящее время не предусмотрена, – подчеркивает замдиректора управления аренды компании «МИЭЛЬ» Мария Жукова. – Квартир у собственника может быть много, но сам факт сдачи квартиры необходимо еще доказать».

Эксперты рынка недвижимости сомневаются, что данные о многоквартирных гражданах облегчат жизнь налоговикам. «Выявить через базу данных Росрегистрации те квартиры, которые теоретически могут сдаваться, – просто, но доказать факт получения денег арендодателем технически крайне сложно», – считает независимый аналитик Геннадий Стерник. По его словам, аренда – это один из самых неорганизованных и плохо контролируемых сегментов рынка недвижимости, и далеко не все договоры аренды регистрируются у риелторов. «Формальных оснований для передачи риелторами данных о договорах аренды в ФНС нет, но в принципе легко представить ситуацию, когда налоговики предложат выбор – сотрудничество или тотальная налоговая проверка самих риелторов», – говорит Стерник. «Требования уплаты налогов правильны, но, на мой взгляд, нужно отличать коммерческую аренду дорогой квартиры от переезда бабушки-пенсионерки к своим родственникам в поисках средств на пропитание путем сдачи освободившейся квартиры», – говорит аналитик.

Между тем на сайте московского управления ФНС недавно появился список из 312 проштрафившихся арендодателей, которые должны были доплачивать налоги за 2005 год. Основанием для доначисления налогов, судя по всему, были данные о договорах аренды, а не просто сам факт владения несколькими квартирами.

Впрочем, тотальное «налоговое раскулачивание» многоквартирным гражданам пока не угрожает. Корреспонденту «НГ», который представился добросовестным арендодателем, налоговики посоветовали самостоятельно определить величину своего дохода от аренды – особенно при отсутствии зарегистрированного договора аренды. «Договор аренды можно составить в произвольной форме, указав там любую величину арендной платы», – пояснила вчера консультант управления ФНС по Москве Ольга Гурова. По ее словам, налоговики могут усомниться в адекватности цен, если они окажутся ниже рыночных на 20%. Однако средний уровень цен на аренду жилья в Москве формально не утвержден, и поэтому претензий о занижении декларируемого дохода скорее всего не будет.

В то же время агитационная кампания налоговиков уже имеет некоторый успех. По крайней мере все опрошенные «НГ» эксперты назвали неуплату относительно невысокого подоходного налога в 13% признаком дурного тона. «Рынок аренды постепенно легализуется, в том числе и благодаря давлению налоговиков, хотя доказанных фактов передачи договоров аренды от риелторов к ФНС я не знаю», – заметил директор «Межрегиональной девелоперской компании» Алексей Остробородов.




ПОДПИШИТЕСЬ НА РАССЫЛКУ
новостей бизнеса и экономики,
выходящую совместно с бизнес
предложениями России и стран
ближнего и дальнего зарубежья.

Источник: Газета «Независимая»

Copyright © Банк бизнес предложений. Все права защищены

Опубликовано: 2007-03-07 (1939 Прочтено)

[ Вернуться назад ]
Новые бизнес предложения

Новые бизнес предложения
Помощь в получении кредита просм: 8356 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Оренбург
Сумма:
700000
Оказываем помощь в оформлении и получении микрозаймов и кредитов для физических лиц, у котор...

Продам угольное месторождение просм: 423 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Новокузнецк
Сумма:
250000000
Разведанные запасы угля составляют 39 млн. тонн угля марок Т и А.Категории разведанности - B...

Ищу партнера в IT просм: 427 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Красноярск
Сумма:
5000000
ООО с инфрастуктурой ВОЛС. Техобслуживание ремонт ПК, оргтехники. Специалисты в наличии. Cво...

Оборудование. Найдем клиентов за % просм: 6430 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Волгоград
Сумма:
1
Мы занимаемся продвижением продукции наших партнёров по России и СНГ.
Мы берём проц...

Оптовые поставки венков просм: 360 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Владимир
Сумма:
0
Мы производители венков различной сложности. Качество очень хорошее, долговечны. Предлагаем ...

Кредиты действующему бизнесу просм: 7554 
Кредиты действующему бизнесуСтрана:
Россия
Город:
Москва
Сумма:
0
Профессионалы банковского рынка Москвы оказывают услуги получения кредитования действующему ...

Реконструкция производства картофеля просм: 7609 
Реконструкция производства картофеляСтрана:
Россия
Город:
Магадан
Сумма:
7000000
Местоположение бизнеса – РФ, Магаданская область.
Основные направления проектируемой ...

Кредит для инвестиционных сельхозпроектов просм: 200 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:

Город:

Сумма:
0
Кредит от одного до семи миллиардов рублей для инвестирования в сельхозпредприятия. Процентн...

Деньги на инвестиционные проекты просм: 267 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:

Город:

Сумма:
0
Деньги на инвестиционные проекты, модернизацию производства: от 5 млн.евро. до 1 млрд.евро. ...

Продается Автомойка (ППА на 5 лет) просм: 121 
Продается Автомойка (ППА на 5 лет)Страна:
Россия
Город:
Санкт-Петербург
Сумма:
1000000
Место нахождения: Санкт-Петербург, м.Лесная

Автомойка на 2 поста. Работает 24...

Все предложения RSS
Добавить новое
Подписка на новые
.

Copyright © 2005-2012 Банк бизнес-предложений bizbank.ru
При использовании материалов сайта, ссылка на www.bizbank.ru обязательна.
Любое частичное или полное, а также коммерческое использование материалов Банка бизнес-предложений
без согласования с владельцем сайта bizbank.ru запрещено.