За счет частного капитала в Москве планируется развить парковочное пространство, возвести новые гостиницы и построить доступное жилье, сообщил руководитель комитета Константин Тимофеев. Также новая структура должна решить вопрос обманутых дольщиков.

Привлечь инвесторов в важнейшие городские проекты намерен новый столичный комитет по обеспечению инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (неофициальное название— Комитет по инвестициям).

За счет частного капитала планируется реализовать основные задачи комитета— развить строительство парковок, гостиниц и доступного жилья, сообщил 12 мая руководитель структуры Константин Тимофеев. Также комитет должен решить вопрос обманутых дольщиков.

Комитет по инвестициям возглавил банкир Константин Петрович Тимофеев родился в Казани. В 1994 году окончил финансово-экономический институт. После окончания учебы занимал различные должности в банках. Был специалистом, аналитиком, бухгалтером. Более 10 лет проработал председателем правления банка ОАО "Интехбанк". После этого возглавил московский филиал банка "Ак Барс" (крупнейший банк Татарстана). Проработав там год, перешел в инвестиционную компанию Внешэкономбанка. После года работы Тимофееву поступило предложение от мэра Москвы Сергея Собянина возглавить новый комитет по инвестициям в строительстве.

Инвесторам подскажут, куда вложить деньги

Константин Тимофеев рассказал, что комитет будет не только привлекать инвесторов, но и способствовать реализации подходящих проектов.

"Если проект интересен, первоначально возможно освобождение территорий от коммуникаций, сетей, то есть подготовка участков и проведение аукционов,— пояснил Тимофеев.— Мы будем подготавливать территорию на аукцион с точки зрения объемов, выдачи градостроительных участков, а после этого, когда будет понятно, что участок готов, будет аукцион".

Руководитель комитета подчеркнул, что инвесторы готовы вкладываться в проекты, однако им "надо дать четкую картину, куда вкладывать ресурсы".

"К сожалению, по разным причинам так получалось, что инвестор вкладывал деньги, а потом проект не реализовывался,— пояснил Тимофеев.— Нет понимания по земельным участкам, либо нет четкого права на земельные участки, либо слишком долго идет оформление градостроительной документации. И именно понимание и ускорение прохождения этих процедур— это одна из задач комитета".

В задачи комитета входит также создание системы единого окна для всех инвесторов с целью управления и сокращения административных барьеров.

Доступное жилье появится за границе с Подмосковьем

Говоря о задачах комитета подробнее, Константин Тимофеев напомнил, что до 2016 года, согласно принятой программе, в Москве должно быть введено дополнительно 2 млн парковочных мест.

Еще одна задача комитета— реконструкция и вывод промышленных предприятий из города. На каждый освобожденный участок, по словам Тимофеева, будет разработан свой проект планировки и свой градостроительный план.

К 2012 году в Москве должно быть дополнительно построено 2 млн парковочных мест Источник ИТАР-ТАСС

Доступное жилье может появиться на территориях, граничащих с Московской областью.

Распоряжение о создании Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства В целях развития строительства доступного жилья, гаражей и парковок, осуществления развития застроенных территорий, а также осуществления контроля в области долевого строительства. Читать полностью

Комитет в перспективе должен построить 350 гостиниц в столице. Это будут разноуровневые гостиницы в различных районах столицы, заявил Тимофеев.

"Мы сейчас подготавливаем техзадание для разработки территориальной схемы развития гостиниц,— пояснил он.— Это будет делать Москомархитектуры совместно с НИИ генплана. Там будут разноуровневые гостиницы двух-, трех- и пятизвездные, а также плавучие. Они будут дополнительно устанавливаться на реках города. Будет произведена реконструкция существующих гостиниц и строительство новых".

Инвесторам не позволят плодить новых дольщиков

Решать проблему с обманутыми дольщиками в комитете намерены, главным образом, с помощью системной работы со всеми инвесторами.

"Это все инвесторы, которые реализуют квартиры не только в рамках 214-го закона, но и по договорам инвестирования, договорам займов, вексельным схемам,— заявил Тимофеев.— К таким инвестором будет более пристальное внимание, чтобы не получить новых дольщиков".

Новый комитет по инвестициям должен решить проблему обманутых дольщиков. Однако, каким образом, это будет сделано, пока не понятно Источник Ирина Толстошеева

Тимофеев отметил, что в данный момент подготавливаются проекты распорядительных документов по работе с обманутыми дольщиками , где прописано, какая им будет оказана поддержка и в каком виде.

Тимофеев добавил также, что планируется выделить бюджетные средства на достройку некоторых объектов.