Спрос иностранцев на недвижимость за первые восемь месяцев выразился в 1222 купленных объектах, за тот же период 2009 года было продано 1190 домов.
Увеличение продаж составило всего 2,7%, а с
учетом низких объемов прошлого года, такой
рост более чем скромный.
Некоторые эксперты
надеялись на восстановление продаж в
летние месяцы, но надежны не оправдались.
Наибольший
рост продаж зарубежным покупателям
продемонстрирован в Никосии, где рост
составил почти на 55%. Но
Никосии оказалась исключением из общего
числа некогда популярных приморских
городов, где рост оказался незначительным
на фоне снижения продаж.
Продажа недвижимости
иностранцам по годам 2008/2009/2010
|
Ян |
Фев |
Мар |
Апр |
Май |
Июн |
Июл |
Авг |
Сен |
Окт |
Ноя |
Дек |
Никосия |
2008 |
29 |
61 |
45 |
36 |
44 |
25 |
43 |
19 |
28 |
26 |
22 |
12 |
2009 |
8 |
15 |
6 |
13 |
19 |
15 |
37 |
10 |
28 |
22 |
31 |
15 |
2010 |
18 |
26 |
34 |
18 |
21 |
31 |
30 |
12 |
|
|
|
|
Фамагуста |
2008 |
68 |
107 |
110 |
140 |
157 |
170 |
167 |
94 |
79 |
108 |
34 |
51 |
2009 |
12 |
18 |
16 |
20 |
12 |
52 |
30 |
4 |
26 |
16 |
25 |
18 |
2010 |
12 |
32 |
20 |
8 |
14 |
50 |
42 |
14 |
|
|
|
|
Ларнака |
2008 |
142 |
147 |
157 |
171 |
171 |
178 |
156 |
140 |
139 |
105 |
48 |
51 |
2009 |
26 |
28 |
17 |
18 |
23 |
29 |
41 |
29 |
23 |
19 |
31 |
30 |
2010 |
14 |
20 |
15 |
25 |
34 |
28 |
16 |
19 |
|
|
|
|
Лимассол |
2008 |
63 |
83 |
114 |
99 |
109 |
140 |
122 |
76 |
104 |
83 |
57 |
33 |
2009 |
34 |
41 |
25 |
36 |
31 |
40 |
52 |
20 |
36 |
27 |
35 |
38 |
2010 |
22 |
34 |
35 |
31 |
35 |
60 |
33 |
42 |
|
|
|
|
Пафос |
2008 |
189 |
246 |
198 |
207 |
246 |
196 |
216 |
167 |
224 |
174 |
126 |
84 |
2009 |
51 |
58 |
41 |
35 |
43 |
65 |
90 |
30 |
60 |
33 |
36 |
22 |
2010 |
28 |
34 |
65 |
45 |
50 |
69 |
46 |
40 |
|
|
|
|
Всего |
2008 |
491 |
664 |
624 |
653 |
727 |
709 |
704 |
496 |
574 |
496 |
287 |
231 |
2009 |
131 |
160 |
105 |
122 |
128 |
201 |
250 |
93 |
173 |
117 |
158 |
123 |
2010 |
94 |
146 |
169 |
127 |
154 |
238 |
167 |
127 |
|
|
|
|
Источник:
Департамент земельных ресурсов
Председатель
Ассоциации агентств недвижимости Кипра,
Соломон Куруклидис (Kourouklides), сообщил, что
"неблагоприятные экономические условия
в Великобритании, главного покупателя
игрока на рынке Кипра, не позволяет
англичанам приобретать недвижимость, и
падение цен на недвижимость в
Великобритании также не способствует этому".
По словам г-на
Куруклидиса, ситуация демонстрирует
необходимость поиска новых рынков сбыта
для Кипра, помимо Великобритании и России,
таких как Китай, арабские страны и Иран.
Сегодня иностранные покупатели кипрской
недвижимости ищут более безопасные регионы
для вложения своих денег в недвижимость. Г-н
Куруклидис видит причину падения спроса на
недвижимость со стороны британских
покупателей в экономической ситуации в
Великобритании и падении цен на британскую
недвижимость. Но он ничего не говорит о
внутренних проблемах Кипра, связанных с
нерешенным вопросом о правах собственности
на недвижимость, невероятно высоких
ипотечных ставках в кипрских банках и
утраченном доверии со стороны зарубежного
сообщества. И сегодня не очень убедительно
звучат слова министра внутренних дел г-на
Силикиотиса, сказанные в прошлом году о том,
что "рынок недвижимости Кипра является
стабильным и безопасным".
И стоит ли удивляться, что иностранцы ищут
недвижимость в других местах.
Copyright © Банк бизнес предложений. Все права защищены