Логин or Регистр

Rambler\'s Top100 Кредиты Инв.проекты Венчур Представители Посредники Изобретения Партнеры Ссылки Форум Глоссарий Новости .

 ИДЕИ БИЗНЕСА  БИЗНЕС-КРЕДИТЫ  ГОТОВЫЙ БИЗНЕС  РЕКЛАМА  РАЗМЕСТИТЬ СТАТЬЮ

Банк бизнес-предложений


 

Лучшие бизнес предложения

   Кредиты малому и
  среднему бизнесу.
  Помощь в поиске
  залога (недвижимость)


Лучшие бизнес предложения
Наш опрос
Вам нравится вести бизнес в России?

Да, я всем доволен
Да, но нужны реформы
Нет, но нет выбора
Нет, я свернул бизнес
Не знаю
Я - наемный работник



Результаты
Другие опросы

Ответов: 24615
Комментариев: 7
Счетчики, рейтинги
Rambler's Top100

Яндекс цитирования

Самые популярные запросы
бизнес-план   готовый бизнес   интернет-трейдинг   как заработать   ипотека   инвестиции в недвижимость   прямые инвестиции   венчур   фондовый рынок   свой бизнес  недвижимость  
Последние бизнес-планы
  Бизнес план «Развитие мясного и племенного коневодства» - 850.00 руб - покупок: 36 
  Бизнес план «Организация предприятия по разведению кр. рогатого скота мясомолочного направления» - 850.00 руб - покупок: 35 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству строительных материалов» - 600.00 руб - покупок: 23
  Бизнес-план инвестиционного проекта «Строительство коттеджного поселка» - 1500.00 руб - покупок: 34 
  Бизнес-план «Организация современного хозяйства по выращиванию овощей в открытом грунте» - 750.00 руб - покупок: 35 
  Бизнес-план «Организация производства фанеры» - 750.00 руб - покупок: 19
  Бизнес-план «Разведение крупного рогатого скота» - 750.00 руб - покупок: 52 
  Бизнес-план «Создание деревоперерабатывающего комбината» - 700.00 руб - покупок: 34 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству клееного мебельного щита» - 600.00 руб - покупок: 43 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству пиломатериалов» - 750.00 руб - покупок: 29
Все по дате поступления
Признаки восстановления мирового рынка недвижимости

Согласно данным последнего обзора индекса цен, составленного Global Property Guide, мировой рынок начинает подавать признаки оживления.

Семь стран вышли из процесса спада цен на жилье. Однако большинство стран пострадали от резкого падения цен на жилье к концу первого полугодия 2009 года, так что общая ситуация остается негативной.

Global Property Guide демонстрирует изменение цен с поправкой на инфляцию, что дает более реалистичную картину по сравнению с данными, предоставляемыми  агентствами недвижимости.

Пережив снижение в 2008 году, цены на жилье в Китае, Португалии, Австралии, Новой Зеландии, Франции, Швеции и Гонконге восстановились к концу первого полугодия 2009 года. Ранее рост наметился в Израиле, Швейцарии, Индонезии и Норвегии.

Изменение стоимости цен с учетом инфляции

Страны

Изменение стоимости цен с учетом инфляции от года к году, %

Степень изменения от 1-го ко 2-му кв. 2009, %

 2 квартал 2008 2 квартал 2009 1-2 квартал 2009
Израиль  1,04 8,4 1,02
Швейцария  1,56 4,9 0,09
Китай - Шанхай  29,35 1,96 2,09
Люксенбург  -3,97 0,42 0,37
Португалия -7,24 -0,43 1,01
Швеция 0,96 -1,57 3,16
Германия -5,57 -1,76 -1,75
Филиппины - Макати 3,29 -1,87 -0,88
Индонезия - 14 городов -7,08 -2,51 0,71
Австралия - 8 городов 3,32 -02,8 3,73
Новая Зеландия -5,36 -3,07 2,21
Канада 1,91 -3,19 -2,09
Нидерланды 0,81 -4,32 -3,31
Норвегия -2,0 -4,49 4,34
США (FHFA) -9,16 -5,03 -1,74
Франция -3,64 -6,44 3,31
Ирландия -13,47 -6,89 -2,91
Тайланд -2,29 -7,03 -6,91
Гонконг (RVD) 18,8 -7,38 8,09
Испания -2,49 -7,73 -3,07
Гонконг (HKU) 20,18 -8,88 9,68
Южная Африка -4,58 -11,09 -3,88
Дания -7,11 -12,53 -3,60
Япония - Токио -2,25 -13,30 7,98
Великобритания (страна) -7,03 -13,66 1,78
США (Case-Shilter) -18,51 -13,96 0,35
Великобритания (кадастр) -2,46 -17,03 -2,21
Исландия -2,68 -20,48 -6,13
Сингапур 11,7 -24,51 3,51
Болгария 14,98 -24,99 -9,95
ОАЭ - Дубай 57,97 -49,09 не известно
Латвия - Рига -33,07 -60,81 -26,75
 
Страны с восстанавливающимся рынком недвижимости
 
В Китае (Шанхай) цены на жилье выросли на 1,96% к концу первого полугодия 2009 года. Цены на дома в Китае начали снижаться в конце 2008 года, но значительные государственные вливания возродили как рынка жилья, так и экономику, которая показала рост ВВП на 7,1%  в первой половине 2009 года. Ожидается дальнейший рост цен на китайскую недвижимость.

Средние цены на жилье в Португалии (Алгарве) составляют ?1429 за квадратный метр, и выросли на 2% во втором квартале 2009 года. В целом цены на жилье в Португалии  в рассматриваемый период увеличились на 1,01%, а количество заявок на новое строительство выросло на 12,3%.

Цены на жилье в Австралии и Новой Зеландии за полугодие выросли на 3,73% и 2,21%, соответственно. Во всех региональных центрах Австралии зарегистрировано увеличение ежеквартальных цен на недвижимость в диапазоне 2-5%. Однако, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года пока наблюдается снижение цен в 2,80% в Австралии и на 3.07% в Новой Зеландии. Но в июле 2009 года Новая Зеландия показала максимальный прирост цен на недвижимость с 2008 года.

После снижения на протяжении последних пяти кварталов, цены на жилье во Франции во втором квартале 2009 года благодаря государственным дотациям выросли на 3,31%. В Швеции цены на жилье выросли на 3,16% за этот же период, а в Гонконге - в среднем на 8,9%.

Рынок жилья США оживает

Индекс цен Case-Shiller на дома  вырос на 0,35% в втором квартале 2009 года после снижения на 6,46% в предыдущем квартале. По сравнению со вторым полугодием 2008 года цены на жилье снизились на 13,96%, что выглядит лучше, в сравнении с годом ранее - 18,51%.

Индекс FHFA снизился на 1,74% во втором квартале 2009 года, что несколько хуже результатов первого квартала - 0,04%.По сравнению с вторым кварталом 2008 года, с учетом сезонных колебаний цены упали на 5,03%.

Страны наиболее устойчивые к кризису

Израильский рынок жилья продолжал рост несмотря на глобальную рецессию. В 1 квартале 2009 года цены на жилье выросли на 5,52%. Цены на жилье продолжали расти, хотя и более медленными темпами, и к концу полугодия выросли еще на 1,02%. Средняя цена на дом увеличилась на 8,4% по сравнению с годом ранее.

Швейцария бросает вызов глобальному кризису с третьего квартала 2008 года. Начиная со второго полугодия 2008 года цены на жилье выросли на 4,90%.  

Цены на дома в Индонезии начали рост в первом квартале 2009 года и к концу второго квартала выросли на 0,71%

Рынок жилья Норвегии быстро оправился от спада во второй половине 2008 года. В течение первого квартала 2009 года цены на жилье выросли на 4,26% и к концу второго квартала продолжили рост еще на 4,34%.

Страны с продолжающимся спадом на рынке недвижимости

Латвийский рынок жилья продолжает свое падение. К концу  первого полугодия 2009 года падение в Риге на стандартные квартиры составило 60,81% в расчете на год. Цены во втором квартале упали на 26,75%. Спрос на дома и квартиры снизился из-за высоких кредитных ставок, которые в июне 2009 года для жилищных кредитов составили 17,72%. Проблемы в жилищном строительстве начались с 2008 года, во втором квартале 2009 года стоимость строительства жилья снизилась на 71,6% по сравнению с предыдущим кварталом. Спад экономики в Латвии составил в первом квартале 2009 года составил 18% в годовом исчислении, и прогнозируется продолжение спада до 2010 года.

К концу второго квартала 2009 года индекс цен на жилье в ОАЭ (Дубай) снизился на 49,9%. Но ежеквартальные данные показывают, что снижение цен замедляется. Цены на жилье во  втором квартале 2009 года снизились на 8,92%, что гораздо меньше падения на 42% в первом квартале.

Двузначные значения показателей снижения цен наблюдалось в Болгарии, Сингапуре, Исландии, Великобритании, Японии, Дании и Южной Африке. Последние значения снижения во втором квартале в этих странах варьируют от 2% до 10%.

Восстановление близится?

Международный валютный фонд заявил, что глобальное восстановление экономики уже началось. Экономики трех крупнейших стран - Японии, Франции и Германии вышли из рецессии. Возрождаются развивающихся экономики Азии, возглавляемые Китаем. Главный вопрос, будет ли это восстановление устойчивым.




ПОДПИШИТЕСЬ НА РАССЫЛКУ
новостей бизнеса и экономики,
выходящую совместно с бизнес
предложениями России и стран
ближнего и дальнего зарубежья.

Николай Приходько, "Мировой рынок недвижимости начал восстановление", сентябрь 2009
Источник: Интернет-портал «Курортная недвижимость в России и за рубежом»

Copyright © Банк бизнес предложений. Все права защищены

Опубликовано: 2009-10-06 (2357 Прочтено)

[ Вернуться назад ]
Новые бизнес предложения

Новые бизнес предложения
Помощь в получении кредита просм: 8349 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Оренбург
Сумма:
700000
Оказываем помощь в оформлении и получении микрозаймов и кредитов для физических лиц, у котор...

Продам угольное месторождение просм: 423 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Новокузнецк
Сумма:
250000000
Разведанные запасы угля составляют 39 млн. тонн угля марок Т и А.Категории разведанности - B...

Ищу партнера в IT просм: 427 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Красноярск
Сумма:
5000000
ООО с инфрастуктурой ВОЛС. Техобслуживание ремонт ПК, оргтехники. Специалисты в наличии. Cво...

Оборудование. Найдем клиентов за % просм: 6428 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Волгоград
Сумма:
1
Мы занимаемся продвижением продукции наших партнёров по России и СНГ.
Мы берём проц...

Оптовые поставки венков просм: 360 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Владимир
Сумма:
0
Мы производители венков различной сложности. Качество очень хорошее, долговечны. Предлагаем ...

Кредиты действующему бизнесу просм: 7550 
Кредиты действующему бизнесуСтрана:
Россия
Город:
Москва
Сумма:
0
Профессионалы банковского рынка Москвы оказывают услуги получения кредитования действующему ...

Реконструкция производства картофеля просм: 7604 
Реконструкция производства картофеляСтрана:
Россия
Город:
Магадан
Сумма:
7000000
Местоположение бизнеса – РФ, Магаданская область.
Основные направления проектируемой ...

Кредит для инвестиционных сельхозпроектов просм: 200 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:

Город:

Сумма:
0
Кредит от одного до семи миллиардов рублей для инвестирования в сельхозпредприятия. Процентн...

Деньги на инвестиционные проекты просм: 267 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:

Город:

Сумма:
0
Деньги на инвестиционные проекты, модернизацию производства: от 5 млн.евро. до 1 млрд.евро. ...

Продается Автомойка (ППА на 5 лет) просм: 121 
Продается Автомойка (ППА на 5 лет)Страна:
Россия
Город:
Санкт-Петербург
Сумма:
1000000
Место нахождения: Санкт-Петербург, м.Лесная

Автомойка на 2 поста. Работает 24...

Все предложения RSS
Добавить новое
Подписка на новые
.

Copyright © 2005-2012 Банк бизнес-предложений bizbank.ru
При использовании материалов сайта, ссылка на www.bizbank.ru обязательна.
Любое частичное или полное, а также коммерческое использование материалов Банка бизнес-предложений
без согласования с владельцем сайта bizbank.ru запрещено.