Логин or Регистр

Rambler\'s Top100 Кредиты Инв.проекты Венчур Представители Посредники Изобретения Партнеры Ссылки Форум Глоссарий Новости .

 ИДЕИ БИЗНЕСА  БИЗНЕС-КРЕДИТЫ  ГОТОВЫЙ БИЗНЕС  РЕКЛАМА  РАЗМЕСТИТЬ СТАТЬЮ

Банк бизнес-предложений


 

Лучшие бизнес предложения

   Кредиты малому и
  среднему бизнесу.
  Помощь в поиске
  залога (недвижимость)


Лучшие бизнес предложения
Наш опрос
Вам нравится вести бизнес в России?

Да, я всем доволен
Да, но нужны реформы
Нет, но нет выбора
Нет, я свернул бизнес
Не знаю
Я - наемный работник



Результаты
Другие опросы

Ответов: 24615
Комментариев: 7
Счетчики, рейтинги
Rambler's Top100

Яндекс цитирования

Самые популярные запросы
бизнес-план   готовый бизнес   интернет-трейдинг   как заработать   ипотека   инвестиции в недвижимость   прямые инвестиции   венчур   фондовый рынок   свой бизнес  недвижимость  
Последние бизнес-планы
  Бизнес план «Развитие мясного и племенного коневодства» - 850.00 руб - покупок: 36 
  Бизнес план «Организация предприятия по разведению кр. рогатого скота мясомолочного направления» - 850.00 руб - покупок: 35 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству строительных материалов» - 600.00 руб - покупок: 23
  Бизнес-план инвестиционного проекта «Строительство коттеджного поселка» - 1500.00 руб - покупок: 34 
  Бизнес-план «Организация современного хозяйства по выращиванию овощей в открытом грунте» - 750.00 руб - покупок: 35 
  Бизнес-план «Организация производства фанеры» - 750.00 руб - покупок: 19
  Бизнес-план «Разведение крупного рогатого скота» - 750.00 руб - покупок: 52 
  Бизнес-план «Создание деревоперерабатывающего комбината» - 700.00 руб - покупок: 34 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству клееного мебельного щита» - 600.00 руб - покупок: 43 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству пиломатериалов» - 750.00 руб - покупок: 29
Все по дате поступления
Цены на кипрскую недвижимость неуклонно растут

Кипр остается страной, инвестиции в недвижимость которой привлекательны, несмотря на мировой финансовый кризис

В пользу покупки недвижимости здесь очень много аргументов.

Министр финансов Кудрин ошибался, называя островом стабильности Россию. Такой остров -- в Средиземном море.

Там еще долго не будет такого подъема рынка, что был с 2005 по 2008 годы, но в целом привлекательность Кипра очень высока, если сравнивать с другими странами. Есть покупатели, которые ждут спада здесь, чтобы купить, как говорится, на дне. Скорее всего, зря. Рынок недвижимости Кипра не был инфицирован кризисом. Отток традиционных покупателей случился, но в основном английских. Соотечественники по-прежнему покупают здесь жилье, тем более что кредитные ставки почти не увеличились.

Было бы, кстати, неплохо сознавать, что недвижимость -- не просто вложение денег, это способ инвестирования капитала с возможностью получения прибыли в виде его прироста и в виде ренты. Покупать лучше, ясно представляя себе цель этой затеи. А еще бывает, что, охотясь за скидками, люди забывают о безопасности. Они готовы покупать у кого угодно, не думая о том, что застройщик, возможно, в скором времени исчезнет с рынка, оставив сложности с оформлением титула, других документов, без обслуживания недвижимости. Это тоже хорошо иметь в виду.

...Так или иначе, а цены продолжают расти, хоть и очень-очень маленькими темпами. Есть, конечно, случаи демпинговых продаж вторичной недвижимости,- но это происходит сугубо из частных соображений владельцев, и такие случаи не могут характеризовать общее состояние.

Разные эксперты дают разные прогнозы. Одни говорят, что цены до конца года вырастут минимум на 7%, другие (причем весьма уважаемые международные компании) заявляют, что рост будет на 15%. Местные банки по-прежнему предлагают ипотечное кредитование- в разных валютах практически на прежних условиях. Первоначальный взнос -- 20-30% от стоимости жилья, 4,5% годовых в швейцарских франках, 8,5% годовых в евро.

К тому же в этом году правительство Кипра начинает несколько крупных инфраструктурных проектов, реализация которых обязательно отразится на ценообразовании. Например, новая скоростная магистраль Пафос -- Полис.

Рынок Кипра никогда не был в общем смысле спекулятивным, а сама страна находится на седьмом месте в мире по увеличению капитала. При этом он не насыщен, хорошо контролируется и регулируется; согласно статистике, спрос превышает предложение в отношении и покупки, и аренды.

Здесь действует один из наиболее привлекательных налоговых режимов в мире: налог на доходы корпораций -- 10%, налог на дивиденды -- 0%, налог на личный доход -- 0-30%. И самый низкий уровень преступности в Европе. Недвижимость на Кипре приносит и дальше будет приносить доход от аренды, так как она пользуется спросом у туристов. В этом году там ожидают их такое же примерно количество, как и в прошлые год-два.

Возможно, аренда будет пользоваться еще большим спросом: те, кто пожелает сэкономить на гостинице, выберут именно квартиру или таунхауc. А виллы всегда были в цене: их обычно бронируют минимум за 6 месяцев. С 2001 по 2008 год на 83% выросло число постоянно проживающих на острове. И все равно -- на одного жителя Кипра приходится трое туристов в год.

Для инвестирования следует покупать недвижимость уникальную, эксклю-зивную. Ее здесь меньше всего, и поэтому она не только всегда в цене, но и дорожает.

Легализация, получение вида на жительство здесь проще простого. Кипр -- единственная страна в Евросоюзе, которая предоставляет его через покупку недвижимости. Нужны копия договора купли-продажи недвижимости, копия заграничного паспорта, четыре фотографии, анкета, заполненная в установленной форме, свежая выписка с банковского счета, на котором имеется сумма не менее 12 тыс. евро на каждого взрослого претендента.

Пройдя очень формальное собеседование в муниципальном офисе иммиграционной службы и оплатив пошлину (40 евро), претендент на ВНЖ получает так называемый Alien Book (в переводе -- "паспорт иностранца"). С этого дня уже можно жить на острове. Сам ВНЖ (Pink slip) придет в течение 6 месяцев на адрес, указанный в анкете. Кроме того, прямые родственники владельца недвижимости также имеют право получить ВНЖ. Если в нем нет нужды, то без проблем можно получить многоразовую визу, которая действительна до 5 лет и дает право проживать на острове до 180 дней в году (по 90 дней в полугодие).

Рынок недвижимости Кипра не был инфицирован кризисом.




ПОДПИШИТЕСЬ НА РАССЫЛКУ
новостей бизнеса и экономики,
выходящую совместно с бизнес
предложениями России и стран
ближнего и дальнего зарубежья.

Роман Саввин, "Кипр -- остров стабильности", 12.03.09
Источник: Газета «Деловой Петербург»

Copyright © Банк бизнес предложений. Все права защищены

Опубликовано: 2009-03-12 (1674 Прочтено)

[ Вернуться назад ]
Новые бизнес предложения

Новые бизнес предложения
Помощь в получении кредита просм: 8349 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Оренбург
Сумма:
700000
Оказываем помощь в оформлении и получении микрозаймов и кредитов для физических лиц, у котор...

Продам угольное месторождение просм: 423 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Новокузнецк
Сумма:
250000000
Разведанные запасы угля составляют 39 млн. тонн угля марок Т и А.Категории разведанности - B...

Ищу партнера в IT просм: 427 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Красноярск
Сумма:
5000000
ООО с инфрастуктурой ВОЛС. Техобслуживание ремонт ПК, оргтехники. Специалисты в наличии. Cво...

Оборудование. Найдем клиентов за % просм: 6428 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Волгоград
Сумма:
1
Мы занимаемся продвижением продукции наших партнёров по России и СНГ.
Мы берём проц...

Оптовые поставки венков просм: 360 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Владимир
Сумма:
0
Мы производители венков различной сложности. Качество очень хорошее, долговечны. Предлагаем ...

Кредиты действующему бизнесу просм: 7550 
Кредиты действующему бизнесуСтрана:
Россия
Город:
Москва
Сумма:
0
Профессионалы банковского рынка Москвы оказывают услуги получения кредитования действующему ...

Реконструкция производства картофеля просм: 7604 
Реконструкция производства картофеляСтрана:
Россия
Город:
Магадан
Сумма:
7000000
Местоположение бизнеса – РФ, Магаданская область.
Основные направления проектируемой ...

Кредит для инвестиционных сельхозпроектов просм: 200 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:

Город:

Сумма:
0
Кредит от одного до семи миллиардов рублей для инвестирования в сельхозпредприятия. Процентн...

Деньги на инвестиционные проекты просм: 267 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:

Город:

Сумма:
0
Деньги на инвестиционные проекты, модернизацию производства: от 5 млн.евро. до 1 млрд.евро. ...

Продается Автомойка (ППА на 5 лет) просм: 121 
Продается Автомойка (ППА на 5 лет)Страна:
Россия
Город:
Санкт-Петербург
Сумма:
1000000
Место нахождения: Санкт-Петербург, м.Лесная

Автомойка на 2 поста. Работает 24...

Все предложения RSS
Добавить новое
Подписка на новые
.

Copyright © 2005-2012 Банк бизнес-предложений bizbank.ru
При использовании материалов сайта, ссылка на www.bizbank.ru обязательна.
Любое частичное или полное, а также коммерческое использование материалов Банка бизнес-предложений
без согласования с владельцем сайта bizbank.ru запрещено.