Логин or Регистр

Rambler\'s Top100 Кредиты Инв.проекты Венчур Представители Посредники Изобретения Партнеры Ссылки Форум Глоссарий Новости .

 ИДЕИ БИЗНЕСА  БИЗНЕС-КРЕДИТЫ  ГОТОВЫЙ БИЗНЕС  РЕКЛАМА  РАЗМЕСТИТЬ СТАТЬЮ

Банк бизнес-предложений


 

Лучшие бизнес предложения

   Кредиты малому и
  среднему бизнесу.
  Помощь в поиске
  залога (недвижимость)


Лучшие бизнес предложения
Наш опрос
Вам нравится вести бизнес в России?

Да, я всем доволен
Да, но нужны реформы
Нет, но нет выбора
Нет, я свернул бизнес
Не знаю
Я - наемный работник



Результаты
Другие опросы

Ответов: 24615
Комментариев: 7
Счетчики, рейтинги
Rambler's Top100

Яндекс цитирования

Самые популярные запросы
бизнес-план   готовый бизнес   интернет-трейдинг   как заработать   ипотека   инвестиции в недвижимость   прямые инвестиции   венчур   фондовый рынок   свой бизнес  недвижимость  
Последние бизнес-планы
  Бизнес план «Развитие мясного и племенного коневодства» - 850.00 руб - покупок: 36 
  Бизнес план «Организация предприятия по разведению кр. рогатого скота мясомолочного направления» - 850.00 руб - покупок: 35 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству строительных материалов» - 600.00 руб - покупок: 23
  Бизнес-план инвестиционного проекта «Строительство коттеджного поселка» - 1500.00 руб - покупок: 34 
  Бизнес-план «Организация современного хозяйства по выращиванию овощей в открытом грунте» - 750.00 руб - покупок: 35 
  Бизнес-план «Организация производства фанеры» - 750.00 руб - покупок: 19
  Бизнес-план «Разведение крупного рогатого скота» - 750.00 руб - покупок: 52 
  Бизнес-план «Создание деревоперерабатывающего комбината» - 700.00 руб - покупок: 34 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству клееного мебельного щита» - 600.00 руб - покупок: 43 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству пиломатериалов» - 750.00 руб - покупок: 29
Все по дате поступления
"Российское вторжение" в Черногорию обернулось крахом

Жуткая тишина господствует на большинстве строительных площадок побережья Черногории в связи с крахом, постигнувшим строительную отрасль вслед за недавним бумом.

На мысе Завала на строительной площадке роскошного загородного жилого комплекса, возводимого российской компанией Mirax, техника простаивает уже в течение нескольких недель.

Российские инвесторы объясняют остановку строительства влиянием глобального финансового и экономического кризиса.

Новые строительные площадки заморожены повсеместно, а готовые квартиры напрасно ждут покупателей в экс-югославской республике с 650000 жителей, которые уже привыкали к звуку подъемных кранов и бульдозеров.

Торговля недвижимостью практически остановлена. Агенты изо всех сил пытаются продать около 4000 квартир в прибрежной наиболее популярной зоне отдыха Будвы и 10000 - в столице Подгорица.

По сравнению с 2007 годом цены на квартиры вдоль побережья Адриатического моря снизились примерно на 50% и на 20% - в Подгорице.

Перед муниципальным судом в прибрежном городе Котор, где только несколько месяцев назад люди стояли в очередях в течение многих часов в ожидании оформления документов на право собственности, сегодня никого нет.

"Я не смог продать единственный объект недвижимости в течение девяти месяцев, тогда как во время бума я продавал до восьми объектов в день", - рассказывает агент Дусан Станкович (Dusan Stankovic).

Из-за отсутствия интереса со стороны покупателей, Станкович закрыл свое агентство Some Place Else в городе Котор, внесенном в список всемирного культурного наследия под патронажем ЮНЕСКО и так популярном среди иностранных покупателей.

Его агентство продавало недвижимость главным образом клиентам из Великобритании и Ирландии, которые во время бума 2006-2007 годов приобрели через него примерно 250 квартир в заливе Бока, самой северной части небольшого участка побережья Черногории.

"Теперь они хотят продать купленные квартиры, так как обременены кредитами, которые взяли под залог своих переоцененных квартир в Англии", - сообщил агентству «Франс-пресс» Станкович.

Чтобы помочь выжить на рынке, Станкович предложил своим коллегам поработать с российским покупателям, которые, как известно, покупают здесь, даже не спрашивая цены объекта, но агенты все же предупредили всех свои клиентов о ситуации на рынке. В результате даже россияне покинули черногорский рынок недвижимости.

Так называемое "российское вторжение" увеличило спрос на недвижимость, и поэтому, прежде всего, россияне обвиняются в непомерном росте цен в Черногории.

Цены на квартиры и землю до недавнего времени находились в пределах 3500 - 10000 евро (4500 - 12800 дол.) за кв. м. Но в течение несколько месяцев стоимость квадратного метра жилья в Будве снизилась до 1100 евро, причем клиенты, согласные заплатить наличными сразу, могли бы даже опустить цену еще на 300 евро.

Застой на рынке недвижимости привел к остановке строительства, и строительная индустрия, которая играла существенную роль в экономике молодого независимого государства, столкнулась с серьезными финансовыми проблемами.

Эксперты международного агентства недвижимости Colliers заявили, что "сложно дать любой прогноз" на будущее о состоянии рынка недвижимости Черногории и строительной индустрии в целом.

"Главные проекты только ожидают реализации, и их судьба зависит от восстановления мирового финансового рынка", - сообщается Colliers в отчете, посланном агентству «Франс-пресс».

Эксперты Colliers предполагают, что цены могут снижаться и дальше благодаря перепроизводству, отсутствию инвесторов и приостановке выдачи кредитов для покупок недвижимости. Также возможно дальнейшее сокращение объемов продаж.

Восстановление ситуации может быть очень медленным, так как рынок Черногории недостаточно прозрачен, и может быть Черногорию ждут еще более тяжелые времена, сообщили в агентстве.

Все это может привести к увеличению размера рентного рынка за счет потенциальных покупателей, становящихся арендаторами из-за невозможности покупки объектов недвижимости.

Международный валютный фонд ожидает, что в течение двух последующих лет экономический рост Черногории замедлится примерно до 2% по сравнению с двузначными темпами роста с тех пор, как она в 2006 году отделилась от Сербии.

Николай Приходько, "Пузырь недвижимости Черногории взорвался", 09.02.09
Источник: Интернет-портал «Курортная недвижимость в России и за рубежом»




ПОДПИШИТЕСЬ НА РАССЫЛКУ
новостей бизнеса и экономики,
выходящую совместно с бизнес
предложениями России и стран
ближнего и дальнего зарубежья.

Copyright © Банк бизнес предложений. Все права защищены

Опубликовано: 2009-02-12 (1670 Прочтено)

[ Вернуться назад ]
Новые бизнес предложения

Новые бизнес предложения
Помощь в получении кредита просм: 8349 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Оренбург
Сумма:
700000
Оказываем помощь в оформлении и получении микрозаймов и кредитов для физических лиц, у котор...

Продам угольное месторождение просм: 423 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Новокузнецк
Сумма:
250000000
Разведанные запасы угля составляют 39 млн. тонн угля марок Т и А.Категории разведанности - B...

Ищу партнера в IT просм: 427 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Красноярск
Сумма:
5000000
ООО с инфрастуктурой ВОЛС. Техобслуживание ремонт ПК, оргтехники. Специалисты в наличии. Cво...

Оборудование. Найдем клиентов за % просм: 6428 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Волгоград
Сумма:
1
Мы занимаемся продвижением продукции наших партнёров по России и СНГ.
Мы берём проц...

Оптовые поставки венков просм: 360 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Владимир
Сумма:
0
Мы производители венков различной сложности. Качество очень хорошее, долговечны. Предлагаем ...

Кредиты действующему бизнесу просм: 7550 
Кредиты действующему бизнесуСтрана:
Россия
Город:
Москва
Сумма:
0
Профессионалы банковского рынка Москвы оказывают услуги получения кредитования действующему ...

Реконструкция производства картофеля просм: 7604 
Реконструкция производства картофеляСтрана:
Россия
Город:
Магадан
Сумма:
7000000
Местоположение бизнеса – РФ, Магаданская область.
Основные направления проектируемой ...

Кредит для инвестиционных сельхозпроектов просм: 200 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:

Город:

Сумма:
0
Кредит от одного до семи миллиардов рублей для инвестирования в сельхозпредприятия. Процентн...

Деньги на инвестиционные проекты просм: 267 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:

Город:

Сумма:
0
Деньги на инвестиционные проекты, модернизацию производства: от 5 млн.евро. до 1 млрд.евро. ...

Продается Автомойка (ППА на 5 лет) просм: 121 
Продается Автомойка (ППА на 5 лет)Страна:
Россия
Город:
Санкт-Петербург
Сумма:
1000000
Место нахождения: Санкт-Петербург, м.Лесная

Автомойка на 2 поста. Работает 24...

Все предложения RSS
Добавить новое
Подписка на новые
.

Copyright © 2005-2012 Банк бизнес-предложений bizbank.ru
При использовании материалов сайта, ссылка на www.bizbank.ru обязательна.
Любое частичное или полное, а также коммерческое использование материалов Банка бизнес-предложений
без согласования с владельцем сайта bizbank.ru запрещено.