Логин or Регистр

Rambler\'s Top100 Кредиты Инв.проекты Венчур Представители Посредники Изобретения Партнеры Ссылки Форум Глоссарий Новости .

 ИДЕИ БИЗНЕСА  БИЗНЕС-КРЕДИТЫ  ГОТОВЫЙ БИЗНЕС  РЕКЛАМА  РАЗМЕСТИТЬ СТАТЬЮ

Банк бизнес-предложений


 

Лучшие бизнес предложения

   Кредиты малому и
  среднему бизнесу.
  Помощь в поиске
  залога (недвижимость)


Лучшие бизнес предложения
Наш опрос
Вам нравится вести бизнес в России?

Да, я всем доволен
Да, но нужны реформы
Нет, но нет выбора
Нет, я свернул бизнес
Не знаю
Я - наемный работник



Результаты
Другие опросы

Ответов: 24613
Комментариев: 7
Счетчики, рейтинги
Rambler's Top100

Яндекс цитирования

Самые популярные запросы
бизнес-план   готовый бизнес   интернет-трейдинг   как заработать   ипотека   инвестиции в недвижимость   прямые инвестиции   венчур   фондовый рынок   свой бизнес  недвижимость  
Последние бизнес-планы
  Бизнес план «Развитие мясного и племенного коневодства» - 850.00 руб - покупок: 36 
  Бизнес план «Организация предприятия по разведению кр. рогатого скота мясомолочного направления» - 850.00 руб - покупок: 35 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству строительных материалов» - 600.00 руб - покупок: 23
  Бизнес-план инвестиционного проекта «Строительство коттеджного поселка» - 1500.00 руб - покупок: 34 
  Бизнес-план «Организация современного хозяйства по выращиванию овощей в открытом грунте» - 750.00 руб - покупок: 35 
  Бизнес-план «Организация производства фанеры» - 750.00 руб - покупок: 19
  Бизнес-план «Разведение крупного рогатого скота» - 750.00 руб - покупок: 52 
  Бизнес-план «Создание деревоперерабатывающего комбината» - 700.00 руб - покупок: 34 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству клееного мебельного щита» - 600.00 руб - покупок: 43 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству пиломатериалов» - 750.00 руб - покупок: 29
Все по дате поступления
Коммерсанты покидают офисы

Бизнес покидает дорогие офисы в центре столицы

Столичные офисы начинают пустеть. Арендаторы покидают насиженные места в центре города в поисках более дешевых вариантов. 

"Массового исхода пока не наблюдается, - рассказал "РГ" руководитель аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" Олег Репченко. - Тем не менее в любом практически офисе уже пустует от 10 до 20 процентов площадей".

Одни компании, экономя средства, предпочитают в наши дни жить в тесноте, но не в обиде, сокращая количество рабочих кабинетов, другие переезжают в более дешевые помещения. Есть и такие, которые сворачивают свою деятельность, и рабочие помещения им, понятное дело, уже не нужны. По мнению эксперта, коммерческая недвижимость в условиях кризиса наиболее уязвима. Это ведь не жилье - кризис не кризис, а жить людям где-то нужно, поэтому в той или иной мере оно все равно будет востребовано. Рынок же коммерческой недвижимости сейчас ощутил явный спад спроса. А нет спроса - падают цены. Поэтому офис в столице сейчас предлагают арендовать процентов на 30 дешевле, чем это было в ноябре-декабре прошлого года.

Средняя ставка аренды самых дорогих офисов класса "А", расположенных в центре Москвы, составляет сейчас 1350 долларов за квадратный метр в год (в начале 2008 года она равнялась 1700 долларам). По прогнозам аналитиков, в 2009 году цена аренды может упасть еще больше - до 1000-700 долларов за квадратный метр в год или примерно на уровень 2006 года.

Дешевеют не только самые дорогие офисы, но и классом ниже. За 500 долларов за "квадрат" в год можно снять помещения класса "В", за 400 - класса "С". Первые находятся за Третьим транспортным кольцом, вторые - уже за строящимся Четвертым, то есть в спальных районах.

Те, кто вынужден экономить, переезжают туда. За последние годы на окраинах построено либо отреконструировано достаточное количество офисных зданий. Многие расположены в пешей доступности от метро. Так что выбор предостаточный.

Впрочем, офисы, освобождающиеся в центре города, рано либо поздно тоже снова обретут владельцев. "Сейчас как раз время, когда устойчивые, стабильные компании могут подыскать себе более престижное помещение по дисконтным ценам и переехать в центр, - говорит Репченко. - Ведь многие из них работали до сих пор в почти "убитых помещениях", расположенных в зданиях различных НИИ и бывших заводов".

Не столь оптимистичны в своих прогнозах риелторы. "В течение первого квартала текущего года уровень пустующих площадей может достигнуть 30 процентов, - рассказал "РГ" руководитель департамента коммерческой недвижимости компании "Миэль" Айдар Галеев. - Это в корне отличается от ситуации еще годичной давности, когда подавляющее большинство качественных объектов находили своих арендаторов даже на стадии строительства". Теперь же многие офисы, считают эксперты, скорее всего будут простаивать. Ведь практически все они построены на деньги частных инвесторов, которым нужно оправдывать вложенные средства, и потому вряд ли они согласятся отдать офисы под благотворительные проекты.




ПОДПИШИТЕСЬ НА РАССЫЛКУ
новостей бизнеса и экономики,
выходящую совместно с бизнес
предложениями России и стран
ближнего и дальнего зарубежья.

"Тверскую не предлагать", 13.01.09
Источник: «Российская газета»

Copyright © Банк бизнес предложений. Все права защищены

Опубликовано: 2009-01-19 (1407 Прочтено)

[ Вернуться назад ]
Новые бизнес предложения

Новые бизнес предложения
Помощь в получении кредита просм: 8339 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Оренбург
Сумма:
700000
Оказываем помощь в оформлении и получении микрозаймов и кредитов для физических лиц, у котор...

Продам угольное месторождение просм: 423 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Новокузнецк
Сумма:
250000000
Разведанные запасы угля составляют 39 млн. тонн угля марок Т и А.Категории разведанности - B...

Ищу партнера в IT просм: 427 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Красноярск
Сумма:
5000000
ООО с инфрастуктурой ВОЛС. Техобслуживание ремонт ПК, оргтехники. Специалисты в наличии. Cво...

Оборудование. Найдем клиентов за % просм: 6416 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Волгоград
Сумма:
1
Мы занимаемся продвижением продукции наших партнёров по России и СНГ.
Мы берём проц...

Оптовые поставки венков просм: 360 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Владимир
Сумма:
0
Мы производители венков различной сложности. Качество очень хорошее, долговечны. Предлагаем ...

Кредиты действующему бизнесу просм: 7538 
Кредиты действующему бизнесуСтрана:
Россия
Город:
Москва
Сумма:
0
Профессионалы банковского рынка Москвы оказывают услуги получения кредитования действующему ...

Реконструкция производства картофеля просм: 7592 
Реконструкция производства картофеляСтрана:
Россия
Город:
Магадан
Сумма:
7000000
Местоположение бизнеса – РФ, Магаданская область.
Основные направления проектируемой ...

Кредит для инвестиционных сельхозпроектов просм: 200 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:

Город:

Сумма:
0
Кредит от одного до семи миллиардов рублей для инвестирования в сельхозпредприятия. Процентн...

Деньги на инвестиционные проекты просм: 267 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:

Город:

Сумма:
0
Деньги на инвестиционные проекты, модернизацию производства: от 5 млн.евро. до 1 млрд.евро. ...

Продается Автомойка (ППА на 5 лет) просм: 121 
Продается Автомойка (ППА на 5 лет)Страна:
Россия
Город:
Санкт-Петербург
Сумма:
1000000
Место нахождения: Санкт-Петербург, м.Лесная

Автомойка на 2 поста. Работает 24...

Все предложения RSS
Добавить новое
Подписка на новые
.

Copyright © 2005-2012 Банк бизнес-предложений bizbank.ru
При использовании материалов сайта, ссылка на www.bizbank.ru обязательна.
Любое частичное или полное, а также коммерческое использование материалов Банка бизнес-предложений
без согласования с владельцем сайта bizbank.ru запрещено.