Логин or Регистр

Rambler\'s Top100 Кредиты Инв.проекты Венчур Представители Посредники Изобретения Партнеры Ссылки Форум Глоссарий Новости .

 ИДЕИ БИЗНЕСА  БИЗНЕС-КРЕДИТЫ  ГОТОВЫЙ БИЗНЕС  РЕКЛАМА  РАЗМЕСТИТЬ СТАТЬЮ

Банк бизнес-предложений


 

Лучшие бизнес предложения

   Кредиты малому и
  среднему бизнесу.
  Помощь в поиске
  залога (недвижимость)


Лучшие бизнес предложения
Наш опрос
Вам нравится вести бизнес в России?

Да, я всем доволен
Да, но нужны реформы
Нет, но нет выбора
Нет, я свернул бизнес
Не знаю
Я - наемный работник



Результаты
Другие опросы

Ответов: 24613
Комментариев: 7
Счетчики, рейтинги
Rambler's Top100

Яндекс цитирования

Самые популярные запросы
бизнес-план   готовый бизнес   интернет-трейдинг   как заработать   ипотека   инвестиции в недвижимость   прямые инвестиции   венчур   фондовый рынок   свой бизнес  недвижимость  
Последние бизнес-планы
  Бизнес план «Развитие мясного и племенного коневодства» - 850.00 руб - покупок: 36 
  Бизнес план «Организация предприятия по разведению кр. рогатого скота мясомолочного направления» - 850.00 руб - покупок: 35 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству строительных материалов» - 600.00 руб - покупок: 23
  Бизнес-план инвестиционного проекта «Строительство коттеджного поселка» - 1500.00 руб - покупок: 34 
  Бизнес-план «Организация современного хозяйства по выращиванию овощей в открытом грунте» - 750.00 руб - покупок: 35 
  Бизнес-план «Организация производства фанеры» - 750.00 руб - покупок: 19
  Бизнес-план «Разведение крупного рогатого скота» - 750.00 руб - покупок: 52 
  Бизнес-план «Создание деревоперерабатывающего комбината» - 700.00 руб - покупок: 34 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству клееного мебельного щита» - 600.00 руб - покупок: 43 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству пиломатериалов» - 750.00 руб - покупок: 29
Все по дате поступления
Кому глубокий кризис, а кому растущий бизнес

Цены на жилье в России в долгосрочной перспективе снижаться не будут, зато ожидается обвал цен на землю и объекты в начальной стадии строительства, полагают эксперты.

В ближайшие три-пять месяцев возможна коррекция цен на жилье из-за нестабильности на финансовом рынке, но уже в 2009 году можно ждать стабилизации, а затем - значительного роста цен из-за сокращения объемов строительства, говорится в аналитическом прогнозе консалтинговой компании Knight Frank.

Экономических предпосылок для кризиса на российском рынке недвижимости пока нет:

"Европейская схема развития событий, которая во многом способствовала возникновению кризиса, в России неприменима. В Европе инвестируют, чтобы зарабатывать, в России... чтобы сохранить заработанное", - цитируется в прогнозе партнер, директор департамента элитной недвижимости Knight Frank Екатерина Тейн.

В условиях потрясений на фондовом рынке и колебаний курсов валют инвестиции в недвижимость представляются наиболее надежным способом вложения средств, а ограниченность предложения и устойчивый спрос вызовет рост цен на жилье, особенно элитное, считают аналитики Knight Frank.

ДЕВЕЛОПЕРЫ ЖИЛЬЯ ВЫИГРЫВАЮТ

Кризис оказался на руку строителям качественной элитной недвижимости, говорил Рейтер коммерческий директор Снегири Девелопмент Дмитрий Шмелев.

"У нас на 70 процентов выросло число клиентов к сентябрю прошлого года. Потому что инвесторы - как частные, так и ПИФы - в условиях таких сильных колебаний на бирже ищут применения наличных средств, в первую очередь, в недвижимости".

Ожидаемое в этом и следующем году замедление темпов строительства массового жилья приведет к росту цен: "Сейчас продается меньше квартир, чем раньше, из-за недостатка наличности. Опасность в том, что спрос будет отложен, а на фоне меньшего предложения это выльется в очередной всплеск цен" - считает аналитик Ренессанс Капитала Алексей Языков.

Рост цен на массовое жилье в регионах России ожидает глава группы ПИК Кирилл Писарев:

"Емкость регионального рынка жилья постепенно насыщается. Цены тоже стабилизируются - на уровне инфляция плюс 3-5 процентов в год. Постепенно все подойдет к ситуации, которая сложилась на московском рынке - стабильный рост на 12-20 процентов в год".

ЗЕМЛЯ И НЕЗАВЕРШЕННЫЕ ОБЪЕКТЫ ПОДЕШЕВЕЮТ

Из-за кризиса может значительно подешеветь земля и девелоперские проекты на начальной стадии. Именно этот "балласт" девелоперы будут выводить из бизнеса в условиях недостатка ликвидности, что приведет к росту предложения и снижению цен:

"Упадет стоимость земли и проектов, которые еще не начали строить. От них начнут избавляться наиболее массово, хотя покупателей на такие объекты сейчас найти непросто", - говорит Алексей Языков.

"Наиболее активно рынке будут продаваться незавершенные и проблемные объекты, а также участки земли, требующие дальнейших вложений", - подтверждает Сергей Рябокобылко, партнер и старший исполнительный директор Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko.

Аналитики прогнозируют, что обвал цен в этом сегменте может начаться, когда компаниям придется возвращать долги, и отделы банков, занимающиеся "проблемными кредитами", начнут самостоятельно выводить залоговую недвижимость на рынок:

"Сейчас компании сами пытаются продать свой "мусор". Банки не могут реализовать залог сразу, что дает запас прочности на ближайшие девять месяцев - год. Есть большая вероятность, что после этого начнется обвал цен", - говорит аналитик Тройки Диалог Тигран Оганесян.




ПОДПИШИТЕСЬ НА РАССЫЛКУ
новостей бизнеса и экономики,
выходящую совместно с бизнес
предложениями России и стран
ближнего и дальнего зарубежья.

Юлия Комлева, "Жилье в РФ будет расти в цене, земля под застройку - дешеветь", 22.09.08
Источник: Агентство «Рейтер»

Copyright © Банк бизнес предложений. Все права защищены

Опубликовано: 2008-09-24 (2224 Прочтено)

[ Вернуться назад ]
Новые бизнес предложения

Новые бизнес предложения
Помощь в получении кредита просм: 8347 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Оренбург
Сумма:
700000
Оказываем помощь в оформлении и получении микрозаймов и кредитов для физических лиц, у котор...

Продам угольное месторождение просм: 423 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Новокузнецк
Сумма:
250000000
Разведанные запасы угля составляют 39 млн. тонн угля марок Т и А.Категории разведанности - B...

Ищу партнера в IT просм: 427 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Красноярск
Сумма:
5000000
ООО с инфрастуктурой ВОЛС. Техобслуживание ремонт ПК, оргтехники. Специалисты в наличии. Cво...

Оборудование. Найдем клиентов за % просм: 6422 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Волгоград
Сумма:
1
Мы занимаемся продвижением продукции наших партнёров по России и СНГ.
Мы берём проц...

Оптовые поставки венков просм: 360 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Владимир
Сумма:
0
Мы производители венков различной сложности. Качество очень хорошее, долговечны. Предлагаем ...

Кредиты действующему бизнесу просм: 7544 
Кредиты действующему бизнесуСтрана:
Россия
Город:
Москва
Сумма:
0
Профессионалы банковского рынка Москвы оказывают услуги получения кредитования действующему ...

Реконструкция производства картофеля просм: 7599 
Реконструкция производства картофеляСтрана:
Россия
Город:
Магадан
Сумма:
7000000
Местоположение бизнеса – РФ, Магаданская область.
Основные направления проектируемой ...

Кредит для инвестиционных сельхозпроектов просм: 200 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:

Город:

Сумма:
0
Кредит от одного до семи миллиардов рублей для инвестирования в сельхозпредприятия. Процентн...

Деньги на инвестиционные проекты просм: 267 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:

Город:

Сумма:
0
Деньги на инвестиционные проекты, модернизацию производства: от 5 млн.евро. до 1 млрд.евро. ...

Продается Автомойка (ППА на 5 лет) просм: 121 
Продается Автомойка (ППА на 5 лет)Страна:
Россия
Город:
Санкт-Петербург
Сумма:
1000000
Место нахождения: Санкт-Петербург, м.Лесная

Автомойка на 2 поста. Работает 24...

Все предложения RSS
Добавить новое
Подписка на новые
.

Copyright © 2005-2012 Банк бизнес-предложений bizbank.ru
При использовании материалов сайта, ссылка на www.bizbank.ru обязательна.
Любое частичное или полное, а также коммерческое использование материалов Банка бизнес-предложений
без согласования с владельцем сайта bizbank.ru запрещено.