Логин or Регистр

Rambler\'s Top100 Кредиты Инв.проекты Венчур Представители Посредники Изобретения Партнеры Ссылки Форум Глоссарий Новости .

 ИДЕИ БИЗНЕСА  БИЗНЕС-КРЕДИТЫ  ГОТОВЫЙ БИЗНЕС  РЕКЛАМА  РАЗМЕСТИТЬ СТАТЬЮ

Банк бизнес-предложений


 

Лучшие бизнес предложения

   Кредиты малому и
  среднему бизнесу.
  Помощь в поиске
  залога (недвижимость)


Лучшие бизнес предложения
Наш опрос
Вам нравится вести бизнес в России?

Да, я всем доволен
Да, но нужны реформы
Нет, но нет выбора
Нет, я свернул бизнес
Не знаю
Я - наемный работник



Результаты
Другие опросы

Ответов: 24617
Комментариев: 7
Счетчики, рейтинги
Rambler's Top100

Яндекс цитирования

Самые популярные запросы
бизнес-план   готовый бизнес   интернет-трейдинг   как заработать   ипотека   инвестиции в недвижимость   прямые инвестиции   венчур   фондовый рынок   свой бизнес  недвижимость  
Последние бизнес-планы
  Бизнес план «Развитие мясного и племенного коневодства» - 850.00 руб - покупок: 36 
  Бизнес план «Организация предприятия по разведению кр. рогатого скота мясомолочного направления» - 850.00 руб - покупок: 35 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству строительных материалов» - 600.00 руб - покупок: 23
  Бизнес-план инвестиционного проекта «Строительство коттеджного поселка» - 1500.00 руб - покупок: 34 
  Бизнес-план «Организация современного хозяйства по выращиванию овощей в открытом грунте» - 750.00 руб - покупок: 35 
  Бизнес-план «Организация производства фанеры» - 750.00 руб - покупок: 19
  Бизнес-план «Разведение крупного рогатого скота» - 750.00 руб - покупок: 52 
  Бизнес-план «Создание деревоперерабатывающего комбината» - 700.00 руб - покупок: 34 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству клееного мебельного щита» - 600.00 руб - покупок: 43 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству пиломатериалов» - 750.00 руб - покупок: 29
Все по дате поступления
Причины разногласий между властью и предпринимателями

Высокая арендная плата за земельные участки грозит разорением предприятиям малого и среднего бизнеса

Повышение в 2008 году арендной платы за землю в Волгограде в 2-4 раза в ближайшие месяцы может обернуться массовым разорением предприятий малого и среднего бизнеса города-героя. 

Об этом представители предпринимательского сообщества говорили на круглом столе «Цена квадратного метра: земельный вопрос глазами бизнеса и власти», который был организован общественными организациями «Опора России» и «Деловая Россия». Целью мероприятия стала выработка единой позиции между администрациями Волгограда, области и предпринимателями по решению данной проблемы. При этом и город, и предприниматели сошлись во мнении, что единовременное повышение арендной платы за землю должно ограничиться разумными пределами в 1,2-1,5 раза. Однако исправление ситуации невозможно без вмешательства региональной власти в лице губернатора области Николая Максюты.

Напомним, что по новой методике размер начисления арендной платы за землю зависит от кадастровой стоимости участка, которая умножается на четыре коэффициента. Два из них устанавливает область, а два муниципальная власть. В числе последних повышающий коэффициент дифференциации в рамках одного вида деятельности (КДП). Он-то и стал одной из причин разногласий между представителями областной власти и предпринимателями. Так, заместитель начальника управления земельных отношений администрации Волгоградской области Александр Воробьев привел пример, когда значение повышающего коэффициента КДП по автостоянкам в Тракторозаводском районе составило 1,5; в Краснооктябрьском 2,6; в Дзержинском 4,2; в Центральном 5,3; в Ворошиловском 5,2; в Советском 2; в Кировском 2,7 и в Красноармейском 1,2. Но при этом доходы от аренды земли в 2007 году по Волгограду составили 1 млрд. рублей, а по оценке на 2008 год их будет собрано 1,3 млрд. рублей. «Где тут многократное увеличение? » задал вопрос А. Воробьев, и напомнил, что эти коэффициенты утверждены не областью, а Волгоградской городской думой. Предприниматели сделали ответное напоминание о том, что именно по настоянию региональной власти, требующей, чтобы арендная плата не была ниже налога на землю, были повышены данные коэффициенты.

Впрочем, логичность требования обладминистрации сомнений ни у кого не вызывала. Странно, когда человек, который выкупил участок, впоследствии платит за него больше, чем тот, кто его арендует. С другой стороны, предприниматели опасаются, что из-за резкого увеличения платы за землю малый бизнес в городе может вообще исчезнуть.

- Малый бизнес постепенно уничтожается, негодовал председатель Кировского отделения «Опоры России» Волгограда Андрей Удахин. Со временем, наверное, он будет соответствовать уровню, позволяющему выплачивать предложенную арендную плату, но переходить к ней нужно поэтапно. Мы видим понимание в этом вопросе со стороны города, и теперь пытаемся донести свою озабоченность до области...

В подтверждение своих слов А. Удахин зачитал обращение Волгоградского отделения «Опоры России» к главе администрации Волгоградской области Николаю Максюте, где предприниматели обосновывают необходимость установить для земель, занимаемых объектами малого и среднего бизнеса, предельный размер роста ставок на 2008 год относительно 2007 года в 1,2 раза.

Кроме того, предприниматели высказывали неудовольствие: почему крупным промышленным предприятиям аренду за землю увеличили в те же 1,2 раза, а для них в четыре?

О шагах, которые для смягчения проблемы предпринял город, рассказала заместитель председателя комитета земельных ресурсов администрации Волгограда Наталья Волкова. По ее словам, приемлемым для малого и среднего бизнеса должно стать повышение аренды в сравнении с 2007 годом не более чем в 1,5 раза. Например, по павильонам в 2008 году этот показатель может быть достигнут путем предоставления их владельцам финансовых льгот, и этот вопрос в скором времени должна будет рассмотреть городская дума. Кроме того, необходимо внести изменения в постановление администрации Волгоградской области, по которому в число оплачиваемых площадей вошла территория, предназначенная для обслуживания павильонов. Как отметила Н. Волкова, во многом именно из-за этого и взлетела в несколько раз арендная плата за землю. Сложнее обстоит дело с автостоянками, поскольку речь идет об индивидуальных участках, а значит, нужно будет оценить ситуацию по каждой из них.

Кстати, в кулуарах круглого стола его участники говорили о том, что именно постоянное общение с городской властью убедило последнюю в правоте предпринимателей и сделало ее их союзником. В областной администрации работают такие же люди, и до них попросту надо донести серьезность рассматриваемого вопроса.

Областные чиновники, присутствовавшие на круглом столе, отнеслись к озабоченности бизнес-сообщества с пониманием.

- Деформации, когда ставки аренды оказались ниже, чем земельный налог, исправлять необходимо, отметил начальник управления развития предпринимательства администрации Волгоградской области Владимир Демидов. Но, с другой стороны, и понижающие коэффициенты в ряде случаев все же вводились, это возможно. Над этим вопросом нам надо серьезно поработать совместно с городом и представителями бизнес-сообщества.

Кроме того, В. Демидов порекомендовал предпринимателям активнее пользоваться услугами Областного фонда гарантированного залогового обеспечения микро- и малого бизнеса, чтобы иметь гарантии получения кредита, и там, где это выгодно, выкупать земельные участки в собственность.

Обсуждение подытожил председатель совета Волгоградского отделения «Опоры России» Виталий Сахаров. Обращаясь к В. Демидову и СМИ, он попросил довести озабоченность бизнес-сообщества до губернатора, поскольку только он «может разрубить этот гордиев узел».

. Если есть возможность для крупных промпредприятий ограничиться увеличением арендной платы за землю в 1,2 раза от уровня 2007 года, значит, это можно сделать и для малого и среднего бизнеса, - заявил А. Сахаров. А дальше будем разбираться.

Тем временем

В тот же день Волгоградская городская дума приняла обращение в адрес губернатора и спикера Волгоградской областной думы с ходатайством о внесении изменений в порядок расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденный постановлением главы администрации волгоградской области в декабря 2007 года.




ПОДПИШИТЕСЬ НА РАССЫЛКУ
новостей бизнеса и экономики,
выходящую совместно с бизнес
предложениями России и стран
ближнего и дальнего зарубежья.

Владимир Ельников, "Малый бизнес провалился под землю", 15.09.08
Источник: Газета «Деловое Поволжье»

Copyright © Банк бизнес предложений. Все права защищены

Опубликовано: 2008-09-18 (2527 Прочтено)

[ Вернуться назад ]
Новые бизнес предложения

Новые бизнес предложения
Помощь в получении кредита просм: 8351 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Оренбург
Сумма:
700000
Оказываем помощь в оформлении и получении микрозаймов и кредитов для физических лиц, у котор...

Продам угольное месторождение просм: 423 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Новокузнецк
Сумма:
250000000
Разведанные запасы угля составляют 39 млн. тонн угля марок Т и А.Категории разведанности - B...

Ищу партнера в IT просм: 427 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Красноярск
Сумма:
5000000
ООО с инфрастуктурой ВОЛС. Техобслуживание ремонт ПК, оргтехники. Специалисты в наличии. Cво...

Оборудование. Найдем клиентов за % просм: 6429 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Волгоград
Сумма:
1
Мы занимаемся продвижением продукции наших партнёров по России и СНГ.
Мы берём проц...

Оптовые поставки венков просм: 360 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Владимир
Сумма:
0
Мы производители венков различной сложности. Качество очень хорошее, долговечны. Предлагаем ...

Кредиты действующему бизнесу просм: 7550 
Кредиты действующему бизнесуСтрана:
Россия
Город:
Москва
Сумма:
0
Профессионалы банковского рынка Москвы оказывают услуги получения кредитования действующему ...

Реконструкция производства картофеля просм: 7604 
Реконструкция производства картофеляСтрана:
Россия
Город:
Магадан
Сумма:
7000000
Местоположение бизнеса – РФ, Магаданская область.
Основные направления проектируемой ...

Кредит для инвестиционных сельхозпроектов просм: 200 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:

Город:

Сумма:
0
Кредит от одного до семи миллиардов рублей для инвестирования в сельхозпредприятия. Процентн...

Деньги на инвестиционные проекты просм: 267 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:

Город:

Сумма:
0
Деньги на инвестиционные проекты, модернизацию производства: от 5 млн.евро. до 1 млрд.евро. ...

Продается Автомойка (ППА на 5 лет) просм: 121 
Продается Автомойка (ППА на 5 лет)Страна:
Россия
Город:
Санкт-Петербург
Сумма:
1000000
Место нахождения: Санкт-Петербург, м.Лесная

Автомойка на 2 поста. Работает 24...

Все предложения RSS
Добавить новое
Подписка на новые
.

Copyright © 2005-2012 Банк бизнес-предложений bizbank.ru
При использовании материалов сайта, ссылка на www.bizbank.ru обязательна.
Любое частичное или полное, а также коммерческое использование материалов Банка бизнес-предложений
без согласования с владельцем сайта bizbank.ru запрещено.