Страница: 2/2
Это означает, что помощи новым ипотечным
банкам ждать неоткуда. На особые новации с
их стороны тоже рассчитывать не приходится.
Альберт Хисаметдинов уже открыл пару
секретов, но включенное в ставку
страхование и ломбардные (под залог
имеющейся недвижимости) кредиты до $2 млн на
революцию как-то не тянут. О проекте Павла
Бойко известно немного, и его пока отличает
от других лишь месторасположение —
Краснодар и Сочи, а это для «ипотечников»
сейчас фавориты. По мнению Максима Осадчего,
банк мог бы заняться кредитованием
операций с землей. Самый главный секрет
банка Бойко — иностранный инвестор,
который согласился капитализировать банк.
На рынке говорят, что это американский фонд
прямых инвестиций, готовый вложить в проект
на первом этапе более $100 млн. Это означает,
что фонд должен быть не менее $1 млрд. Такие
фонды, ориентированные на Россию, можно
пересчитать по пальцам одной руки. Наиболее
вероятно, что этот инвестор — TPG Capital или, в
крайнем случае, фонды от Citibank или Morgan Stanley.
Но $100 млн будет явно недостаточно для
получения через три года портфеля кредитов
в $4 млрд (такую цифру назвал Бойко), ведь
значительную часть инвестиций американцев
«съест» открытие точек продаж в городах
России. В общем, для гарантированной success story
условий маловато.
Счастье на колесах
ВТОРОЕ ПОПУЛЯРНОЕ НАПРАВЛЕНИЕ — банки,
специализирующиеся на автокредитовании. У
них все радужно настолько, насколько все
печально у «ипотечников». Автокредитование
— залоговый вид страхования, что заметно
снижает риски. При этом период кредитования
редко превышает три года, что уменьшает
потребность в длинных деньгах.
С продажами объекта кредитования все
великолепно. На прошлой неделе
автоконцерны перед Московским автосалоном
обнародовали свои планы по количеству
машин, которые собираются реализовать в 2008
году. Рост ниже 35% (по сравнению с прошлым
годом) ожидают лишь BMW, Audi и Ford. А если
добавить сюда ожидаемый всплеск продаж
подержанных автомобилей, приобретаемых в
салонах, то картина становится даже
чересчур благостной. Испортить обедню
банкам может лишь невысокая маржинальность
автокредитов.
Свежими проектами на рынке стали планы
крупнейшего российского дилера компании «Рольф»:
развивать автокредиты на базе недавно
приобретенного банка «Капитал-Москва».
Причем изначально в проекте вроде бы
присутствовала Mitsubishi Motors. Но сейчас она
отошла в сторону, оставив этап запуска
проекта на долю партнера. Почти
одновременно стало известно о создании на
базе Сламэк-банка Автоторгбанка, владелец
— Major-Auto. Хотя в России уже работают
собственные банки автоконцернов Toyota, Daimler AG
и BMW (на подходе Volkswagen), банки, созданные
автодилерами, могут быть практически
уверены, что будут кредитовать все продажи
в салонах материнских компаний — и речь
идет о миллиардах долларов.
Банк из кармана
ТРЕТЬИМ И САМЫМ РАСПРОСТРАНЕННЫМ
способом развития нового банка стало
создание кэптива — «карманного» банка,
обслуживающего нужды той или иной компании.
В эту категорию легко попадают не менее 10
проектов, о которых заявлено в нынешнем
году. Идея о непременном наличии кэптивного
банка у каждого мало-мальски уважаемого
предпринимателя (что стало причиной
создания почти 2 тыс. таких кредитных
учреждений в нашей стране) подверглась
сомнению в начале 2000-х годов. Трендом среди
крупных коммерсантов стало избавление от
банка как от непрофильного бизнеса.
Но с наступлением кризиса, который для
российских компаний материализовался в
виде отказов банков в кредитах и их
подорожании, мысль о создании своих банков
вновь стала посещать предпринимателей. Как
констатирует Наталья Орлова, «после того
как с рефинансированием возникли
затруднения, идея „карманного“ банка
стала возрождаться».
К этой категории относится приобретение
группой «Гута» банка «Тверь» и возрождение
старого банковского брэнда, привлечение
акционерами «Техносилы» команды Импэксбанка для
создания Мультибанка, попытки IKEA создать
банк в партнерстве с «Ренессансом»,
приобретение инвестиционными компаниями («Тройка
Диалог», «Алор», в планах — «Атон»)
банковских лицензий.
Когда на деньги существует ощутимый
дефицит, создание своего банка как минимум
помогает снижать многие операционные
издержки. А если — как у ритейловых сетей —
он обслуживает собственный значительный
денежный поток, то может стать и источником
дохода. Впрочем, пока возрождение кэптивных
банков выглядит скорее как защитная мера «на
всякий случай»: а вдруг ситуация будет
только ухудшаться?
Однако ни кэптивы, ни специализированные
банки, купленные задешево, в ближайший год
не смогут развернуться в полную силу.
Многие из них, скорее всего, в итоге
окажутся плохой ставкой. Хотя, замечает
Максим Осадчий, «смелость города берет».
Возможно, кто-то из многочисленных новичков,
использовав общее уныние и пессимизм,
ворвется в число ведущих игроков на
банковском рынке.