Логин or Регистр

Rambler\'s Top100 Кредиты Инв.проекты Венчур Представители Посредники Изобретения Партнеры Ссылки Форум Глоссарий Новости .

 ИДЕИ БИЗНЕСА  БИЗНЕС-КРЕДИТЫ  ГОТОВЫЙ БИЗНЕС  РЕКЛАМА  РАЗМЕСТИТЬ СТАТЬЮ

Банк бизнес-предложений


 

Лучшие бизнес предложения

   Кредиты малому и
  среднему бизнесу.
  Помощь в поиске
  залога (недвижимость)


Лучшие бизнес предложения
Наш опрос
Вам нравится вести бизнес в России?

Да, я всем доволен
Да, но нужны реформы
Нет, но нет выбора
Нет, я свернул бизнес
Не знаю
Я - наемный работник



Результаты
Другие опросы

Ответов: 24615
Комментариев: 7
Счетчики, рейтинги
Rambler's Top100

Яндекс цитирования

Самые популярные запросы
бизнес-план   готовый бизнес   интернет-трейдинг   как заработать   ипотека   инвестиции в недвижимость   прямые инвестиции   венчур   фондовый рынок   свой бизнес  недвижимость  
Последние бизнес-планы
  Бизнес план «Развитие мясного и племенного коневодства» - 850.00 руб - покупок: 36 
  Бизнес план «Организация предприятия по разведению кр. рогатого скота мясомолочного направления» - 850.00 руб - покупок: 35 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству строительных материалов» - 600.00 руб - покупок: 23
  Бизнес-план инвестиционного проекта «Строительство коттеджного поселка» - 1500.00 руб - покупок: 34 
  Бизнес-план «Организация современного хозяйства по выращиванию овощей в открытом грунте» - 750.00 руб - покупок: 35 
  Бизнес-план «Организация производства фанеры» - 750.00 руб - покупок: 19
  Бизнес-план «Разведение крупного рогатого скота» - 750.00 руб - покупок: 52 
  Бизнес-план «Создание деревоперерабатывающего комбината» - 700.00 руб - покупок: 34 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству клееного мебельного щита» - 600.00 руб - покупок: 43 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству пиломатериалов» - 750.00 руб - покупок: 29
Все по дате поступления
Поселиться в Великобритании сложно, но можно

Как россиянину приобрести недвижимость за рубежом, выясняли корреспонденты "Российской газеты"

За морем житье не худо, это верно, это еще Пушкин подметил. Зато Грибоедов сказал другое - "И дым Отечества нам сладок и приятен". Как же быть? Где истина?

Благополучному в финансовом отношении россиянину нынче не требуется решать задачу Буриданова осла, который умер от голода, так и не решив, какую же из двух охапок сена ему жевать. Жевать хлеб можно сразу и у себя на родине, и за границей - живя, так сказать, на два (на три, на четыре) дома.

Именно это и делают многие из тех без малого полумиллиона россиян, которые так или иначе обосновались сегодня на Альбионе. При этом сотни тысяч наших соотечественников давно уже носят гордое звание английских лендлордов и лендледи. Именно так принято именовать в Британии владельцев недвижимости.

В последние годы скупка россиянами домов и квартир осуществлялась здесь в таких грандиозных масштабах и с таким щедрым ценовым размахом, что британские риелторы вынуждены были признать: русские не просто подогрели и без того раскочегаренный рынок здешнего жилья, но буквально вскипятили его. Замки и дворцы Англии и Шотландии, пентхаузы роскошных домов престижнейших районов британской столицы заполучили в жильцы москвичей и петербуржцев, приезжих из Сибири, Татарстана, Дальнего Севера и прочих богатых нефтью и газом регионов страны России.

Как же купить жилье на Альбионе? Поделиться на сей счет собственным опытом не могу - за энное количество прожитых здесь в командировке лет мне так и не довелось стать покупателем недвижимости. Зато, правда, накопился немалый опыт найма жилья в аренду - очень, кстати, популярный нынче способ жизни для миллионов европейцев, не желающих обременять себя тяготами домовладения или же не имеющих для этого средств. Поэтому собирая материал для этой заметки, пришлось обойти в Лондоне несколько близлежащих риэлторских контор и разжиться "ноу-хау" покупки жилья.

В британских агентствах по торговле недвижимостью российская клиентура ценится высоко, так как наши соотечественники, как правило, оформляют сделки на солидные суммы. Да к тому же платят наличными, не связывая участников сделки сложной системой ипотеки. Это, однако, не означает, что можно прийти в агентство с чемоданом наличных денег и высыпать купюры на стол. Времена "нала" канули в лету под прессингом закрученных на Альбионе гаек законов. Последний "закрут" случился в начале нынешнего столетия, когда началось тотальное наступление на терроризм. Все финансовые потоки, идущие на Альбион, в том числе и на покупку недвижимости, под сурдинку этого закона стали подлежать строжайшей проверке.

Поэтому, как объяснили мне в риелторском агентстве London Widе, первое, что должен сделать потенциальный российский покупатель британской недвижимости - это предоставить подтверждение, что деньги его происходят из легальных источников и что со своих устремляющихся в заграницу доходов он дома уплатил все причитающиеся налоги.

Спрашиваю: Как же он может сделать это? Отвечают: в Британии вашему соотечественнику надо будет нанять адвоката, занимающегося сделками по недвижимости. Этот адвокат и проверит "статус" своего клиента - его банковские счета, уплату налогов. Затребует копии паспортов и некоторых других документов. Все было бы гораздо проще, если бы у российского гражданина уже был открыт банковский счет в одном из банков Британии. Тогда его деньги не нуждались бы в проверке.

В агентстве Ashbury Bloom мне пояснили, что нанимать адвоката потребовалось бы в любом случае. Оформлять сделку купли-продажи без участия адвоката практически невозможно. К тому же у не имеющего банковского счета в Британии российского покупателя все равно возникнет проблема - а на чей счет переводить деньги? Именно на счет адвоката и будет переведен залог стоимости недвижимости. Сегодня эта сумма составляет в Британии от 10 до 20 процентов от цены жилья.

За свои услуги адвокат может взять пять тысяч фунтов стерлингов, включающие в целом всю процедуру оформления сделки. А случается, что адвокат запрашивает комиссионные в сумме 1-2 процента от цены недвижимости.

Что интересно: налогов за владение недвижимостью россиянин платить не будет. И даже если решит сдать свое жилье в аренду. Потому что имеет статус лендлорда. Многие в Британии зарабатывают на жизнь именно лендлордством: купят несколько домов или квартир - и пускают их в прибыльный оборот аренды. Правда, "профессиональных" лендлордов среди проживающих в Британии россиян пока немного.

Как правило, переселенцы из России открывают здесь разного рода фирмы и компании. Трудное ли это дело, начать в Британии свой бизнес? За консультацией обратилась в британскую компанию B&F Services Ltd. Если верить рекламному слогану этой компании, обращенному, в частности, к россиянам, то "свой бизнес в UK - это реально!"

А начинать надо с получения разрешения на работу. Этим разрешением обладает тот, в чьем паспорте стоит бизнес-виза, студенческая или рабочая виза. Даже студент, которому в Британии разрешается работать 20 часов в неделю, может открыть фирму. Процедура открытия несложная и весьма быстрая. Надо лишь зарегистрировать свою компанию в специальном правительственном агентстве Companies House. Стоимость регистрации - от 50 фунтов стерлингов. На все это уходит примерно два часа - и через несколько дней вам пришлют регистрационные документы по почте. Потом, на основании этих документов, можно будет открывать банковский счет.

Между тем

Дело остается за малым - получить нужную визу. Вот с этим гражданам, живущим за пределами Евросоюза, становится все сложнее. С осени квалификация работников, приезжающих из России, будет оцениваться в баллах. В зависимости от потребностей британского рынка труда здешнее министерство внутренних дел будет варьировать проходной балл, с тем чтобы "впустить" на Альбион лишь тех специалистов, в ком существует реальная потребность.

Для поиска статьи используйте слова: владельцы недвижимости, тяготы домовладения, финансовые потоки на покупку недвижимости, легальные источники доходов, сделками по недвижимости, залог стоимости недвижимости, получение разрешения на работу




ПОДПИШИТЕСЬ НА РАССЫЛКУ
новостей бизнеса и экономики,
выходящую совместно с бизнес
предложениями России и стран
ближнего и дальнего зарубежья.

"Хорошо иметь хаус", 11.07.08
Источник: «Российская газета»

Copyright © Банк бизнес предложений. Все права защищены

Опубликовано: 2008-07-14 (1984 Прочтено)

[ Вернуться назад ]
Новые бизнес предложения

Новые бизнес предложения
Помощь в получении кредита просм: 8349 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Оренбург
Сумма:
700000
Оказываем помощь в оформлении и получении микрозаймов и кредитов для физических лиц, у котор...

Продам угольное месторождение просм: 423 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Новокузнецк
Сумма:
250000000
Разведанные запасы угля составляют 39 млн. тонн угля марок Т и А.Категории разведанности - B...

Ищу партнера в IT просм: 427 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Красноярск
Сумма:
5000000
ООО с инфрастуктурой ВОЛС. Техобслуживание ремонт ПК, оргтехники. Специалисты в наличии. Cво...

Оборудование. Найдем клиентов за % просм: 6428 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Волгоград
Сумма:
1
Мы занимаемся продвижением продукции наших партнёров по России и СНГ.
Мы берём проц...

Оптовые поставки венков просм: 360 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Владимир
Сумма:
0
Мы производители венков различной сложности. Качество очень хорошее, долговечны. Предлагаем ...

Кредиты действующему бизнесу просм: 7550 
Кредиты действующему бизнесуСтрана:
Россия
Город:
Москва
Сумма:
0
Профессионалы банковского рынка Москвы оказывают услуги получения кредитования действующему ...

Реконструкция производства картофеля просм: 7604 
Реконструкция производства картофеляСтрана:
Россия
Город:
Магадан
Сумма:
7000000
Местоположение бизнеса – РФ, Магаданская область.
Основные направления проектируемой ...

Кредит для инвестиционных сельхозпроектов просм: 200 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:

Город:

Сумма:
0
Кредит от одного до семи миллиардов рублей для инвестирования в сельхозпредприятия. Процентн...

Деньги на инвестиционные проекты просм: 267 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:

Город:

Сумма:
0
Деньги на инвестиционные проекты, модернизацию производства: от 5 млн.евро. до 1 млрд.евро. ...

Продается Автомойка (ППА на 5 лет) просм: 121 
Продается Автомойка (ППА на 5 лет)Страна:
Россия
Город:
Санкт-Петербург
Сумма:
1000000
Место нахождения: Санкт-Петербург, м.Лесная

Автомойка на 2 поста. Работает 24...

Все предложения RSS
Добавить новое
Подписка на новые
.

Copyright © 2005-2012 Банк бизнес-предложений bizbank.ru
При использовании материалов сайта, ссылка на www.bizbank.ru обязательна.
Любое частичное или полное, а также коммерческое использование материалов Банка бизнес-предложений
без согласования с владельцем сайта bizbank.ru запрещено.