Логин or Регистр

Rambler\'s Top100 Кредиты Инв.проекты Венчур Представители Посредники Изобретения Партнеры Ссылки Форум Глоссарий Новости .

 ИДЕИ БИЗНЕСА  БИЗНЕС-КРЕДИТЫ  ГОТОВЫЙ БИЗНЕС  РЕКЛАМА  РАЗМЕСТИТЬ СТАТЬЮ

Банк бизнес-предложений


 

Лучшие бизнес предложения

   Кредиты малому и
  среднему бизнесу.
  Помощь в поиске
  залога (недвижимость)


Лучшие бизнес предложения
Наш опрос
Вам нравится вести бизнес в России?

Да, я всем доволен
Да, но нужны реформы
Нет, но нет выбора
Нет, я свернул бизнес
Не знаю
Я - наемный работник



Результаты
Другие опросы

Ответов: 24615
Комментариев: 7
Счетчики, рейтинги
Rambler's Top100

Яндекс цитирования

Самые популярные запросы
бизнес-план   готовый бизнес   интернет-трейдинг   как заработать   ипотека   инвестиции в недвижимость   прямые инвестиции   венчур   фондовый рынок   свой бизнес  недвижимость  
Последние бизнес-планы
  Бизнес план «Развитие мясного и племенного коневодства» - 850.00 руб - покупок: 36 
  Бизнес план «Организация предприятия по разведению кр. рогатого скота мясомолочного направления» - 850.00 руб - покупок: 35 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству строительных материалов» - 600.00 руб - покупок: 23
  Бизнес-план инвестиционного проекта «Строительство коттеджного поселка» - 1500.00 руб - покупок: 34 
  Бизнес-план «Организация современного хозяйства по выращиванию овощей в открытом грунте» - 750.00 руб - покупок: 35 
  Бизнес-план «Организация производства фанеры» - 750.00 руб - покупок: 19
  Бизнес-план «Разведение крупного рогатого скота» - 750.00 руб - покупок: 52 
  Бизнес-план «Создание деревоперерабатывающего комбината» - 700.00 руб - покупок: 34 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству клееного мебельного щита» - 600.00 руб - покупок: 43 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству пиломатериалов» - 750.00 руб - покупок: 29
Все по дате поступления
Пенсионеры могут расчитывать на пожизненное содержание

На минувшей неделе бывший собственник Донского народного банка (ДНБ) Леонид Шафиров презентовал свой новый проект Центр финансового консультирования (ЦФК)

Помимо предоставления финансовых консультаций гражданам и предпринимателям центр займется выплатой пожизненной ренты пожилым людям в обмен на завещание недвижимости.

Напомним, что осенью прошлого года ДНБ был продан европейской банковской группе OTP Bank Plc за $ 40,95 млн, а в конце мая нынешнего года Леонид Шафиров покинул пост председателя совета директоров банка, отказавшись от предложения нового собственника занять пост председателя правления (см. N, № 20 (778)). Тогда же депутат областного Заксобрания и основатель ДНБ заявил, что намерен заняться кредитным брокерингом консультированием граждан в вопросах, связанных с банковскими депозитами и кредитами (в том числе ипотечными), и подбором оптимальных кредитных продуктов для малого бизнеса. На минувшей неделе Леонид Шафиров презентовал свой новый проект в подробностях.

Презентация центра прошла в здании Общественного Собрания и была совмещена с поощрением ветеранов социальной сферы.

ЦФК будет предоставлять финансовые консультации как в телефонном режиме, так и очно. В последнем случае для всех, кроме пенсионеров, консультации (подбор того или иного финансового продукта) будут платными. Второе направление деятельности ЦФК выплату пожизненной ренты пожилым гражданам в обмен на завещание недвижимого имущества г-н Шафиров прокомментировал так:

У пенсионеров появляется выбор:

оставить свое имущество в наследство детям и внукам либо заставить его работать на себя, получив крупную единовременную выплату и пожизненно ежемесячные выплаты в размере нескольких тысяч рублей. В последнем случае пенсионер может решить и проблемы своих молодых родственников например, предоставив им полученную единовременную выплату для первичного взноса по ипотеке.

Размер единовременной выплаты за завещанную центру недвижимость может достигать 50% ее рыночной стоимости, подтвержденной независимым оценщиком. Чем меньше единовременная выплата, тем больше могут быть выплаты ежемесячные выбор этих параметров остается за завещателем.

На презентации приводился пример возможных условий договора пожизненной ренты от ЦФК: пенсионер, владеющий квартирой стоимостью 1,5 млн. рублей, получает единовременно 300 тыс. рублей, ежемесячно по 3 тыс. рублей, и ЦФК берет на себя оплату его коммунальных счетов.

Обычно в этом бизнесе размер единовременной выплаты зависит еще и от возраста завещателя: чем он старше, тем выплата крупнее. Договоры между профессиональным плательщиком ренты и завещателем подлежат обязательному нотариальному удостоверению, а моментом заключения договора пожизненного содержания с иждивением считается дата государственной регистрации договора.

В Ростове этот рынок развивается довольно давно, с середины девяностых, но назвать его развитым сегодня сложно. Основные игроки здесь агентства недвижимости, но они не выступают как профессиональные плательщики ренты, а предлагают услуги по юридическому сопровождению договора. По словам сотрудника одного из риэлторских агентств, который занимается подготовкой договоров пожизненной ренты, в год агентство сопровождает не более десятка таких договоров.

В городе можно встретить объявления с предложением о пожизненном содержании, но они чаще всего анонимны. По словам риэлторов, в этой сфере промышляет немало мошенников.

В Ростове договоры о пожизненной выплате ренты, как правило, заключаются между родственниками или близкими людьми. Дети или внуки владельца недвижимости юридически закрепляют свои обязательства пожизненно его содержать в обмен на получение права собственности на недвижимость уже при его жизни,

утверждает и. о. директора юридического департамента агентства недвижимости «Титул» Эдуард Алексеев.

Этот рынок находится в зачаточном состоянии, и, скорее всего, в ближайшие несколько лет кардинальных перемен здесь ждать не придется.

Основную ставку в продвижении Центра финансового консультирования бывший банкир делает на собственную репутацию. Эдуард Алексеев считает, что репутационный капитал и правильно выстроенные отношения с общественностью могут стать факторами, которые позволят Леониду Шафирову достичь успеха на этом рынке.

На мой взгляд, все будет зависеть от того, заявил Эдуард Алексеев, сможет ли г-н Шафиров заслужить на новом поприще такую же репутацию, которой он пользовался в банковском бизнесе.

На развитие центра Леонид Шафиров планирует направить деньги, полученные им от продажи ДНБ. Отделения ЦФК открыты в Ростове и Гуково, уже заключен первый договор. По информации N, в Москве, где этот бизнес намного более развит в сравнении с Ростовом и за которым, как правило, стоят видные политики, например столичный мэр Лужков, губернатор Громов, наиболее активными плательщиками ренты ежегодно заключается по несколько тысяч договоров.




ПОДПИШИТЕСЬ НА РАССЫЛКУ
новостей бизнеса и экономики,
выходящую совместно с бизнес
предложениями России и стран
ближнего и дальнего зарубежья.

Денис Гуцко, "Бывший банкир будет платить пожизненные ренты", 01.07.08
Источник: Деловой еженедельник «Город N»

Copyright © Банк бизнес предложений. Все права защищены

Опубликовано: 2008-07-03 (1775 Прочтено)

[ Вернуться назад ]
Новые бизнес предложения

Новые бизнес предложения
Помощь в получении кредита просм: 8349 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Оренбург
Сумма:
700000
Оказываем помощь в оформлении и получении микрозаймов и кредитов для физических лиц, у котор...

Продам угольное месторождение просм: 423 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Новокузнецк
Сумма:
250000000
Разведанные запасы угля составляют 39 млн. тонн угля марок Т и А.Категории разведанности - B...

Ищу партнера в IT просм: 427 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Красноярск
Сумма:
5000000
ООО с инфрастуктурой ВОЛС. Техобслуживание ремонт ПК, оргтехники. Специалисты в наличии. Cво...

Оборудование. Найдем клиентов за % просм: 6428 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Волгоград
Сумма:
1
Мы занимаемся продвижением продукции наших партнёров по России и СНГ.
Мы берём проц...

Оптовые поставки венков просм: 360 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Владимир
Сумма:
0
Мы производители венков различной сложности. Качество очень хорошее, долговечны. Предлагаем ...

Кредиты действующему бизнесу просм: 7550 
Кредиты действующему бизнесуСтрана:
Россия
Город:
Москва
Сумма:
0
Профессионалы банковского рынка Москвы оказывают услуги получения кредитования действующему ...

Реконструкция производства картофеля просм: 7604 
Реконструкция производства картофеляСтрана:
Россия
Город:
Магадан
Сумма:
7000000
Местоположение бизнеса – РФ, Магаданская область.
Основные направления проектируемой ...

Кредит для инвестиционных сельхозпроектов просм: 200 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:

Город:

Сумма:
0
Кредит от одного до семи миллиардов рублей для инвестирования в сельхозпредприятия. Процентн...

Деньги на инвестиционные проекты просм: 267 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:

Город:

Сумма:
0
Деньги на инвестиционные проекты, модернизацию производства: от 5 млн.евро. до 1 млрд.евро. ...

Продается Автомойка (ППА на 5 лет) просм: 121 
Продается Автомойка (ППА на 5 лет)Страна:
Россия
Город:
Санкт-Петербург
Сумма:
1000000
Место нахождения: Санкт-Петербург, м.Лесная

Автомойка на 2 поста. Работает 24...

Все предложения RSS
Добавить новое
Подписка на новые
.

Copyright © 2005-2012 Банк бизнес-предложений bizbank.ru
При использовании материалов сайта, ссылка на www.bizbank.ru обязательна.
Любое частичное или полное, а также коммерческое использование материалов Банка бизнес-предложений
без согласования с владельцем сайта bizbank.ru запрещено.