Страница: 2/2
Ещё одна особенность сегодняшнего рынка
кредитных брокеров – большое количество
мошенников. «Сегодня на рынке очень много
сомнительных структур, которые предлагают
оформить кредит без подтверждения дохода,
без залога – и всё это за один день. В
данном случае сразу понятно, что они
фактически подделывают документы. Эти
посредники «гарантируют», что кредит
обязательно будет выдан, и берут за свои
услуги зачастую до половины запрашиваемой
суммы кредита. Но если банк раскроет обман,
кредитная история заёмщика будет
испорчена и в будущем это значительно
повлияет на возможность воспользоваться
займом в принципе», – рассказала Рзаева.
Существует и другая пострадавшая
сторона – банки. В России на сегодняшний
день кредитные брокеры не несут
ответственности перед банком за своего
клиента. В итоге платёжеспособность
клиента проверяется в разы хуже, и если
банк отказал, кредиты получаются уже с
помощью брокеров.
«Рассказы о том, что брокеры могут
оказывать давление на банки и одобрить
кредит заёмщика, которому банк отказал
напрямую, – это миф. Брокер никак не может
влиять на кредитное решение банка в
отношении заёмщика. Банк – это серьёзная
финансовая структура, имеющая сильную
службу безопасности, влиять на неё или как-то
давить невозможно. Крупные брокерские
компании дорожат и своей репутацией, и
партнёрскими отношениями с банками и
страховыми компаниями», – уверяет Рзаева.
Но многие банковские аналитики с ней не
согласны. Рынок потребительского
кредитования растёт уже не теми темпами,
что несколько лет назад. Поэтому для
многих банков сегодня важнее получить как
можно больше клиентов и продолжить рост
прежних лет, завоевать свою долю на рынке,
чем разрывать отношения с компанией,
которая привела пусть даже нескольких
мошенников.
У большинства банков определённые
потери уже заранее заложены в бюджеты, и
потерять эти деньги порой проще, чем
потерять компанию, которая выполняет
обязанности отдела продаж. Впрочем, итог
может быть довольно плачевным.
По прогнозам аналитиков «Тройки Диалог»,
уже с этого года рост доходов россиян
может замедлиться, а жизнь продолжит
дорожать: на ближайшее время
запланированы очередные увеличения
тарифов ЖКХ, инфляция уже составляет почти
5%, а на конец года может превысить все 15%.
Тем временем объём потребительского
кредитования продолжит расти: привычка
жить в кредит приобретается быстро. При
этом пока ещё низкий уровень познаний в
области финансовых инструментов, и в
частности кредитования, ведёт к тому, что
люди очень часто просто не способны
правильно рассчитать свои возможности и
дальнейшие выплаты по кредитам. Значит,
объём просроченных или безнадёжных
кредитов будет расти.
В исследовании «Тройки Диалог»
отмечается, что уже в 2006 году некоторые
банки скрывали, что доля безнадёжных или
списанных кредитов в их портфелях
достигала 22%. Так, у банка «Русский
стандарт» безнадёжные кредиты составляли
10,3%, у ХКФ-банка – 13,9% общего объёма, Урса-банк
имел 11,1% невыплат. При этом ужесточение
требований для выдачи кредитов привели не
столько к сокращению доли безнадёжных
займов, сколько к снижению темпов роста
кредитных портфелей. К примеру, если в 2004
году портфель Урса-банка вырос на 216%, то в
2006 году он увеличился лишь на 15%. В этом
году, очевидно, банков с подобными
показателями станет больше. Что же дальше?
Теоретически потребительские кредиты в
западных странах – одна из основ
банковского бизнеса. Ведь именно из-за
невыплат по ним сейчас банкротятся
крупнейшие и старейшие кредитно-финансовые
организации в США. В момент, когда
поднялись ставки, а зарплаты продолжали
оставаться на прежнем уровне, ипотечные
кредиты, по которым люди больше не смогли
продолжать выплаты, стали причиной
кризиса американской экономики. На
сегодня, по данным Bloomberg, потери
американских банков и финансовых
организаций составляют около 250 млрд.
долларов. Недавно аналитики крупнейших
рейтинговых компаний мира заявили о том,
что до дна недалеко, то есть о большей
части своих потерь банки уже сообщили. Тем
не менее в последнем отчёте МВФ,
выпущенном в середине прошлой недели,
аналитики прогнозируют, что убытки до
конца года вырастут до 1 трлн. долларов. Это
означает, что банкротства ещё впереди и
американская экономика вряд ли выберется
из кризиса уже во второй половине этого
года, как надеются финансовые власти США.
Может ли такое быть в России? Банковские
аналитики пока не верят в возможность
такого сценария. «Конечно, неразвитый
рынок кредитного брокерства и
мошенничество на этом рынке могут
ухудшить ситуацию с долей безнадёжных
кредитов в банковских портфелях, но
кардинального ухудшения ждать не стоит»,
– говорит Наталья Орлова. Отчасти потому,
что сам рынок кредитных брокеров в России
ещё слишком мал, чтобы как-то серьёзно
влиять на банковскую систему. Но есть и
другие причины, позволяющие надеяться, что
в среднесрочной перспективе трёх-пяти лет
кризиса можно будет избежать.
Во-первых, доля потребительских кредитов
в банковских портфелях пока не превышает
доли остальных активов. Во-вторых, поводов
для массового отказа россиян выплачивать
свои долги пока нет.
Единственное, что
может произойти в ближайшем будущем, если
доходы россиян действительно перестанут
расти, – это уход многих банков с рынка
потребительского кредитования. В теории
меньшее количество банков-игроков на
рынке означает снижающуюся конкуренцию. А
когда предложение уменьшается, цены
начинают расти. То есть ставки по кредитам
могут повыситься. Однако надо учитывать
российские реалии. «Скорее всего
останутся сильнейшие, а в России это в
основном государственные банки или банки
с долей государственного участия, –
поясняет Орлова. – Поскольку ставки по
потребительским кредитам имеют под собой
и социальную подоплёку, то есть для
поднятия уровня жизни населения и
развития экономики государству невыгодно,
чтобы эти ставки были очень высоки, вполне
вероятно, что банки не только не станут
повышать проценты по займам, но даже
понизят их в среднесрочной перспективе».
Правда, пока этого незаметно: на прошлой
неделе ВТБ, также имеющий долю
государственного участия, поднял свои
ставки по потребительским кредитам.
Справка
Конец финансового света
Существует 25% вероятности того, что
начавшийся экономический кризис в США
перерастёт во вторую Великую депрессию во
всём мире. Об этом предупреждается в
выпущенном на прошлой неделе докладе МВФ «Перспективы
мировой экономики». Известный пессимист
Джордж Сорос тоже пророчит, что в
результате неправильной, по его мнению,
политики американских властей кризис в
США продлится гораздо дольше тех шести
месяцев, о которых продолжает говорить
глава Федеральной резервной системы (ФРС)
США Бен Бернанке.
А ведь начиналось всё
тоже с кредитов. Кредитный кризис стал
одной из основных причин развития проблем
в американской экономике. Когда, для того
чтобы немного затормозить экономический
рост и снизить объём внешнего долга,
правительство США повысило ставки,
интерес американцев к кредитам в банках
резко упал. Оно и понятно: если раньше
переплата за кредит не превышала 1%, то
потом нужно было переплачивать 3%, а затем и
все 5%. Банки почувствовали это на себе
довольно скоро: американцы – нация,
привыкшая жить в кредит.
Впрочем,
основная проблема пришла чуть позже.
Вместе с ростом ставок стали серьёзно
дорожать ипотечные кредиты. Спрос на жилую
недвижимость упал. Впервые почти за
десятилетие: до этого дома продавались
быстро, и цены на них только росли. Больше
того, в 2004–2005 годах рост цен на жилую
недвижимость был самым активным. А
благодаря дешёвым кредитам, выдававшимся
на длительные сроки, люди могли позволить
себе, имея лишь 0,25 млн. долларов в кармане,
купить дом за 1 млн. долларов. Кризиса можно
было бы избежать, если бы проблема была
только в растущих ставках. В США ставки по
ипотечным кредитам плавающие, то есть если
увеличивается ставка ФРС, то растут и
переплаты по кредиту. Тем не менее займы
выдаются на столь длительный срок, что
банкротств можно было бы избежать. Но ведь
одновременно дома стали дешеветь. А значит,
покупателю пришлось бы отдавать банку 1
млн. долларов за дом, стоимость которого
уже успела упасть до 0,5 млн. долларов.
Американцы стали отказываться от выплат
по кредитам, кредитные организации одна за
другой сообщали о списанных долгах и
невозвратимых потерях. Акции этих
организаций падали, сами банки
банкротились.
Одним из самых страшных
ударов для рынка на сегодняшний день стало
сообщение о банкротстве одного из
старейших кредитных учреждений – Bear Stearns
– инвестбанка, вкладывавшего в основном в
ипотечные бумаги. Ещё полгода назад его
акции продавались по цене выше 100 долларов.
Несколько недель назад американский банк
Morgan Stanley сделал заявку на покупку Bear Stearns по
цене 2 доллара за акцию. И, по мнению
аналитиков МВФ, это было не последним
банкротством – основная их часть ещё
впереди. А всё начиналось с
потребительских кредитов.