Логин or Регистр

Rambler\'s Top100 Кредиты Инв.проекты Венчур Представители Посредники Изобретения Партнеры Ссылки Форум Глоссарий Новости .

 ИДЕИ БИЗНЕСА  БИЗНЕС-КРЕДИТЫ  ГОТОВЫЙ БИЗНЕС  РЕКЛАМА  РАЗМЕСТИТЬ СТАТЬЮ

Банк бизнес-предложений


 

Лучшие бизнес предложения

   Кредиты малому и
  среднему бизнесу.
  Помощь в поиске
  залога (недвижимость)


Лучшие бизнес предложения
Наш опрос
Вам нравится вести бизнес в России?

Да, я всем доволен
Да, но нужны реформы
Нет, но нет выбора
Нет, я свернул бизнес
Не знаю
Я - наемный работник



Результаты
Другие опросы

Ответов: 25098
Комментариев: 7
Счетчики, рейтинги
Rambler's Top100

Яндекс цитирования

Самые популярные запросы
бизнес-план   готовый бизнес   интернет-трейдинг   как заработать   ипотека   инвестиции в недвижимость   прямые инвестиции   венчур   фондовый рынок   свой бизнес  недвижимость  
Последние бизнес-планы
  Бизнес план «Развитие мясного и племенного коневодства» - 850.00 руб - покупок: 71 
  Бизнес план «Организация предприятия по разведению кр. рогатого скота мясомолочного направления» - 850.00 руб - покупок: 40 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству строительных материалов» - 600.00 руб - покупок: 29
  Бизнес-план инвестиционного проекта «Строительство коттеджного поселка» - 1500.00 руб - покупок: 41 
  Бизнес-план «Организация современного хозяйства по выращиванию овощей в открытом грунте» - 750.00 руб - покупок: 41 
  Бизнес-план «Организация производства фанеры» - 750.00 руб - покупок: 32 
  Бизнес-план «Разведение крупного рогатого скота» - 750.00 руб - покупок: 157 
  Бизнес-план «Создание деревоперерабатывающего комбината» - 700.00 руб - покупок: 163 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству клееного мебельного щита» - 600.00 руб - покупок: 145 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству пиломатериалов» - 750.00 руб - покупок: 35 
Все по дате поступления
Москва для бедных

Иван Бризов, 14.04.08

Страница: 2/2

Где деньги, Зин?

Еще одна возможная причина срыва сроков - нехватка денег. По причине мирового кризиса ликвидности многие застройщики испытали финансовые проблемы и начали спешно искать выходы из неприятной ситуации. Например, крупнейшая по капитализации российская девелоперская структура ГК "ПИК" в январе 2008 года за $233 млн продала государственному инвестиционному фонду правительства Сингапура GIC Real Estate 25% в своем проекте "Ярославский" в подмосковных Мытищах. По мнению экспертов, это первый известный случай участия иностранного инвестора в строительстве крупного жилого комплекса на территории России. Однако отечественным застройщикам не приходится выбирать в ситуации нехватки живых денег. Спустя неделю после этой сделки ГК "ПИК" приобрела через УК "Масштаб" Вадима Мошковича 127 га земли вдоль Калужского шоссе в 4 - 5 км от МКАД. По данным экспертов, структура основателя "Русагро", планирующая реализовать проект А101 по строительству мини-города на 300 000 человек, также столкнулась с нехваткой средств. Как отмечают участники рынка, еще в августе 2007 года УК "Масштаб" начала искать средства и планировала продать питерской группе компаний ЛСР 50 га земель под строительство 500 000 кв. м жилой недвижимости, но стороны так и не договорились. В руководстве другой девелоперской компании, занимающейся активной застройкой Подмосковья, происходит кадровая чехарда. В марте 2008 года компания Coalco сменила третьего за последние полгода гендиректора. По мнению участников рынка, ни один из топ-менеджеров не сумел найти необходимые $4 млрд на реализацию самого масштабного проекта компании - строительство мини-города "Большое Домодедово" в Подмосковье площадью 12 млн кв. м.

Если перечисленные выше структуры сумели найти выход из сложившейся ситуации, связанной с кризисом ликвидности, то некоторые игроки не смогли удержать контроль над своими проектами. В частности, компания "Новая площадь" уступила 60% своего проекта "Солнцеград" в подмосковной Балашихе подрядчику ЗАО "Мосстроймеханизация-5". По данным экспертов, конфликт у инвестора с генподрядчиком начался давно, но на этот раз "Новая площадь" не смогла заплатить за строительные работы и в результате потеряла контроль над проектом. Более того, по сведениям некоторых участников рынка, изначальный инвестор и вовсе вышел из проекта. Однако, как заверяют в обеих компаниях, проект будет реализован: из-за долгих судебных разбирательств строительные работы были практически остановлены.

По мнению экспертов, несмотря на то что будущим жильцам подмосковных жилых комплексов приходится долго ждать квартир, свои квадратные метры они получат. "Рано или поздно все эти проекты будут реализованы, вопрос лишь в том, в каком виде. Все крупные проекты в процессе реализации подвергаются изменениям. Земля с каждым годом дорожает, а обеспеченность жильем в России остается сравнительно невысокой: около 22 кв. м на человека, притом что на Западе этот показатель составляет 40 кв. м", - отмечает Юрий Синяев из "Конти".

Предыдущая страница Предыдущая страница (1/2)



ПОДПИШИТЕСЬ НА РАССЫЛКУ
новостей бизнеса и экономики,
выходящую совместно с бизнес
предложениями России и стран
ближнего и дальнего зарубежья.

Источник: Журнал «Компания»

Copyright © Банк бизнес предложений. Все права защищены

Опубликовано: 2008-04-14 (4682 Прочтено)

[ Вернуться назад ]
Новые бизнес предложения

Новые бизнес предложения
Помощь в получении кредита просм: 12768 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Оренбург
Сумма:
700000
Оказываем помощь в оформлении и получении микрозаймов и кредитов для физических лиц, у котор...

Продам угольное месторождение просм: 423 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Новокузнецк
Сумма:
250000000
Разведанные запасы угля составляют 39 млн. тонн угля марок Т и А.Категории разведанности - B...

Ищу партнера в IT просм: 427 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Красноярск
Сумма:
5000000
ООО с инфрастуктурой ВОЛС. Техобслуживание ремонт ПК, оргтехники. Специалисты в наличии. Cво...

Оборудование. Найдем клиентов за % просм: 9980 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Волгоград
Сумма:
1
Мы занимаемся продвижением продукции наших партнёров по России и СНГ.
Мы берём проц...

Оптовые поставки венков просм: 360 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Владимир
Сумма:
0
Мы производители венков различной сложности. Качество очень хорошее, долговечны. Предлагаем ...

Кредиты действующему бизнесу просм: 11927 
Кредиты действующему бизнесуСтрана:
Россия
Город:
Москва
Сумма:
0
Профессионалы банковского рынка Москвы оказывают услуги получения кредитования действующему ...

Реконструкция производства картофеля просм: 11733 
Реконструкция производства картофеляСтрана:
Россия
Город:
Магадан
Сумма:
7000000
Местоположение бизнеса – РФ, Магаданская область.
Основные направления проектируемой ...

Кредит для инвестиционных сельхозпроектов просм: 200 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:

Город:

Сумма:
0
Кредит от одного до семи миллиардов рублей для инвестирования в сельхозпредприятия. Процентн...

Деньги на инвестиционные проекты просм: 267 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:

Город:

Сумма:
0
Деньги на инвестиционные проекты, модернизацию производства: от 5 млн.евро. до 1 млрд.евро. ...

Продается Автомойка (ППА на 5 лет) просм: 121 
Продается Автомойка (ППА на 5 лет)Страна:
Россия
Город:
Санкт-Петербург
Сумма:
1000000
Место нахождения: Санкт-Петербург, м.Лесная

Автомойка на 2 поста. Работает 24...

Все предложения RSS
Добавить новое
Подписка на новые
.

Copyright © 2005-2012 Банк бизнес-предложений bizbank.ru
При использовании материалов сайта, ссылка на www.bizbank.ru обязательна.
Любое частичное или полное, а также коммерческое использование материалов Банка бизнес-предложений
без согласования с владельцем сайта bizbank.ru запрещено.