Логин or Регистр

Rambler\'s Top100 Кредиты Инв.проекты Венчур Представители Посредники Изобретения Партнеры Ссылки Форум Глоссарий Новости .

 ИДЕИ БИЗНЕСА  БИЗНЕС-КРЕДИТЫ  ГОТОВЫЙ БИЗНЕС  РЕКЛАМА  РАЗМЕСТИТЬ СТАТЬЮ

Банк бизнес-предложений


 

Лучшие бизнес предложения

   Кредиты малому и
  среднему бизнесу.
  Помощь в поиске
  залога (недвижимость)


Лучшие бизнес предложения
Наш опрос
Вам нравится вести бизнес в России?

Да, я всем доволен
Да, но нужны реформы
Нет, но нет выбора
Нет, я свернул бизнес
Не знаю
Я - наемный работник



Результаты
Другие опросы

Ответов: 24613
Комментариев: 7
Счетчики, рейтинги
Rambler's Top100

Яндекс цитирования

Самые популярные запросы
бизнес-план   готовый бизнес   интернет-трейдинг   как заработать   ипотека   инвестиции в недвижимость   прямые инвестиции   венчур   фондовый рынок   свой бизнес  недвижимость  
Последние бизнес-планы
  Бизнес план «Развитие мясного и племенного коневодства» - 850.00 руб - покупок: 36 
  Бизнес план «Организация предприятия по разведению кр. рогатого скота мясомолочного направления» - 850.00 руб - покупок: 35 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству строительных материалов» - 600.00 руб - покупок: 23
  Бизнес-план инвестиционного проекта «Строительство коттеджного поселка» - 1500.00 руб - покупок: 34 
  Бизнес-план «Организация современного хозяйства по выращиванию овощей в открытом грунте» - 750.00 руб - покупок: 35 
  Бизнес-план «Организация производства фанеры» - 750.00 руб - покупок: 19
  Бизнес-план «Разведение крупного рогатого скота» - 750.00 руб - покупок: 52 
  Бизнес-план «Создание деревоперерабатывающего комбината» - 700.00 руб - покупок: 34 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству клееного мебельного щита» - 600.00 руб - покупок: 43 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству пиломатериалов» - 750.00 руб - покупок: 29
Все по дате поступления
Правила бездоходного съема

Наталья Давыдова, 09.04.08

До конца следующего года в Москве должны появиться 23 доходных дома эконом-класса площадью 26 тыс. кв.м. Квартиры в них сдадут в аренду тем москвичам, кто не может позволить себе купить жилье или участвовать в ипотеке, а таких в столице, по официальным подсчетам, около 75%.

Впрочем, масштабная программа возрождения в Москве доходных домов, утвержденная на вчерашнем заседании столичного правительства, принята с серьезными, если не сказать, кардинальными поправками. Напомним, что детали этого важного для горожан жилищного новшества "Известия" подробно описывали в полосе "Правила съема" (21.03.2008).

Во-первых, Юрий Лужков предложил переименовать "Концепцию формирования в городе сети жилых домов коммерческого использования и доходных домов" в "Концепцию бездоходных домов". Во-вторых - строить их только за счет бюджета, исключив из программы частных инвесторов. Кроме того, как удалось выяснить "Известиям", согласие арендовать квартиру в "бездоходном" (по версии мэра) доме будет означать для очередников добровольный отказ от перспективы когда-нибудь дождаться от города бесплатного жилья.

Решение квартирной проблемы с помощью доходных домов - вполне в русле общемировых тенденций: например, в Нью-Йорке доходные дома составляют 60% жилищного фонда, в Вене - около 80%. А главное, и динамика спроса на съемное жилье, и данные соцопросов подтверждают, что более половины нуждающихся в жилье столичных семей готовы улучшить свои жилищные условия с помощью долгосрочного найма. Причем они предпочли бы иметь дело с профессиональными домовладельцами и заключать официальные договоры. Увы, столичный рынок найма представлен сегодня в основном квартирами, находящимися в собственности граждан. Причем, как заметил руководитель департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы Петр Сапрыкин, из 115 тысяч москвичей, владеющих двумя и более квартирами, только 5 тысяч сдают их официально и платят налоги.

Как уже писали "Известия", сеть новых доходных домов мэрия начнет создавать с домов эконом-класса - типовой планировки (вроде серии Т-44-П), расположенных на окраинах Москвы в кварталах массовой застройки (Некрасовка, Щербинка, Кожухово и др.). Они будут предназначены исключительно для льготников (очередников или, например, студенческих семей), а цены аренды предполагаются значительно ниже среднерыночных (для очередников обещали ввести специальные понижающие коэффициенты по принципу "чем дольше стоишь в очереди, тем меньше платишь за аренду"). Заключить договор найма и в государственном, и в частном доходном доме смогут только горожане, живущие в столице не менее 10 лет.

Однако некоторые подробности проекта чиновники скрывали до самого конца, дав повод для слухов, страхов и вопросов. Одна из основных проблем концепции, как в своей публикации предположили "Известия", - участие в программе частных инвесторов. И оказались правы.

Крупным инвесторам рынок арендного жилья сегодня не интересен, даже несмотря на высокие цены найма, - предупреждали и выступавшие на заседании чиновники. Значит, людей с капиталами придется специально стимулировать - к примеру, снижать налоги собственникам доходных домов или, например, предоставлять рассрочку по уплате аукционной стоимости земельного участка под строительство. Стоит ли это делать - большой вопрос. "Нужно хорошо подумать, прежде чем устанавливать льготы для инвесторов. Мы же прекрасно знаем, чем заканчиваются подобные предложения", - мудро заметил один из докладчиков.

Юрий Лужков оказался еще более категоричен. "Так называемые доходные дома должны строиться только за деньги города", - заявил он. Арендаторами новых доходных домов, пояснил мэр свое предложение, станут прежде всего молодые люди из необеспеченных семей, живущие в небольших квартирах вместе с родителями: пока молодая семья не наберет денег на ипотеку, она может воспользоваться институтом доходных домов. Поэтому для города эти дома должны быть неприбыльными: стоимость аренды в них не должна превышать расходов города на обслуживание этих домов.

Мэр посчитал нужным уточнить еще одну важную деталь: это жилье не может быть приватизировано, оно навсегда принадлежит муниципалитету.

Вопрос "Известий", будет ли согласие на аренду в доходном доме означать отказ от права на получение от города бесплатного жилья, прояснил вчера начальник управления жилищной политики департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы Владимир Брыков.

- Соглашаясь на аренду квартиры в сети доходных домов, - сообщил он, - очередник обязан будет покинуть очередь на получение "бесплатной" квартиры. Правда, взамен он получит гарантии, что льготную аренду можно будет продлевать бессрочно. А также возможность в случае пополнения семейства арендовать у города льготное жилье попросторнее. Если семья получает свою долгожданную "однушку" или "двушку" у города или покупает по ипотеке, она так и остается в ней навечно. Так что такая возможность бесценна.




ПОДПИШИТЕСЬ НА РАССЫЛКУ
новостей бизнеса и экономики,
выходящую совместно с бизнес
предложениями России и стран
ближнего и дальнего зарубежья.

Источник: Газета «Известия»

Copyright © Банк бизнес предложений. Все права защищены

Опубликовано: 2008-04-10 (1558 Прочтено)

[ Вернуться назад ]
Новые бизнес предложения

Новые бизнес предложения
Помощь в получении кредита просм: 8347 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Оренбург
Сумма:
700000
Оказываем помощь в оформлении и получении микрозаймов и кредитов для физических лиц, у котор...

Продам угольное месторождение просм: 423 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Новокузнецк
Сумма:
250000000
Разведанные запасы угля составляют 39 млн. тонн угля марок Т и А.Категории разведанности - B...

Ищу партнера в IT просм: 427 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Красноярск
Сумма:
5000000
ООО с инфрастуктурой ВОЛС. Техобслуживание ремонт ПК, оргтехники. Специалисты в наличии. Cво...

Оборудование. Найдем клиентов за % просм: 6422 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Волгоград
Сумма:
1
Мы занимаемся продвижением продукции наших партнёров по России и СНГ.
Мы берём проц...

Оптовые поставки венков просм: 360 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Владимир
Сумма:
0
Мы производители венков различной сложности. Качество очень хорошее, долговечны. Предлагаем ...

Кредиты действующему бизнесу просм: 7544 
Кредиты действующему бизнесуСтрана:
Россия
Город:
Москва
Сумма:
0
Профессионалы банковского рынка Москвы оказывают услуги получения кредитования действующему ...

Реконструкция производства картофеля просм: 7599 
Реконструкция производства картофеляСтрана:
Россия
Город:
Магадан
Сумма:
7000000
Местоположение бизнеса – РФ, Магаданская область.
Основные направления проектируемой ...

Кредит для инвестиционных сельхозпроектов просм: 200 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:

Город:

Сумма:
0
Кредит от одного до семи миллиардов рублей для инвестирования в сельхозпредприятия. Процентн...

Деньги на инвестиционные проекты просм: 267 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:

Город:

Сумма:
0
Деньги на инвестиционные проекты, модернизацию производства: от 5 млн.евро. до 1 млрд.евро. ...

Продается Автомойка (ППА на 5 лет) просм: 121 
Продается Автомойка (ППА на 5 лет)Страна:
Россия
Город:
Санкт-Петербург
Сумма:
1000000
Место нахождения: Санкт-Петербург, м.Лесная

Автомойка на 2 поста. Работает 24...

Все предложения RSS
Добавить новое
Подписка на новые
.

Copyright © 2005-2012 Банк бизнес-предложений bizbank.ru
При использовании материалов сайта, ссылка на www.bizbank.ru обязательна.
Любое частичное или полное, а также коммерческое использование материалов Банка бизнес-предложений
без согласования с владельцем сайта bizbank.ru запрещено.