Логин or Регистр

Rambler\'s Top100 Кредиты Инв.проекты Венчур Представители Посредники Изобретения Партнеры Ссылки Форум Глоссарий Новости .

 ИДЕИ БИЗНЕСА  БИЗНЕС-КРЕДИТЫ  ГОТОВЫЙ БИЗНЕС  РЕКЛАМА  РАЗМЕСТИТЬ СТАТЬЮ

Банк бизнес-предложений


 

Лучшие бизнес предложения

   Кредиты малому и
  среднему бизнесу.
  Помощь в поиске
  залога (недвижимость)


Лучшие бизнес предложения
Наш опрос
Вам нравится вести бизнес в России?

Да, я всем доволен
Да, но нужны реформы
Нет, но нет выбора
Нет, я свернул бизнес
Не знаю
Я - наемный работник



Результаты
Другие опросы

Ответов: 25098
Комментариев: 7
Счетчики, рейтинги
Rambler's Top100

Яндекс цитирования

Самые популярные запросы
бизнес-план   готовый бизнес   интернет-трейдинг   как заработать   ипотека   инвестиции в недвижимость   прямые инвестиции   венчур   фондовый рынок   свой бизнес  недвижимость  
Последние бизнес-планы
  Бизнес план «Развитие мясного и племенного коневодства» - 850.00 руб - покупок: 71 
  Бизнес план «Организация предприятия по разведению кр. рогатого скота мясомолочного направления» - 850.00 руб - покупок: 40 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству строительных материалов» - 600.00 руб - покупок: 29
  Бизнес-план инвестиционного проекта «Строительство коттеджного поселка» - 1500.00 руб - покупок: 41 
  Бизнес-план «Организация современного хозяйства по выращиванию овощей в открытом грунте» - 750.00 руб - покупок: 41 
  Бизнес-план «Организация производства фанеры» - 750.00 руб - покупок: 32 
  Бизнес-план «Разведение крупного рогатого скота» - 750.00 руб - покупок: 157 
  Бизнес-план «Создание деревоперерабатывающего комбината» - 700.00 руб - покупок: 163 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству клееного мебельного щита» - 600.00 руб - покупок: 145 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству пиломатериалов» - 750.00 руб - покупок: 35 
Все по дате поступления
Здравствуй, дерево!

Алексей Лоссан, 03.03.08

Страница: 2/2

В общей сложности Honka реализовала в России около 1500 объектов, среди них и частные проекты, и здания общественного назначения. Кроме того, в активе Honka значится даже два ресторана. Один из них, "Пристань", был возведен в Ярославской области в 2006 году. Второй ресторан строится на берегу реки Сестра, в 40 км от Санкт-Петербурга. "В этих проектах мы не выступаем как рестораторы, но все остальные функции - за нами. Мы выступаем как архитекторы этих проектов, как технологи, застройщики и подрядчики, но земля при этом не наша", - рассказывает Львовский. В частности, ресторан "Пристань" работает в рамках спортивного комплекса "Демино", который является вторым по величине лыжным стадионом в России.

Русская Швейцария

Новым шагом в развитии компании стала реализация собственных проектов. "То, что мы занялись девелопментом, объясняется довольно просто. Тенденция освоения земли и развития рынка жилья указывает на то, что остается все меньше свободных участков. Серьезные земли уже поделены между крупными игроками, прежде всего в Московской и Ленинградской областях. В свою очередь мы хотим обеспечить своим клиентам прогнозируемое соседство", - говорит Александр Львовский. С этой точки зрения лидером "Росса Ракенне" является питерское подразделение. В 2000 году на Орлиной горе, в поселке Токсово, представители этого офиса открыли Хонка-парк, включающий 11 бревенчатых коттеджей площадью 200 - 300 кв. м, построенных по индивидуальным проектам. В 2005 году в том же Токсово появился поселок из 16 коттеджей "Русская Швейцария". Через год на участке в 32 га в Ленинградской области был построен поселок "Медное озеро" из 45 коттеджей. Тогда же компания начала возведение коттеджного комплекса Honka Family Сlub. Проект предполагает строительство 22 домов, которые будут построены на территории площадью 6,9 га в поселке Юкки Всеволожского района, у Тохколодского озера.

Подмосковный регион пока отстает от своего северо-западного конкурента. "В Московской области в настоящий момент мы также находимся на стадии разработки земельных вопросов и, помимо реализованного проекта в Нахабино, запускаем несколько крупных объектов", - рассказывает Львовский. Более успешно у компании получается работать в регионах. В 2007 году на территории Добрянского района Пермского края, в 40 км от Перми, началось строительство поселка "Деревня Демидково" из 23 - 29 домов. "В каком-то смысле Пермский край - определенный плацдарм на Урале. Но это не означает, что нам не интересны Екатеринбург, Сочи и другие города", - говорит Львовский. В частности, "Росса Ракенне СПб" построила гостиницу в Сочи площадью 4500 кв. м, которая считается самым большим деревянным зданием в мире. "То, что она такая большая - следствие задач, которые ставила нам одна крупная топливно-энергетическая компания", - говорит Львовский, не называя заказчика. По данным участников рынка, речь идет о турбазе "Газпрома", в строительство которой монополия обещает инвестировать $1 млрд. "Вследствие Олимпиады многие участники рынка проявляют интерес к Сочи, но для нас это не основной сигнал, потому что мы представляем себе перспективы развития объектов спортивной инфраструктуры, однако видим себя как компанию, в большей степени нацеленную на частного клиента", - рассуждает Александр Львовский. При этом он не исключает, что в ближайшем будущем Honka запустит в Краснодарском крае собственные девелоперские проекты.

Родные березки

Растущий интерес Honka к девелоперским проектам и строительству коммерческой недвижимости эксперты связывают с поиском новых ниш на рынке деревянного домостроения. Несмотря на серьезные объемы заказов в России, вся продукция Honka поставляется из Финляндии. "Это, с одной стороны, является залогом качества продукта, с другой - позволяет нам занять определенную нишу на рынке", - говорит Александр Львовский. Более того, Honka не использует российской древесины, предпочитая собственное сырье. Это во многом определяет позицию компании на российском рынке. "Сегментация рынка деревянного домостроения в России очень проста: есть деление на дома импортных производителей и дома, которые производятся в России. Оба сегмента обладают различными качественными характеристиками, как ни странно, при достаточно сопоставимых ценах", - рассказывает Львовский. Подобную точку зрения разделяют и эксперты. По словам аналитика "Финама" Сергея Фильченкова, лидерами этого рынка являются финские компании, прежде всего Honka и Kontio, а из российских игроков конкуренцию им составляют Кинешемская лесопромышленная компания и "Вишера". "Пока существенной конкуренции между ними нет. С одной стороны, логистические издержки приводят к тому, что за Уралом доминируют локальные производители. С другой - российская продукция чаще используется для строительства различных подсобных помещений, то есть у нее имеется своя ниша. Кроме того, на растущем рынке конкуренция выступает вторичным фактором - места пока хватает всем", - говорит он. По оценке Фильченкова, на долю Honka приходится около 40% рынка импортных деревянных домов и 12 - 15% от всего рынка.

Однако в ближайшем будущем, по мнению Сергея Куренкова, ситуация может измениться. "Ранее финские компании имели преимущество, так как обладали большой базой готовых проектов, а дома изготовляли в заводских условиях. Серьезных конкурентов у них практически не было. Но за последние 10 лет в России появились фирмы, предлагающие сопоставимые по качеству деревянные дома по более низким ценам. Российские компании сегодня работают на современном иностранном оборудовании с использованием зарубежных технологий", - утверждает он. В частности, по его словам, в Архангельской области работает более 15 мобильных деревообрабатывающих заводов, которые располагаются вблизи от мест валки леса, где происходит первичная обработка древесины, а затем, после сушки, на заводе делают "детали" будущего дома. "В связи с этим девелоперы предпочитают работать с отечественными компаниями, предлагающими качественные дома из сосны, произрастающей в северных областях нашей страны и не уступающей финской по своим качествам", - говорит эксперт. Более того, по словам Дмитрия Григорьева, протекционистские действия российского правительства в области экспорта леса и импорта деревообрабатывающего оборудования позволяют им конкурировать и по цене.

В компании "Росса Ракенне" дороговизну домов Honka считают просто расхожим мифом, но при этом не называют средней стоимости квадратного метра постройки. "Если сравнить итоговую себестоимость всего объекта, то можно сказать, что стоимость метра деревянных и кирпичных домов примерно одинакова", - говорит руководитель направления загородной недвижимости "МИАН - Агентство недвижимости" Светлана Кондачкова. По данным пресс-службы самой Honka, с учетом строительных услуг 1 кв. м обойдется в 1600 - 2000 евро. Стоимость возрастет, если заказчик захочет пригласить собственного архитектора, но зато в любом случае на производство дома на заводе в Финляндии уйдет до 10 недель. К этому сроку придется добавить время на доставку. "Финские дома привлекают небольшими сроками возведения. Кроме того, растет мода на экологичность, что способствует росту интереса к деревянным проектам - вложения девелоперов в этот сегмент, как правило, вполне успешны", - утверждает Сергей Фильченков. Однако дистрибутор Honka в России, чувствуя дыхание грядущих конкурентов, продолжает наращивать объемы девелоперских проектов и запускает объекты коммерческой недвижимости. Таким образом, добившись хороших результатов на рынке жилой недвижимости, Honka может занять еще один сегмент - деревянной недвижимости для крупных компаний. Здесь у Honka в России конкурентов пока точно нет.

ЧТО ТАКОЕ HONKA

ГОД ОСНОВАНИЯ: 1958

ШТАБ-КВАРТИРА: Ярвенпяя, Финляндия

КОЛИЧЕСТВО ПОСТРОЕННЫХ ДОМОВ: 70 000

ВЫРУЧКА КОМПАНИИ В 2006 ГОДУ: $120 млн

ОСНОВНЫЕ ВЛАДЕЛЬЦЫ: семья Саарелайнен

ЧТО ТАКОЕ «РОССА РАКЕННЕ СПб»

ГОД ОСНОВАНИЯ: 1995

ШТАБ-КВАРТИРА: Санкт-Петербург, Россия

КОЛИЧЕСТВО РЕАЛИЗОВАННЫХ ПРОЕКТОВ: 1500

ОСНОВНЫЕ РЕАЛИЗОВАННЫЕ ПРОЕКТЫ: гольф-клуб в Нахабино, поселки «Медное озеро», Honka Family Сlub, Хонка-парк, гостиница в Сочи

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: не разглашаются

Предыдущая страница Предыдущая страница (1/2)



ПОДПИШИТЕСЬ НА РАССЫЛКУ
новостей бизнеса и экономики,
выходящую совместно с бизнес
предложениями России и стран
ближнего и дальнего зарубежья.

Источник: Журнал «Компания»

Copyright © Банк бизнес предложений. Все права защищены

Опубликовано: 2008-03-03 (5295 Прочтено)

[ Вернуться назад ]
Новые бизнес предложения

Новые бизнес предложения
Помощь в получении кредита просм: 12768 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Оренбург
Сумма:
700000
Оказываем помощь в оформлении и получении микрозаймов и кредитов для физических лиц, у котор...

Продам угольное месторождение просм: 423 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Новокузнецк
Сумма:
250000000
Разведанные запасы угля составляют 39 млн. тонн угля марок Т и А.Категории разведанности - B...

Ищу партнера в IT просм: 427 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Красноярск
Сумма:
5000000
ООО с инфрастуктурой ВОЛС. Техобслуживание ремонт ПК, оргтехники. Специалисты в наличии. Cво...

Оборудование. Найдем клиентов за % просм: 9980 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Волгоград
Сумма:
1
Мы занимаемся продвижением продукции наших партнёров по России и СНГ.
Мы берём проц...

Оптовые поставки венков просм: 360 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Владимир
Сумма:
0
Мы производители венков различной сложности. Качество очень хорошее, долговечны. Предлагаем ...

Кредиты действующему бизнесу просм: 11927 
Кредиты действующему бизнесуСтрана:
Россия
Город:
Москва
Сумма:
0
Профессионалы банковского рынка Москвы оказывают услуги получения кредитования действующему ...

Реконструкция производства картофеля просм: 11733 
Реконструкция производства картофеляСтрана:
Россия
Город:
Магадан
Сумма:
7000000
Местоположение бизнеса – РФ, Магаданская область.
Основные направления проектируемой ...

Кредит для инвестиционных сельхозпроектов просм: 200 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:

Город:

Сумма:
0
Кредит от одного до семи миллиардов рублей для инвестирования в сельхозпредприятия. Процентн...

Деньги на инвестиционные проекты просм: 267 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:

Город:

Сумма:
0
Деньги на инвестиционные проекты, модернизацию производства: от 5 млн.евро. до 1 млрд.евро. ...

Продается Автомойка (ППА на 5 лет) просм: 121 
Продается Автомойка (ППА на 5 лет)Страна:
Россия
Город:
Санкт-Петербург
Сумма:
1000000
Место нахождения: Санкт-Петербург, м.Лесная

Автомойка на 2 поста. Работает 24...

Все предложения RSS
Добавить новое
Подписка на новые
.

Copyright © 2005-2012 Банк бизнес-предложений bizbank.ru
При использовании материалов сайта, ссылка на www.bizbank.ru обязательна.
Любое частичное или полное, а также коммерческое использование материалов Банка бизнес-предложений
без согласования с владельцем сайта bizbank.ru запрещено.