Страница: 2/2
ИПОТЕКА БУДУЩЕГО
Опрошенные РИА Новости аналитики также
дали краткие прогнозы о том, как будет
изменяться рынок ипотечного
кредитования в России в ближайшие год-два.
"Я думаю, рост рынка будет меньшим по
сравнению с 2007 годом, но все равно
достаточно сильным (35-50%). Насколько
изменятся процентные ставки - зависит от
состояния финансовых рынков, как внешних,
так и внутренних", - сказал представитель
Городского ипотечного банка.
"Развитие рынка ипотеки будет
происходить в основном за счет регионов -
городов "второго эшелона", -
предположил эксперт из Альфа-банка. По его
словам, до 80% кредитов будет выдаваться в
рублях, а самый популярный срок составит 15
лет.
Наиболее позитивный прогноз у
специалиста из банка "ДельтаКредит".
"Основная тенденция, которую хотелось бы
выделить - это бурный рост российского
рынка ипотеки, что вполне естественно,
учитывая, что сейчас он находится в самом
начале своего развития", - сказала
Юнусова, добавив, что ипотека сегодня
переживает "золотые времена".
Вице-президент банка объяснила это тем,
что с одной стороны, в стране существует
огромный неудовлетворенный спрос на
улучшение жилищных условий, с другой,
меняется мышление россиян: все больше
граждан укрепляются в сознании того, что
собственное жилье, приобретенное даже при
помощи кредита - это выгодно. "Спрос,
подкрепленный растущими доходами
населения, рождает предложение, поэтому я
не сомневаюсь, что у российской ипотеки
перспективное будущее", - заключила она.
ПО ПОСЛЕДНИМ ДАННЫМ
Несколько банков в 2008 году уже успели
изменить условия своих ипотечных
программ, а кто-то заявил о намерении
сделать это.
Так, совсем недавно - в начале февраля,
банк "ВТБ 24" повысил ставки по ипотечным
кредитам в рублях и иностранной валюте в
среднем на 0,5 процентного пункта.
Одновременно банк поднял максимальный срок
таких займов до 50 лет. Решение
скорректировать процентные ставки в банке
объяснили ситуацией на международных
рынках капитала и увеличением стоимости
денежных ресурсов.
В начале 2008 года Альфа-банк повысил ставки
по всем программам жилищного кредитования
в среднем на 0,5-1 процентного пункта. При
этом банк "ДельтаКредит" в феврале
снизил стоимость ипотеки в долларах на 0,5%.
Глава Сбербанка Герман Греф в середине
февраля сообщил, что в банке в настоящее
время обсуждается вопрос корректировки
процентных ставок как по вкладам, так и по
кредитам. При этом Греф не уточнил, по каким
именно видам займов и депозитов будут
изменены ставки и как сильно.