Турция, готовящаяся в течение туристского сезона в 2008 к рекордным показателям в 25 млн туристов, ожидает так же и рекордов в новых предложениях и продажах недвижимости вдоль прекрасного Средиземноморского побережья страны.
Доступность турецкой
недвижимости, особенно в сравнении с
Испанией и Португалией, является главной
привлекательностью для европейских
покупателей, наряду с превосходным
климатом страны, красивым пейзажем и
честолюбивыми планами правительства по
развитию туризма. Несмотря на глобальный
спад и кризис кредитования в мире,
ожидается, что турецкий рынок недвижимости
покажет в текущем году умеренный рост цен
на 15%, а на некоторых прибрежных популярных
курортах - еще выше.
Даламан
Ожидается, что Даламан станет
одной из горячих точек в 2008 году в связи с
открытием экономичных авиалиний из Европы,
начиная с марта, в режиме 4 раза в неделю. Это
даст возможность увеличить количество
перевозимых пассажиров на курорты юго-западного
побережья Турции.
Улучшение доступа к «Вратам к
бирюзовому берегу», как называют Даламан,
должно положительно сказаться на росте
объемов туризма и рынке недвижимости как в
Даламан, так и других соседних курортах –
Антальи Мармариса и Фетхие. Как показывает
европейская статистика, запуск дешевых
авиалиний приводит к росту цен в регионе на
недвижимость до 37 % .
Добавит интерес к области новое
поле для гольфа с 18-ю лунками, строительство
которого должно быть завершено в конце года,
а так же 70000 новых гостиничных мест,
создаваемых благодаря честолюбивым
правительственным планами развития
области. Дорожный туннель, открытый в 2006,
позволяет добраться всего за 15 минут на
машине до всемирно известного элитного
парусного курорта Госек.
Бодрум
Полуостровной Бодрум - одна из
самых популярных областей Турции для
европейских покупателей недвижимости, и
эта особенность, по-видимому, не изменится в
2008 году.
В Бодрум большой выбор
недвижимости – от квартир в центре города,
до вилл с видом на море, и многомиллионных
дворцов, наряду с превосходной ночной
жизнью, развлечениями, досугом. Бодрум
привлекает не только тысячи европейских
туристов, но так же и сливки турецкого
общества.
Местные власти следят за
планированием новых объектов
строительства и ограничивают высоту
построек, сохраняя облик города. При
покупке недвижимости избегайте дешевых
объектов которые часто оказываются более
низкого качества. Старайтесь покупать у
известных компании с доказанным послужным
списком продаж иностранцам.
Несмотря на существенный рост,
цены остаются приемлемыми для новых
квартир, стоящих 80 000-120 000 ?, и вилл,
доступных от 175 000 ?.
В соседнем Ялыкавак с шикарной
пристанью для яхт были существенно
перестроены набережная и городской центр.
Многие объекты недвижимости имеют вид на
море. Цены на недвижимость в последнее
время резко возросли в связи с большим
спросом. Так, квартиры с двумя спальнями
всего в 100 метрах от песчаного берега,
стоят в пределах 95000- 115000 ?.
Несколько новых девелоперских
проектов находятся в стадии реализации в
районе Тузла ( Tuzla), расположенном в 15
минутах езды на машине от Бодрума,
известного своими полями для гольфа.
Квартиры с одной спальней доступны за 73 000
?, и квартиры с двумя ванными, с двумя
спальнями за 105 000 ?. В проектах
предусмотрены спортивно-оздоровительный
центр и сауна, детская площадка, открытый и
крытый плавательные бассейны и просторные
благоустроенные сады.
Чешме
Маленький Эгейский курорт Чешме
стал любимым курортом турецкой элиты.
Несмотря на то, что его известность носит
местный характер, очень многих иностранных
покупателей привлекли его прекрасные
песчаные берега, оживленная ночная жизнь и
виндсерфинг мирового класса. По слухам,
российский миллиардер Роман Абрамович
купил здесь земельный участок за 17 млн
долларов под девелоперский проект.
Рынок Чешме раскручен благодаря
высокому спросу со стороны турецких
покупателей, и эта внутренняя популярность
делает недвижимость в области хорошим
объектом для инвестиций. Место также
идеально для людей, которые хотят
находиться на реальном турецком курорте, не
будучи окруженными иностранными туристами.
Новые квартиры доступны по цене
от 90000 ?, а виллы с тремя спальнями - от
175000 ?.