Логин or Регистр

Rambler\'s Top100 Кредиты Инв.проекты Венчур Представители Посредники Изобретения Партнеры Ссылки Форум Глоссарий Новости .

 ИДЕИ БИЗНЕСА  БИЗНЕС-КРЕДИТЫ  ГОТОВЫЙ БИЗНЕС  РЕКЛАМА  РАЗМЕСТИТЬ СТАТЬЮ

Банк бизнес-предложений


 

Лучшие бизнес предложения

   Кредиты малому и
  среднему бизнесу.
  Помощь в поиске
  залога (недвижимость)


Лучшие бизнес предложения
Наш опрос
Вам нравится вести бизнес в России?

Да, я всем доволен
Да, но нужны реформы
Нет, но нет выбора
Нет, я свернул бизнес
Не знаю
Я - наемный работник



Результаты
Другие опросы

Ответов: 24613
Комментариев: 7
Счетчики, рейтинги
Rambler's Top100

Яндекс цитирования

Самые популярные запросы
бизнес-план   готовый бизнес   интернет-трейдинг   как заработать   ипотека   инвестиции в недвижимость   прямые инвестиции   венчур   фондовый рынок   свой бизнес  недвижимость  
Последние бизнес-планы
  Бизнес план «Развитие мясного и племенного коневодства» - 850.00 руб - покупок: 36 
  Бизнес план «Организация предприятия по разведению кр. рогатого скота мясомолочного направления» - 850.00 руб - покупок: 35 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству строительных материалов» - 600.00 руб - покупок: 23
  Бизнес-план инвестиционного проекта «Строительство коттеджного поселка» - 1500.00 руб - покупок: 34 
  Бизнес-план «Организация современного хозяйства по выращиванию овощей в открытом грунте» - 750.00 руб - покупок: 35 
  Бизнес-план «Организация производства фанеры» - 750.00 руб - покупок: 19
  Бизнес-план «Разведение крупного рогатого скота» - 750.00 руб - покупок: 52 
  Бизнес-план «Создание деревоперерабатывающего комбината» - 700.00 руб - покупок: 34 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству клееного мебельного щита» - 600.00 руб - покупок: 43 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству пиломатериалов» - 750.00 руб - покупок: 29
Все по дате поступления
Арабы перекочевали из Домодедово в Химки

Халиль Ъ-Аминов, Евгений Ъ-Хвостик, 06.02.08

Limitless и RDI Group вложат $1,5 млрд в строительство мини-города в Подмосковье.
Арабский девелопер Limitless, не сумевший договориться с Coalco Василия Анисимова о соинвестировании в проект "Большое Домодедово" (строительство 10 млн кв. м жилья), нашел нового партнера. Вместе с российской Regional Development & Investment (RDI Group) компания построит на 113 га в Химкинском районе Подмосковья мини-город площадью 734,8 тыс. кв. м.

Иностранным инвесторам работа в связке с российским девелопером позволяет с минимальными потерями адаптироваться к специфике местного рынка, отмечают эксперты.

RDI Group и Limitless, девелоперское подразделение корпорации Dubai World (ОАЭ), договорились о создании СП по строительству города-спутника в Химкинском районе Подмосковья рядом с поселками Ивакино и Старбеево (8 км от МКАД), сообщается в совместном пресс-релизе сторон. Доли партнеров в СП будут равны, уточнила представитель Limitless Ребекка Риз. По данным источника, близкого к СП, 113 га были куплены российской компанией на открытом рынке. Назвать сумму сделки он отказался. Коммерческий директор "Межрегиональной девелоперской компании" (МДК, строит жилье в Химках) Алексей Остробородов оценивает затраты на приобретение участков в $169,5 млн (из расчета $1,5 млн за га), гендиректор "Комстрин" Максим Сотников -- в $226 млн ($2 млн за га).

Гендиректор RDI Group Александр Резников сообщил, что общая площадь застройки нового мини-города, рассчитанного на 12 тыс. человек, составит 734,8 тыс. кв. м, из них 550 тыс. кв. м займет жилье. Оставшиеся 184 тыс. кв. м планируется отвести под инфраструктуру и коммерческую недвижимость. Строительство начнется в 2009 году, а завершить проект планируется за семь лет.

Объем инвестиций в проект достигнет $1,5 млрд, подсчитал господин Сотников. Минимум 5% от этих средств (около $75 млн) пойдут на подготовку разрешительной документации, говорит Алексей Остробородов из МДК. Почти 30% или $450 млн -- на создание инженерных сетей и строительство дорог, добавляет директор департамента инвестпроектов компании "Евразийский" Дмитрий Пузанов.

RDI Group, основанная в 2005 году, специализируется на девелопменте и комплексном освоении территории. Площадь проектов девелоперского портфеля -- более 9 млн кв. м. Среди планируемых проектов -- строительство таунхаусов в Южном Видном (1,6 млн кв. м жилья), логопарка "Горки" на Каширском шоссе (104 тыс. кв. м) и др. Бенефициары и финансовые показатели группы не разглашаются.

Limitless, созданный в 2005 году, является девелоперским подразделением государственной корпорации Dubai World (ОАЭ). Работает в пяти странах мира -- ОАЭ (инвестирует $63 млрд), Саудовской Аравии (инвестирует $12 млрд), Индии ($12 млрд), Малайзии ($450 млн), Вьетнаме ($220 млн). Общая стоимость реализуемых девелоперских проектов -- около $100 млрд.

СП с RDI Group для Limitless -- первый проект на российском рынке недвижимости. В ноябре 2006 года арабский девелопер сообщал о возможном участии в проекте Coalco Василия Анисимова по строительству целого города в Домодедово (общая площадь более 10 млн кв. м, объем инвестиций -- $11 млрд). Стороны не смогли договориться о схеме финансирования проекта, сообщил "Ъ" один из девелоперов, знакомый с ходом переговоров. "Проект Coalco не соответствует нашим стратегическим планам",-- подтвердила Ребекка Риз. В пресс-службе Coalco отношения с Limitless не комментируют.

В отличие от Limitless для RDI Group строительство мини-города -- не единственный проект, реализуемый с партнером. В июне 2007 года вместе с британским инвестфондом Raven Russia компания создала на паритетных началах СП по строительству в России сети логистических комплексов. Первым проектом партнеров стало возведение на Каширском шоссе склада общей площадью 104 тыс. кв. м с объемом инвестиций $117 млн. Привлекая зарубежных партнеров в СП, российские девелоперы получают доступ к "длинным" финансовым ресурсам, объясняет преимущества такой формы сотрудничества директор по инвестициям Raven Russia Виктор Мелеванкин. По его словам, иностранные инвесторы, работая в связке с российскими партнерами, с минимальными потерями адаптируются к специфике российского рынка недвижимости, где длительные сроки согласования предпроектной документации и высокий административный барьер.




ПОДПИШИТЕСЬ НА РАССЫЛКУ
новостей бизнеса и экономики,
выходящую совместно с бизнес
предложениями России и стран
ближнего и дальнего зарубежья.

Источник: Газета «Коммерсантъ»

Copyright © Банк бизнес предложений. Все права защищены

Опубликовано: 2008-02-12 (1990 Прочтено)

[ Вернуться назад ]
Новые бизнес предложения

Новые бизнес предложения
Помощь в получении кредита просм: 8347 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Оренбург
Сумма:
700000
Оказываем помощь в оформлении и получении микрозаймов и кредитов для физических лиц, у котор...

Продам угольное месторождение просм: 423 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Новокузнецк
Сумма:
250000000
Разведанные запасы угля составляют 39 млн. тонн угля марок Т и А.Категории разведанности - B...

Ищу партнера в IT просм: 427 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Красноярск
Сумма:
5000000
ООО с инфрастуктурой ВОЛС. Техобслуживание ремонт ПК, оргтехники. Специалисты в наличии. Cво...

Оборудование. Найдем клиентов за % просм: 6422 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Волгоград
Сумма:
1
Мы занимаемся продвижением продукции наших партнёров по России и СНГ.
Мы берём проц...

Оптовые поставки венков просм: 360 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Владимир
Сумма:
0
Мы производители венков различной сложности. Качество очень хорошее, долговечны. Предлагаем ...

Кредиты действующему бизнесу просм: 7544 
Кредиты действующему бизнесуСтрана:
Россия
Город:
Москва
Сумма:
0
Профессионалы банковского рынка Москвы оказывают услуги получения кредитования действующему ...

Реконструкция производства картофеля просм: 7599 
Реконструкция производства картофеляСтрана:
Россия
Город:
Магадан
Сумма:
7000000
Местоположение бизнеса – РФ, Магаданская область.
Основные направления проектируемой ...

Кредит для инвестиционных сельхозпроектов просм: 200 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:

Город:

Сумма:
0
Кредит от одного до семи миллиардов рублей для инвестирования в сельхозпредприятия. Процентн...

Деньги на инвестиционные проекты просм: 267 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:

Город:

Сумма:
0
Деньги на инвестиционные проекты, модернизацию производства: от 5 млн.евро. до 1 млрд.евро. ...

Продается Автомойка (ППА на 5 лет) просм: 121 
Продается Автомойка (ППА на 5 лет)Страна:
Россия
Город:
Санкт-Петербург
Сумма:
1000000
Место нахождения: Санкт-Петербург, м.Лесная

Автомойка на 2 поста. Работает 24...

Все предложения RSS
Добавить новое
Подписка на новые
.

Copyright © 2005-2012 Банк бизнес-предложений bizbank.ru
При использовании материалов сайта, ссылка на www.bizbank.ru обязательна.
Любое частичное или полное, а также коммерческое использование материалов Банка бизнес-предложений
без согласования с владельцем сайта bizbank.ru запрещено.