ДОМИК У МОРЯ

ЧАСТНОЕ инвестирование также сегодня достаточно популярно. Если осуществлять его грамотно, можно получать очень неплохой доход от вложений, например, в недвижимость. Инвестиции в недвижимость всегда по праву считались одним из самых надежных, стабильных и доходных способов вложения денежных средств. Казалось бы, что может быть проще: приобретаем недвижимость и "держим" до тех пор, пока цены не вырастут. Да еще и арендную плату регулярно получаем. Однако для рядового инвестора существуют некоторые трудности: для того, чтобы вложиться в недвижимость, необходима первоначальная сумма в десятки тысяч долларов, а в крупных городах - и несколько сотен тысяч. Кроме того, процесс сопровождается массой организационных и юридических сложностей, да и от рисков никуда не уйти - можно ошибиться с застройщиком или выбрать неверное местоположение строящегося объекта и не получить желаемой прибыли. Надо также понимать, что прибыль приносят, как правило, инвестиции в строительство, а не в саму недвижимость. Как инвестировать небольшие суммы технологично и без усилий в недвижимость на этапе строительства? На помощь снова приходят ПИФы, точнее, их особый тип - закрытые фонды недвижимости. Управляющая компания сама выберет надежного партнера, а весь "организационный процесс" сведется к покупке Вами паев. Только помните, что выйти из закрытого фонда до окончания срока его работы не получится - он потому и называется закрытым, что прибыль пайщикам выплачивается только тогда, когда проект, в который были инвестированы средства, завершен.

ПОЗОЛОТИМ РУЧКИ?

ИСТОРИЧЕСКИ славятся своей надежностью и служат "убежищем" для капиталов и драгоценные металлы. Инвестиции в драгметаллы, например, в золото, обладают несомненными преимуществами: в долгосрочной перспективе показывают очень неплохую доходность и обладают высокой ликвидностью - в случае чего их можно быстро продать (и также быстро купить), и они могут сыграть важную роль в диверсификации Вашего инвестиционного портфеля. Так, вложения в золото и золотодобывающие компании относят к "защитным": во время инфляции, когда цена большинства инструментов рынка падает, цены на золото растут. Однако помните, что сохранность первоначально вложенной в драгоценные металлы суммы никто все-таки гарантировать не может, а стоимость их зависит от макроэкономических факторов, политической ситуации, движения рынка и пр.

ЧТО ОБЕЩАЮТ?

В наступившем году наиболее выгодными, по мнению большинства аналитиков, будут вложения в золото, недвижимость и паевые фонды. По прогнозам экспертов, цена на золото будет расти, и инвестиции в данный драгоценный металл принесут порядка 12% годовых. Благоприятным год должен стать и для инвестиций в недвижимость: сейчас цены на квадратный метр падают, но снова пойдут, по мнению аналитиков, вверх, тем более что доходы населения растут, а объем предложения на рынке жилья падает. По вложениям в недвижимость на этапе строительства прогнозируется 10-15%-ный прирост. Паевые фонды в наступившем году, по оценкам экспертов, покажут от 5 до 30% годовых в зависимости от инвестиционной стратегии. А вот банковские депозиты, как уже было сказано выше, могут и не обогнать инфляцию и оказаться убыточными либо малоприбыльными.

ВСЕ НА ЗАРАБОТКИ

Фондовый рынок никому и нисколько не обещает. Однако опыт показывает, что все вышеопи-санные способы сохранения и приумножения капитала при любом раскладе гораздо более выгодны, чем копилка, подушка, носок и прочие наши любимые потайные места. Альтернатив такому далеко не грамотному поведению с деньгами, как закапывание их в землю и запрятывание под ковер у нас сегодня достаточно. Выбрать подходящий Вам способ и инструмент, конечно, будет нелегко. Но зато интересно, а главное, полезно! Освоение нового - это всегда сложно. Но деньги могут и должны приносить доход, и заставить их делать это под силу не только высококвалифицированным специалистам в области экономики. Современный финансовый мир открыт для каждого, главное - не бояться войти в эту дверь и быть готовым к тому, что потери возможны, а материальные ценности - относительны. Ведь, в конечном счете, приумножение капитала - это тоже искусство.

ГК "АЛОР"