Логин or Регистр

Rambler\'s Top100 Кредиты Инв.проекты Венчур Представители Посредники Изобретения Партнеры Ссылки Форум Глоссарий Новости .

 ИДЕИ БИЗНЕСА  БИЗНЕС-КРЕДИТЫ  ГОТОВЫЙ БИЗНЕС  РЕКЛАМА  РАЗМЕСТИТЬ СТАТЬЮ

Банк бизнес-предложений


 

Лучшие бизнес предложения

   Кредиты малому и
  среднему бизнесу.
  Помощь в поиске
  залога (недвижимость)


Лучшие бизнес предложения
Наш опрос
Вам нравится вести бизнес в России?

Да, я всем доволен
Да, но нужны реформы
Нет, но нет выбора
Нет, я свернул бизнес
Не знаю
Я - наемный работник



Результаты
Другие опросы

Ответов: 24617
Комментариев: 7
Счетчики, рейтинги
Rambler's Top100

Яндекс цитирования

Самые популярные запросы
бизнес-план   готовый бизнес   интернет-трейдинг   как заработать   ипотека   инвестиции в недвижимость   прямые инвестиции   венчур   фондовый рынок   свой бизнес  недвижимость  
Последние бизнес-планы
  Бизнес план «Развитие мясного и племенного коневодства» - 850.00 руб - покупок: 36 
  Бизнес план «Организация предприятия по разведению кр. рогатого скота мясомолочного направления» - 850.00 руб - покупок: 35 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству строительных материалов» - 600.00 руб - покупок: 23
  Бизнес-план инвестиционного проекта «Строительство коттеджного поселка» - 1500.00 руб - покупок: 34 
  Бизнес-план «Организация современного хозяйства по выращиванию овощей в открытом грунте» - 750.00 руб - покупок: 35 
  Бизнес-план «Организация производства фанеры» - 750.00 руб - покупок: 19
  Бизнес-план «Разведение крупного рогатого скота» - 750.00 руб - покупок: 52 
  Бизнес-план «Создание деревоперерабатывающего комбината» - 700.00 руб - покупок: 34 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству клееного мебельного щита» - 600.00 руб - покупок: 43 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству пиломатериалов» - 750.00 руб - покупок: 29
Все по дате поступления
Расцвет на рынке аренды Болгарии

Приходько Николай, январь 2008

В то время как покупка недвижимости в Болгарии с инвестиционной целью находится все еще в стадии зарождения, имеются предпосылки для развития рынка аренды жилья. Но, как пишет Quest Bulgaria, нужно остерегаться очень восторженных советов девелоперов и агентов по недвижимости. Покупатели должны быть очень внимательны при выборе объекта недвижимости с целью последующей ее сдачи в аренду.

За прошедшие пять лет потребность в арендном жилье неуклонно растет. Появление дешевых авиалиний на всей территории Европы, рост спроса на отдых у моря, на лыжных курортах и курортах с полями для гольфа, а так же увеличение количества рабочих мест в связи с ростом присутствия иностранных компаний в Болгарии, привело к росту спроса на съемное жилье.

Но нужно быть очень внимательным при выборе объекта инвестирования. Прежде, чем вы решите покупать, тщательно исследуйте рынок, реалистично оцените, может ли доход от аренды возместить часть ежемесячных ипотечных платежей за оцениваемую недвижимость

Туристский летний сезон достаточно короткий - с мая по сентябрь с пиком в июле и августе. Но, в связи с развитием строительства площадок для гольфа, этот период может стать круглогодичным.

Отрадно отметить, что из года в год растет число туристов в Болгарию, причем не только летом, но и зимой. Зимний период длится с декабря до апрель, достигая максимума в январе и феврале, и существующие низкие цены за недвижимость могут быть очень привлекательными для покупки с инвестиционной целью не только на летних курортах.

В деревнях есть много доступных объектов недвижимости, но важно выбрать дом с удобным интерьером, приятные окружающим ландшафтом и, предпочтительно, имеющим плавательный бассейн. Важно так же, чтобы объект находился недалеко от аэропорта. Грамотный маркетинг в соседних странах, таких как Румыния, также важен для успеха на деревенском рынке аренды.

Но, нужно остерегаться рекомендаций некоторых девелоперов и агентов недвижимости. Некоторые из них обещают гарантированный арендный доход на уровне 10 % и готовность управлять собственностью в течение двух лет, тем самым привлекая клиентов. Часто девелоперы включают будущий доход от сдачи в аренду продаваемого объекта в цену и ваши собственные деньги возвращаются вам назад в течение двухлетнего периода. После этого Вы занимаетесь управлением самостоятельно.

Самые популярные объекты для сдачи на праздничные и выходные дни - виллы с бассейнами, приятным окружающим ландшафтом и близко расположенные к побережью. Наиболее интересные объекты - это городские квартиры в Софии и Варне и на побережье Пловдива, предпочтительно имеющие доступ к полям для гольфа.

Дэвид и Джоен Мак Грат из шотландского Инвернесса, пишет Quest Bulgaria, влюбились в Болгарию и два года назад купили три бунгало. "Мы были впечатлены качеством строительства и планировкой купленных объектов, и обустроили их по высшему стандарту," сказали они.

"Мы сдаем их по цене 300 - 400 евро в неделю, включая трансфер из аэропорта и сопутствующие услуги. После проведенной рекламной компании наших услуг в Европе в этом году к нам стали приезжать так же представители других национальностей," - добавил Дэвид. "Девелоперы при продаже объектов обещали обеспечить их управление, но затем отказались, и  теперь, мы используем свои собственные возможности для организации бизнеса. И тем не менее мы счастливы этим, и видим Болгарию как среду для долгосрочных инвестиций с дополнительным доходом, получаемым от сдачи в аренду", - сказал он.

 




ПОДПИШИТЕСЬ НА РАССЫЛКУ
новостей бизнеса и экономики,
выходящую совместно с бизнес
предложениями России и стран
ближнего и дальнего зарубежья.

Источник: Интернет-портал «Курортная недвижимость в России и за рубежом»

Copyright © Банк бизнес предложений. Все права защищены

Опубликовано: 2008-02-05 (2153 Прочтено)

[ Вернуться назад ]
Новые бизнес предложения

Новые бизнес предложения
Помощь в получении кредита просм: 8354 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Оренбург
Сумма:
700000
Оказываем помощь в оформлении и получении микрозаймов и кредитов для физических лиц, у котор...

Продам угольное месторождение просм: 423 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Новокузнецк
Сумма:
250000000
Разведанные запасы угля составляют 39 млн. тонн угля марок Т и А.Категории разведанности - B...

Ищу партнера в IT просм: 427 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Красноярск
Сумма:
5000000
ООО с инфрастуктурой ВОЛС. Техобслуживание ремонт ПК, оргтехники. Специалисты в наличии. Cво...

Оборудование. Найдем клиентов за % просм: 6430 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Волгоград
Сумма:
1
Мы занимаемся продвижением продукции наших партнёров по России и СНГ.
Мы берём проц...

Оптовые поставки венков просм: 360 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Владимир
Сумма:
0
Мы производители венков различной сложности. Качество очень хорошее, долговечны. Предлагаем ...

Кредиты действующему бизнесу просм: 7553 
Кредиты действующему бизнесуСтрана:
Россия
Город:
Москва
Сумма:
0
Профессионалы банковского рынка Москвы оказывают услуги получения кредитования действующему ...

Реконструкция производства картофеля просм: 7607 
Реконструкция производства картофеляСтрана:
Россия
Город:
Магадан
Сумма:
7000000
Местоположение бизнеса – РФ, Магаданская область.
Основные направления проектируемой ...

Кредит для инвестиционных сельхозпроектов просм: 200 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:

Город:

Сумма:
0
Кредит от одного до семи миллиардов рублей для инвестирования в сельхозпредприятия. Процентн...

Деньги на инвестиционные проекты просм: 267 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:

Город:

Сумма:
0
Деньги на инвестиционные проекты, модернизацию производства: от 5 млн.евро. до 1 млрд.евро. ...

Продается Автомойка (ППА на 5 лет) просм: 121 
Продается Автомойка (ППА на 5 лет)Страна:
Россия
Город:
Санкт-Петербург
Сумма:
1000000
Место нахождения: Санкт-Петербург, м.Лесная

Автомойка на 2 поста. Работает 24...

Все предложения RSS
Добавить новое
Подписка на новые
.

Copyright © 2005-2012 Банк бизнес-предложений bizbank.ru
При использовании материалов сайта, ссылка на www.bizbank.ru обязательна.
Любое частичное или полное, а также коммерческое использование материалов Банка бизнес-предложений
без согласования с владельцем сайта bizbank.ru запрещено.