ВЕЧНЫЕ ЦЕННОСТИ

К настоящему времени интересы и Владимира Когана, и Александра Савельева, и Сергея Матвиенко, и самого банка "Санкт-Петербург" сместились в сторону недвижимости. Когда Владимир Коган распродавал свои банки, эксперты сразу стали говорить, что он решил сосредоточиться на операциях в этой сфере. Такие случаи уже бывали: например, владельцы Абсолют-банка продали свой банк иностранцам, а сами сосредоточились на девелоперском бизнесе. Однако карьера Владимира Когана развивалась несколько неожиданно: он был назначен главой ФГУП, отвечающего за достройку питерской дамбы, а через несколько месяцев был повышен до заместителя главы Росстроя, оставаясь куратором проекта дамбы.

Сергей Матвиенко возглавил компанию "ВТБ-капитал" - дочернюю структуру Внешторгбанка, осуществляющую в Петербурге несколько крупных девелоперских проектов. Кстати, эту компанию ВТБ тоже купил у Владимира Когана.

А Сергей Матвиенко и Александр Савельев планировали осуществить девелоперский проект на территории Эстонии - застройку небольшого речного острова неподалеку от Таллина. Правда, он был заморожен из-за ухудшения политических отношений между Россией и Эстонией.

Недвижимостью занимается и сам банк. "Санкт-Петербург" совместно с компанией Setl City планирует приступить к строительству квартала офисных зданий класса А площадью 150 000 кв. метров на берегу Невы. В этот проект они намерены вложить $430 млн., причем самой грандиозной частью нового квартала станет 25-этажное здание самого банка "Санкт-Петербург", куда со временем переедет его головной офис. Вокруг небоскреба расположатся более десятка 8-9-этажных зданий бизнес-центров с огромным подземным паркингом. Разумеется, вести подобные проекты, не имея связей с городскими властями, невозможно.

Как кредитор питерского бизнеса, "Санкт-Петербург" также в значительной степени ориентирован на недвижимость. "Наибольшая часть активных операций банка приходится на кредитование корпоративных клиентов, - отмечает Мария Кальварская, старший аналитик компании " КИТ Финанс Инвестиционный банк". - В основном в сфере строительства и недвижимости - суммарно 35% от корпоративного кредитного портфеля. По данным банка, такая структура портфеля обоснована текущими проектами в регионе, которые осуществляются при поддержке государства".

ТЕМПЫ РОСТА

Конечно, связи связями, но на одних только связях в современной России банковский бизнес не построишь. "Санкт-Петербург" развивается как универсальный банк, пытаясь продвигать все направления банковского бизнеса. Хотя всю свою долгую историю банк специализировался в основном на корпоративных клиентах (их у него около 30 тыс.), но в последнее время он вышел также на розничный рынок, в частности, с ипотечными и автомобильными кредитами, для чего за последние два года им было открыто 15 дополнительных офисов. "Банк "Санкт-Петербург" - это региональный банк, и его основными клиентами являются юридические лица в Санкт-Петербурге. В дальнейшем банку необходимо развивать розницу, создавать линейку кредитных продуктов - персональные кредиты, кредитные карты и ипотечные продукты", - говорит Сергей Подузов.

"Банк рос в последние годы благодаря развитию основных банковских услуг, расширению розничных операций, увеличению объема кредитования корпоративных клиентов, - сообщает Мария Кальварская. - За 2006 год суммарный кредитный портфель увеличился в два раза, портфель розничных кредитов - в три раза, причем их доля в суммарном портфеле составляет лишь 8%, а поэтому основной рост приходится все-таки на корпоративный бизнес". Для финансирования своего развития банк уже привлекал ресурсы на западном рынке. За последние два года он взял несколько синдицированных кредитов на общую сумму около $300 млн., а также распространил два выпуска еврооблигаций более чем на $200 млн. Однако, вероятно, именно связи с государством являются одним из объяснений того, почему банку удается развиваться быстрее рынка, обгоняя своих конкурентов. Эти связи составляют надежную базу. Ведь среди клиентов банка местные органы власти, ГУП "Санкт-Петербургский метрополитен", ГУП "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга", ОАО "Ленэнерго". Опираясь на столь надежный тыл, банк смог обеспечить высокие темпы: с 2005 года "Санкт-Петербург" поднялся с 46-го на 27-е место в России по величине активов. "Банк устроился в своем регионе довольно хорошо: он не конкурирует с госбанками, которые финансируют крупные проекты в Северо-Западном регионе, а помогает им, кредитуя малый и средний бизнес, который также вовлечен в эти проекты", - отмечает Алексей Попов.

За девять месяцев 2007 года банк увеличил активы на 55%, средства клиентов - на 52%, собственный капитал - на 73%. Чистая прибыль за девять месяцев составила 2203 млн. рублей, тогда как за весь 2006-й банк получил 1434 млн. рублей чистой прибыли. Впрочем, нельзя исключать, что заемные средства из-за рубежа были привлечены банком не только для развития, но и для улучшения своих показателей в преддверии IPO.

ЛЕНИНГРАДСКОЕ ВРЕМЯ

В IPO "Санкт-Петербурга" есть только одно загадочное обстоятельство - само время выхода на финансовый рынок. Известно, что конъюнктура рынка сейчас не самая благоприятная и другие компании предпочитают переносить сроки выпуска ценных бумаг на неопределенное время. Это дает некоторым экспертам основание предположить, что IPO устроено только для проформы, а покупатели были известны заранее. "Скорее всего, банк имеет ряд покупателей, которые заинтересованы в приобретении акций, и в этом случае момент выхода на рынок имеет второстепенное значение", - считает Мария Кальварская из " КИТ Финанс". "На IPO в России пока решаются выходить только банки со значительным госучастием. Как известно, для частных банков проведение IPO - вещь высокозатратная, и чаще всего они предпочитают продаваться стратегическому инвестору", - отмечает начальник управления стратегического анализа АКБ МБРР Василий Кутьин.

Есть и еще одна гипотеза, объясняющая нестандартное поведение банка-эмитента. Как отмечает управляющий директор "ВТБ Управление активами" Никита Котов, в текущих условиях российские кредитные организации испытывают трудности с привлечением ресурсов на международном и российском рынках долгового финансирования, а следовательно, предложение кредитов снижается. Между тем спрос на ссуды остается. В такой ситуации удачный выход на IPO дает банку конкурентное преимущество и позволяет повысить темпы роста.

Кроме того, при проведении IPO банк получает рыночную оценку, а это может быть очень важно, если он собирается участвовать в сделках по слияниям и поглощениям или продавать большой пакет акций стратегическому инвестору. Так что нельзя исключать, что IPO банка станет предпродажным.