Логин or Регистр

Rambler\'s Top100 Кредиты Инв.проекты Венчур Представители Посредники Изобретения Партнеры Ссылки Форум Глоссарий Новости .

 ИДЕИ БИЗНЕСА  БИЗНЕС-КРЕДИТЫ  ГОТОВЫЙ БИЗНЕС  РЕКЛАМА  РАЗМЕСТИТЬ СТАТЬЮ

Банк бизнес-предложений


 

Лучшие бизнес предложения

   Кредиты малому и
  среднему бизнесу.
  Помощь в поиске
  залога (недвижимость)


Лучшие бизнес предложения
Наш опрос
Вам нравится вести бизнес в России?

Да, я всем доволен
Да, но нужны реформы
Нет, но нет выбора
Нет, я свернул бизнес
Не знаю
Я - наемный работник



Результаты
Другие опросы

Ответов: 24613
Комментариев: 7
Счетчики, рейтинги
Rambler's Top100

Яндекс цитирования

Самые популярные запросы
бизнес-план   готовый бизнес   интернет-трейдинг   как заработать   ипотека   инвестиции в недвижимость   прямые инвестиции   венчур   фондовый рынок   свой бизнес  недвижимость  
Последние бизнес-планы
  Бизнес план «Развитие мясного и племенного коневодства» - 850.00 руб - покупок: 36 
  Бизнес план «Организация предприятия по разведению кр. рогатого скота мясомолочного направления» - 850.00 руб - покупок: 35 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству строительных материалов» - 600.00 руб - покупок: 23
  Бизнес-план инвестиционного проекта «Строительство коттеджного поселка» - 1500.00 руб - покупок: 34 
  Бизнес-план «Организация современного хозяйства по выращиванию овощей в открытом грунте» - 750.00 руб - покупок: 35 
  Бизнес-план «Организация производства фанеры» - 750.00 руб - покупок: 19
  Бизнес-план «Разведение крупного рогатого скота» - 750.00 руб - покупок: 52 
  Бизнес-план «Создание деревоперерабатывающего комбината» - 700.00 руб - покупок: 34 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству клееного мебельного щита» - 600.00 руб - покупок: 43 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству пиломатериалов» - 750.00 руб - покупок: 29
Все по дате поступления
В ожидании роста

Владимир Новиков, 31.08.07

К весне 2009 года 1 кв. м вторичного жилья будет стоить не менее $9 тыс.
На прошедшей неделе столичное жилье подорожало в среднем на 0,3–0,5%. Рост был отмечен как в сегменте новостроек, так и вторичного жилья. Скорее всего, незначительные коррекции цен продолжатся до весны следующего года. Однако некоторые эксперты прогнозируют, что к весне 2009 года стоимость квадратных метров в московском регионе вырастет вдвое, достигнув $9–9,5 тыс. за 1 кв. м.

На минувшей неделе новостройки подросли в цене от 0,3% до 0,5%. Наибольший рост отмечен в сегменте жилья бизнес-класса, чуть меньшими темпами дорожают элитные квартиры (см. таблицу). По мнению участников рынка, ценовая динамика первичного рынка недвижимости формируется за счет девелоперских коррекций, связанных с завершением различных этапов строительства того или иного здания, сдачи проекта госкомиссии и оформления документов на собственность. Поскольку осенью ожидается завершение строительного цикла в целом ряде проектов, стоимость первичных предложений в них, скорее всего, будет только расти. Активный рост цен в них начнется сейчас и сохранится вплоть до октябряноября. «К примеру, получив очередной прайс-лист жилого комплекса на улице Пырьева, дом 9, мы отметили, что цены возросли примерно на 10%— с $6–7 тыс. до $7–8 тыс. за 1 кв.

м. Причиной данной коррекции послужило получение девелопером документов на собственность»,— говорит генеральный директор компании Vesco Consulting Алексей Аверьянов.

Цены на вторичное жилье на минувшей неделе росли примерно такими же темпами, как и на первичном рынке.

По данным аналитического консалтингового центра холдинга «Миэль», средняя удельная цена столичных квартир за третью неделю августа выросла на $19 (или 0,4%) за 1 кв. м, достигнув отметки $4858 за 1 кв. м. Незначительная отрицательная коррекция была зафиксирована только в СевероЗападном округе Москвы и Зеленограде. Больше всего в этих округах подешевели квартиры бизнес-класса — на 1,46% и 1,31% соответственно (до $4886 и $3415 за 1 кв. м).

По мнению аналитиков холдинга «Миэль», поступательный рост цен на городские квартиры приближает их стоимость к максимальному уровню, зафиксированному на рынке в начале марта этого года.

По оценкам аналитиков, в конце текущего месяца на рынок вышло значительное число новых предложений.

Причем по некоторым востребованным сегментам, таким как квартиры с отделкой, рост числа предложений составил до 25–30%. «С другой стороны, можно отметить и растущее количество заявок на подбор квартир, что свидетельствует о начале сезона деловой активности. В результате вывода на рынок новых предложений и возросшей покупательской активности ускорились и темпы роста цен на рынке»,— считает Алексей Аверьянов. Наступающей осенью, по его мнению, собственники квартир, откладывающие продажу своих объектов на осень, будут вынуждены выставлять свои предложения, не дождавшись ожидаемого роста цен. В сентябре на рынке будут отмечаться существенно завышенные цены объектов. Тем не менее подобная практика значительно увеличит сроки экспозиции квартир и постепенно вынудит собственников идти на компромисс с клиентами, соглашаясь на дисконт 3–5%. «В результате к концу октября — началу ноября ситуация нормализуется. Количество сделок выйдет на привычный для данного периода уровень. С другой стороны, у собственников пропадет желание искусственно завышать стоимость своих объектов»,— резюмирует Аверьянов.

Бурный рост цен на жилье в столице начнется весной следующего года. По прогнозу главного эксперта Российской гильдии риэлтеров Геннадия Стерника, за год (с весны 2008-го по весну 2009 года) стоимость жилья в Москве вырастет вдвое, достигнув к весне 2009-го отметки $9–9,5 тыс.

за 1 кв. м на вторичном рынке. «Фундаментальной причиной подобного роста станет недостаток предложения на рынке столичного региона»,— утверждает Стерник.




ПОДПИШИТЕСЬ НА РАССЫЛКУ
новостей бизнеса и экономики,
выходящую совместно с бизнес
предложениями России и стран
ближнего и дальнего зарубежья.

Источник: Газета «Business & Financial Markets»

Copyright © Банк бизнес предложений. Все права защищены

Опубликовано: 2007-09-03 (1738 Прочтено)

[ Вернуться назад ]
Новые бизнес предложения

Новые бизнес предложения
Помощь в получении кредита просм: 8339 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Оренбург
Сумма:
700000
Оказываем помощь в оформлении и получении микрозаймов и кредитов для физических лиц, у котор...

Продам угольное месторождение просм: 423 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Новокузнецк
Сумма:
250000000
Разведанные запасы угля составляют 39 млн. тонн угля марок Т и А.Категории разведанности - B...

Ищу партнера в IT просм: 427 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Красноярск
Сумма:
5000000
ООО с инфрастуктурой ВОЛС. Техобслуживание ремонт ПК, оргтехники. Специалисты в наличии. Cво...

Оборудование. Найдем клиентов за % просм: 6416 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Волгоград
Сумма:
1
Мы занимаемся продвижением продукции наших партнёров по России и СНГ.
Мы берём проц...

Оптовые поставки венков просм: 360 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Владимир
Сумма:
0
Мы производители венков различной сложности. Качество очень хорошее, долговечны. Предлагаем ...

Кредиты действующему бизнесу просм: 7538 
Кредиты действующему бизнесуСтрана:
Россия
Город:
Москва
Сумма:
0
Профессионалы банковского рынка Москвы оказывают услуги получения кредитования действующему ...

Реконструкция производства картофеля просм: 7592 
Реконструкция производства картофеляСтрана:
Россия
Город:
Магадан
Сумма:
7000000
Местоположение бизнеса – РФ, Магаданская область.
Основные направления проектируемой ...

Кредит для инвестиционных сельхозпроектов просм: 200 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:

Город:

Сумма:
0
Кредит от одного до семи миллиардов рублей для инвестирования в сельхозпредприятия. Процентн...

Деньги на инвестиционные проекты просм: 267 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:

Город:

Сумма:
0
Деньги на инвестиционные проекты, модернизацию производства: от 5 млн.евро. до 1 млрд.евро. ...

Продается Автомойка (ППА на 5 лет) просм: 121 
Продается Автомойка (ППА на 5 лет)Страна:
Россия
Город:
Санкт-Петербург
Сумма:
1000000
Место нахождения: Санкт-Петербург, м.Лесная

Автомойка на 2 поста. Работает 24...

Все предложения RSS
Добавить новое
Подписка на новые
.

Copyright © 2005-2012 Банк бизнес-предложений bizbank.ru
При использовании материалов сайта, ссылка на www.bizbank.ru обязательна.
Любое частичное или полное, а также коммерческое использование материалов Банка бизнес-предложений
без согласования с владельцем сайта bizbank.ru запрещено.