Логин or Регистр

Rambler\'s Top100 Кредиты Инв.проекты Венчур Представители Посредники Изобретения Партнеры Ссылки Форум Глоссарий Новости .

 ИДЕИ БИЗНЕСА  БИЗНЕС-КРЕДИТЫ  ГОТОВЫЙ БИЗНЕС  РЕКЛАМА  РАЗМЕСТИТЬ СТАТЬЮ

Банк бизнес-предложений


 

Лучшие бизнес предложения

   Кредиты малому и
  среднему бизнесу.
  Помощь в поиске
  залога (недвижимость)


Лучшие бизнес предложения
Наш опрос
Вам нравится вести бизнес в России?

Да, я всем доволен
Да, но нужны реформы
Нет, но нет выбора
Нет, я свернул бизнес
Не знаю
Я - наемный работник



Результаты
Другие опросы

Ответов: 24615
Комментариев: 7
Счетчики, рейтинги
Rambler's Top100

Яндекс цитирования

Самые популярные запросы
бизнес-план   готовый бизнес   интернет-трейдинг   как заработать   ипотека   инвестиции в недвижимость   прямые инвестиции   венчур   фондовый рынок   свой бизнес  недвижимость  
Последние бизнес-планы
  Бизнес план «Развитие мясного и племенного коневодства» - 850.00 руб - покупок: 36 
  Бизнес план «Организация предприятия по разведению кр. рогатого скота мясомолочного направления» - 850.00 руб - покупок: 35 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству строительных материалов» - 600.00 руб - покупок: 23
  Бизнес-план инвестиционного проекта «Строительство коттеджного поселка» - 1500.00 руб - покупок: 34 
  Бизнес-план «Организация современного хозяйства по выращиванию овощей в открытом грунте» - 750.00 руб - покупок: 35 
  Бизнес-план «Организация производства фанеры» - 750.00 руб - покупок: 19
  Бизнес-план «Разведение крупного рогатого скота» - 750.00 руб - покупок: 52 
  Бизнес-план «Создание деревоперерабатывающего комбината» - 700.00 руб - покупок: 34 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству клееного мебельного щита» - 600.00 руб - покупок: 43 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству пиломатериалов» - 750.00 руб - покупок: 29
Все по дате поступления
Американцы покидают свои дома

Михаил Оверченко, 29.08.07

Ипотечный кризис в США может привести к обвалу цен на недвижимость. На продажу выставлено максимальное за 16 лет число домов, спрос на них минимальный за пять лет. Худшее еще впереди, предупреждают эксперты: за полгода недвижимость может подешеветь на 10%.

По данным Национальной ассоциации риэлторов США на конец июля, на продажу было выставлено 4,59 млн домов (на 5,1% больше, чем в июне). Такого предложения на вторичном рынке жилой недвижимости США не наблюдалось с октября 1991 г. При нынешних темпах продаж на реализацию этих объектов уйдет 9,6 месяца, а рынок считается сбалансированным, когда на это требуется шесть месяцев.

Между тем спрос падает: в июле покупки оказались минимальными за последние пять лет - 5,75 млн домов в годовом исчислении (479 200 за месяц); это на 0,2% меньше, чем в июне, и на 9% меньше, чем в июле 2006 г. Медианная цена продажи (половина домов продана дороже нее, а половина - дешевле) составила $228 900, на 0,6% меньше, чем в июле 2006 г., когда цена достигла рекордного значения $230 200.

Цены на жилую недвижимость упали во II квартале на 3,2% по сравнению с аналогичным периодом 2006 г., сообщило вчера агентство Standard & Poors.

Владельцы домов спешат продать их до того, как цены упадут еще больше, говорит главный аналитик по экономике США в IDEAglobal Джозеф Брюсуэлас. В ближайшие полгода цены могут упасть на 10%, считает Джошуа Шапиро, главный экономист консалтинговой компании MFR.

Июльские данные о покупках недвижимости отражают цены и объемы, согласованные еще в мае - июне, до того как из-за кризиса на ипотечном и кредитном рынках резко ужесточились стандарты кредитования и выросли ставки по ипотеке. Поэтому ситуация только ухудшится, уверен Найджел Голт, экономист Global Insight. Люди не смогут с такой же легкостью, как раньше, получать кредиты на покупку новых домов или рефинансирование старых кредитов, поэтому спрос сократится. А растущее число дефолтов по ипотечным кредитам приведет к выставлению на продажу все большего числа домов, что опустит цены еще ниже, считает Голт.

По данным RealtyTrac, в июле было объявлено о 179 599 случаях ареста объектов жилой недвижимости за неуплату ипотечного кредита; это на 9% больше, чем в июне, и на 93% больше, чем в июле 2006 г. То есть дома лишилась каждая

693-я семья. Арестованную недвижимость кредитор обычно выставляет на продажу. Доля просрочки по ипотеке выросла с 2,03% в конце 2005 г. до 2,87% к концу I квартала и до 4,7% спустя еще три месяца. По высокорискованным кредитам (subprime mortgage) она составила 18%.

По данным опроса 258 экономистов, проведенного Национальной ассоциацией бизнеса и экономики, почти треть считает долговые проблемы главной опасностью для экономики США в перспективе до полугода (террористическая угроза впервые за последние годы оказалась отодвинута на второе место). Около 18% респондентов назвали угрозой дефолты по высокорискованным ипотечным кредитам, еще 14% считают таковой чрезмерный объем долгов компаний и домохозяйств. Если ситуация на кредитных рынках в скором времени не улучшится, темпы роста экономики в ближайшие кварталы могут снизиться, считает Питер Хупер, главный экономист Deutsche Bank Securities. Вероятность рецессии он оценивает в 25% "и, возможно, ближе к 30%".

Кредиторы, напуганные удешевлением находящейся в залоге недвижимости, не снизят ставки по кредитам и не ослабят требования к заемщикам, полагает управляющий крупнейшим в мире фондом облигаций в PIMCO Билл Гросс. "Участники рынка прогнозируют более 2 млн дефолтов в нынешнем цикле [на рынке недвижимости], что может привести к падению цен на 10%", - пишет Гросс в отчете и предлагает президенту и минфину "для поддержки миллионов упорно работающих американцев" создать Reconstruction Mortgage Corporation - по аналогии с Resolution Trust Corporation, которая в начале 1990-х гг. ликвидировала последствия банкротства ссудо-сберегательных касс. (Использованы материалы WSJ, FT.)




ПОДПИШИТЕСЬ НА РАССЫЛКУ
новостей бизнеса и экономики,
выходящую совместно с бизнес
предложениями России и стран
ближнего и дальнего зарубежья.

Источник: Газета «Ведомости»

Copyright © Банк бизнес предложений. Все права защищены

Опубликовано: 2007-08-30 (2040 Прочтено)

[ Вернуться назад ]
Новые бизнес предложения

Новые бизнес предложения
Помощь в получении кредита просм: 8349 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Оренбург
Сумма:
700000
Оказываем помощь в оформлении и получении микрозаймов и кредитов для физических лиц, у котор...

Продам угольное месторождение просм: 423 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Новокузнецк
Сумма:
250000000
Разведанные запасы угля составляют 39 млн. тонн угля марок Т и А.Категории разведанности - B...

Ищу партнера в IT просм: 427 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Красноярск
Сумма:
5000000
ООО с инфрастуктурой ВОЛС. Техобслуживание ремонт ПК, оргтехники. Специалисты в наличии. Cво...

Оборудование. Найдем клиентов за % просм: 6428 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Волгоград
Сумма:
1
Мы занимаемся продвижением продукции наших партнёров по России и СНГ.
Мы берём проц...

Оптовые поставки венков просм: 360 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Владимир
Сумма:
0
Мы производители венков различной сложности. Качество очень хорошее, долговечны. Предлагаем ...

Кредиты действующему бизнесу просм: 7550 
Кредиты действующему бизнесуСтрана:
Россия
Город:
Москва
Сумма:
0
Профессионалы банковского рынка Москвы оказывают услуги получения кредитования действующему ...

Реконструкция производства картофеля просм: 7604 
Реконструкция производства картофеляСтрана:
Россия
Город:
Магадан
Сумма:
7000000
Местоположение бизнеса – РФ, Магаданская область.
Основные направления проектируемой ...

Кредит для инвестиционных сельхозпроектов просм: 200 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:

Город:

Сумма:
0
Кредит от одного до семи миллиардов рублей для инвестирования в сельхозпредприятия. Процентн...

Деньги на инвестиционные проекты просм: 267 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:

Город:

Сумма:
0
Деньги на инвестиционные проекты, модернизацию производства: от 5 млн.евро. до 1 млрд.евро. ...

Продается Автомойка (ППА на 5 лет) просм: 121 
Продается Автомойка (ППА на 5 лет)Страна:
Россия
Город:
Санкт-Петербург
Сумма:
1000000
Место нахождения: Санкт-Петербург, м.Лесная

Автомойка на 2 поста. Работает 24...

Все предложения RSS
Добавить новое
Подписка на новые
.

Copyright © 2005-2012 Банк бизнес-предложений bizbank.ru
При использовании материалов сайта, ссылка на www.bizbank.ru обязательна.
Любое частичное или полное, а также коммерческое использование материалов Банка бизнес-предложений
без согласования с владельцем сайта bizbank.ru запрещено.