Логин or Регистр

Rambler\'s Top100 Кредиты Инв.проекты Венчур Представители Посредники Изобретения Партнеры Ссылки Форум Глоссарий Новости .

 ИДЕИ БИЗНЕСА  БИЗНЕС-КРЕДИТЫ  ГОТОВЫЙ БИЗНЕС  РЕКЛАМА  РАЗМЕСТИТЬ СТАТЬЮ

Банк бизнес-предложений


 

Лучшие бизнес предложения

   Кредиты малому и
  среднему бизнесу.
  Помощь в поиске
  залога (недвижимость)


Лучшие бизнес предложения
Наш опрос
Вам нравится вести бизнес в России?

Да, я всем доволен
Да, но нужны реформы
Нет, но нет выбора
Нет, я свернул бизнес
Не знаю
Я - наемный работник



Результаты
Другие опросы

Ответов: 24615
Комментариев: 7
Счетчики, рейтинги
Rambler's Top100

Яндекс цитирования

Самые популярные запросы
бизнес-план   готовый бизнес   интернет-трейдинг   как заработать   ипотека   инвестиции в недвижимость   прямые инвестиции   венчур   фондовый рынок   свой бизнес  недвижимость  
Последние бизнес-планы
  Бизнес план «Развитие мясного и племенного коневодства» - 850.00 руб - покупок: 36 
  Бизнес план «Организация предприятия по разведению кр. рогатого скота мясомолочного направления» - 850.00 руб - покупок: 35 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству строительных материалов» - 600.00 руб - покупок: 23
  Бизнес-план инвестиционного проекта «Строительство коттеджного поселка» - 1500.00 руб - покупок: 34 
  Бизнес-план «Организация современного хозяйства по выращиванию овощей в открытом грунте» - 750.00 руб - покупок: 35 
  Бизнес-план «Организация производства фанеры» - 750.00 руб - покупок: 19
  Бизнес-план «Разведение крупного рогатого скота» - 750.00 руб - покупок: 52 
  Бизнес-план «Создание деревоперерабатывающего комбината» - 700.00 руб - покупок: 34 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству клееного мебельного щита» - 600.00 руб - покупок: 43 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству пиломатериалов» - 750.00 руб - покупок: 29
Все по дате поступления
Цены на жилье остались на второй год

Николай Михалев, 15.08.07

Стагнация на московском рынке жилья продолжится до лета 2008 года, но даже после этого о заоблачной доходности прошлого года не стоит мечтать, утверждают аналитики «Росгосстраха». По их оценкам, жилье будет дорожать вместе с ростом доходов населения на 10–20%. Участники рынка рекомендуют инвесторам присмотреться к элитной и коммерческой недвижимости.

Рост цен на столичное жилье начнется летом 2008 года. К тому времени на московском рынке недвижимости наступит долгожданный баланс спроса и предложения, говорится в исследовании «Росгосстраха». «Однако кратковременного всплеска можно ожидать уже в конце нынешнего—начале следующего года»,— обнадеживает руководитель центра стратегических исследований «Росгосстраха» Алексей Зубец. По его словам, спрос на жилье оживится после выплаты годовых бонусов сотрудникам крупных российских предприятий, но к следующей весне опять замрет.

Однако летняя реанимация 2008 года не даст инвесторам прежних рекордов. Жилье будет дорожать вместе с ростом доходов населения на 10–20% (в прошлом году московские квартиры подорожали в два раза). «Инвестиционный взлет московской недвижимости, наблюдавшийся в 2005–2006 годах, уже не повторится»,— полагает Алексей Зубец. Прошлогодний рост цен, по его мнению, опирался на значительное увеличение доходов российских топливно-энергетических компаний, ориентированных на экспорт.

«Конечное потребление на рынке недвижимости столицы при нынешнем уровне цен практически исчерпано, его увеличение в ближайшие месяцы не может быть значительным,— говорит Алексей Зубец.— А без роста конечного потребления невозможен и спекулятивный рост стоимости жилья, делающий его востребованным инвестиционным инструментом».

Массовый покупатель вернется на московский рынок после того, как цена 1 кв. м опустится до 80–90 тыс. руб., резюмируют аналитики «Росгосстраха». По данным аналитического центра IRN, средняя стоимость жилья в Москве сейчас находится на уровне 105 тыс. руб. за 1 кв. м.

Впрочем, столичная недвижимость не потеряла своей инвестиционной привлекательности, полагают эксперты рынка. «Жилье обеспечит своим владельцам как минимум 10–15% годовых,— считает член совета директоров строительной корпорации Mirax Group Максим Темников.— Предложение квартир в Москве еще не достигло такого объема, которое способно нивелировать их стоимость». По словам Темникова, у риэлтеров нет проблем с реализацией новостроек. «Вторичный рынок, действительно, не очень активен, но „первичка” к концу строительства всегда продана»,— резюмирует Максим Темников.

Опережать инфляцию по росту будет жилье бизнес- и премиум-класса, уверен аналитик инвестиционной компании «Антанта капитал» Андрей Верхоланцев. По его мнению, в ближайшие два года «элитка» будет оставаться привлекательной для инвесторов, но не для спекулянтов.

«Как долгосрочные инвестиции качественные сегменты недвижимости могут приносить 20% годовых»,— говорит Верхоланцев. Аналогичные показатели будет давать коммерческая недвижимость. По словам Верхоланцева, институциональным инвесторам можно спокойно вкладываться в склады и офисы класса А, где спрос превышает предложение в два раза.




ПОДПИШИТЕСЬ НА РАССЫЛКУ
новостей бизнеса и экономики,
выходящую совместно с бизнес
предложениями России и стран
ближнего и дальнего зарубежья.

Источник: Газета «Business & Financial Markets»

Copyright © Банк бизнес предложений. Все права защищены

Опубликовано: 2007-08-16 (1881 Прочтено)

[ Вернуться назад ]
Новые бизнес предложения

Новые бизнес предложения
Помощь в получении кредита просм: 8351 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Оренбург
Сумма:
700000
Оказываем помощь в оформлении и получении микрозаймов и кредитов для физических лиц, у котор...

Продам угольное месторождение просм: 423 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Новокузнецк
Сумма:
250000000
Разведанные запасы угля составляют 39 млн. тонн угля марок Т и А.Категории разведанности - B...

Ищу партнера в IT просм: 427 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Красноярск
Сумма:
5000000
ООО с инфрастуктурой ВОЛС. Техобслуживание ремонт ПК, оргтехники. Специалисты в наличии. Cво...

Оборудование. Найдем клиентов за % просм: 6428 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Волгоград
Сумма:
1
Мы занимаемся продвижением продукции наших партнёров по России и СНГ.
Мы берём проц...

Оптовые поставки венков просм: 360 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Владимир
Сумма:
0
Мы производители венков различной сложности. Качество очень хорошее, долговечны. Предлагаем ...

Кредиты действующему бизнесу просм: 7550 
Кредиты действующему бизнесуСтрана:
Россия
Город:
Москва
Сумма:
0
Профессионалы банковского рынка Москвы оказывают услуги получения кредитования действующему ...

Реконструкция производства картофеля просм: 7604 
Реконструкция производства картофеляСтрана:
Россия
Город:
Магадан
Сумма:
7000000
Местоположение бизнеса – РФ, Магаданская область.
Основные направления проектируемой ...

Кредит для инвестиционных сельхозпроектов просм: 200 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:

Город:

Сумма:
0
Кредит от одного до семи миллиардов рублей для инвестирования в сельхозпредприятия. Процентн...

Деньги на инвестиционные проекты просм: 267 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:

Город:

Сумма:
0
Деньги на инвестиционные проекты, модернизацию производства: от 5 млн.евро. до 1 млрд.евро. ...

Продается Автомойка (ППА на 5 лет) просм: 121 
Продается Автомойка (ППА на 5 лет)Страна:
Россия
Город:
Санкт-Петербург
Сумма:
1000000
Место нахождения: Санкт-Петербург, м.Лесная

Автомойка на 2 поста. Работает 24...

Все предложения RSS
Добавить новое
Подписка на новые
.

Copyright © 2005-2012 Банк бизнес-предложений bizbank.ru
При использовании материалов сайта, ссылка на www.bizbank.ru обязательна.
Любое частичное или полное, а также коммерческое использование материалов Банка бизнес-предложений
без согласования с владельцем сайта bizbank.ru запрещено.