В статье рассматриваются различные вопросы получения, обслуживания и погашения потребительских кредитов.
КАК ВЕРНУТЬ
Как шопинг сделать выгодным
Слышал, что банки возвращают часть
стоимости покупки, если в магазине я
расплачиваюсь какой-то особенной кредитной
карточкой. Что это за карточка такая? Где ею
можно расплатиться? И не получится ли так,
что сначала банк возвращает деньги, а где-то
в другом месте их вычтет с моего счёта?
Н. В а с и л ь е в
ОТВЕЧАЕТ начальник управления
пластиковых карт ВТБ 24 Мария ЗЕНИНА:
- ЭТА банковская услуга с возвратом
наличных средств называется "cash back".
Пользователю услуги возвращается, как
правило, 1-3% от стоимости покупки вне
зависимости от магазина.
Однако в нашей стране этот процент
считается доходом покупателя и облагается
налогом. Поэтому клиенту банка придётся
отслеживать сумму возврата и каждый год
уплачивать самостоятельно 13% от неё в
качестве налога.
Карточка "cash back" оформляется
отдельно, процедура бесплатная. При желании
карточку можно использовать в качестве
зарплатной, но нужно иметь в виду, что
предоставление услуги банк обычно
компенсирует тем, что повышает для
пользователя "cash back" стоимость других
своих услуг. Каких именно, надо уточнять при
подписании договора.
КАК ПОЛУЧИТЬ
Путь к наследству
Наш дедушка завещал квартиру
постороннему человеку. Можем ли мы,
родственники, опротестовать это решение?
И. Д е м и ч
ОТВЕЧАЕТ эксперт Федеральной
нотариальной палаты Наталья БЕГУНОВА:
- ПО ГРАЖДАНСКОМУ кодексу наследники
первой очереди (дети, супруги, родители),
признанные нетрудоспособными, а также
несовершеннолетние дети имеют право на
половину доли, которая им бы причиталась,
если бы завещания не было вовсе. Наследники
могут опротестовать завещание, если
докажут, что в момент составления документа
завещатель был недееспособным. Кстати,
составлять завещания можно неограниченное
количество раз. Для этого нужно всего лишь
прийти в любую нотариальную контору. Новый
документ автоматически аннулирует
предыдущий. Вариант, признанный
завещателем окончательным, должен
храниться у нотариуса в течение 75 лет.
КАК РАСТОРГНУТЬ
Избавляемся от квартиры
Купил по ипотеке квартиру, а потом понял,
что не могу в ней жить - ну не нравится она
мне! Что делать? Можно ли расторгнуть сделку?
И. Д р у н и н
КАК объяснили "АиФ" в правовом
департаменте Агентства по ипотечному
жилищному кредитованию, "вернуть"
квартиру невозможно, потому что банк не
является её владельцем. Единственный выход
- продать жилплощадь с согласия банка и
погасить банковский заём.
КАК СЭКОНОМИТЬ
Мобильный не подешевеет?
Слышал, что правительство отменило
пошлины на ввоз импортных мобильных
телефонов. Когда и на сколько они упадут в
цене?
О. Л я м и з о в
ОТВЕЧАЕТ эксперт крупной компании
розничной торговли средствами мобильной
связи и цифровой техники Очир МАНДЖИКОВ:
- ВЛАСТИ пошли на некоторые налоговые
послабления только для ввоза комплектующих
к мобильным телефонам. На цену самих
телефонов это не повлияет, однако снизит
стоимость их ремонта и сервиса. Звучали
опасения, что "серые" импортёры под
видом комплектующих будут ввозить готовые
мобильные телефоны и таким образом
наживаться за счёт потребителя. Но это
маловероятно - налоговые льготы не покроют
затрат на взятки, которые пришлось бы
платить на таможне. Решение же
правительства отменить пошлину на ввоз
цифровых фотоаппаратов поможет снизить их
цену приблизительно на 13%. Надеемся, что
новые налоговые правила вступят в силу до
конца этого года.
В КОПИЛКУ
Долговой срок можно растянуть
Что такое реструктуризация кредита?
ЕСЛИ заёмщик банка теряет возможность
своевременно вносить платежи по кредиту, он
попадает в число "проблемных" клиентов.
Чтобы не загонять человека в угол, не
заставлять его влезать в долги или терять
заложенное имущество, многие банки идут на
уступки и соглашаются увеличить срок
выплат по кредиту, при этом уменьшив
ежемесячные выплаты по нему. Но надо иметь в
виду, что банк может увеличить общую сумму
выплат по процентам. Это называется платой
за риск.
КАК ПОПОЛНИТЬ
Автокредит ипотеке не помеха
Могу ли я купить в кредит квартиру, если
уже выплачиваю, например, автокредит?
Как наличие одного кредита повлияет на
решение по выдаче второго займа, изменятся
ли ставки?
М. Л а в р и н
ОТВЕЧАЕТ замначальника отдела ипотечного
кредитования Банка Москвы Вячеслав ШАЛАМОВ:
- НАЛИЧИЕ действующего кредита не
является помехой для ипотечного займа.
Скорее наоборот: если клиент выплачивает
долг в срок, это может стать дополнительной
гарантией его надёжности. Единственное
условие: при расчёте ипотечного займа из
ваших доходов вычтут выплаты по автокредиту.
Это нужно для того, чтобы понять, сколько
денег осталось в вашем бюджете после
выплаты по первому кредиту. Если остатка
хватит вам на жизнь и на выплаты по новому
кредиту, то вы получите желаемую сумму. На
процентные ставки или иные условия второго
займа наличие первого точно не повлияет.
КСТАТИ
Автокредитование растёт в два раза
быстрее, чем продажи автомобилей. Сейчас в
России только 26% автомобилей покупают в
кредит, в то время как в США на заёмные
средства приобретается 90%, а в Европе - 70-80%
машин.
КАК РАССЧИТАТЬ
Выплаты по декрету
Средний дневной заработок x (З/п за 12
предшествующих выходу в декрет месяцев без
вычета налогов / 365) x 140 дней = размер общих
выплат
(но не более 72 562 руб., из расчёта max =16 125 руб./мес.
на данный момент. С cентября 2007 г. - не более
105 300 руб., из расчёта max = 23 400 руб./мес. Для
женщин, выходящих в декрет в июле и августе,
сумма декретных выплат будет пересчитана).
