Логин or Регистр

Rambler\'s Top100 Кредиты Инв.проекты Венчур Представители Посредники Изобретения Партнеры Ссылки Форум Глоссарий Новости .

 ИДЕИ БИЗНЕСА  БИЗНЕС-КРЕДИТЫ  ГОТОВЫЙ БИЗНЕС  РЕКЛАМА  РАЗМЕСТИТЬ СТАТЬЮ

Банк бизнес-предложений


 

Лучшие бизнес предложения

   Кредиты малому и
  среднему бизнесу.
  Помощь в поиске
  залога (недвижимость)


Лучшие бизнес предложения
Наш опрос
Вам нравится вести бизнес в России?

Да, я всем доволен
Да, но нужны реформы
Нет, но нет выбора
Нет, я свернул бизнес
Не знаю
Я - наемный работник



Результаты
Другие опросы

Ответов: 25098
Комментариев: 7
Счетчики, рейтинги
Rambler's Top100

Яндекс цитирования

Самые популярные запросы
бизнес-план   готовый бизнес   интернет-трейдинг   как заработать   ипотека   инвестиции в недвижимость   прямые инвестиции   венчур   фондовый рынок   свой бизнес  недвижимость  
Последние бизнес-планы
  Бизнес план «Развитие мясного и племенного коневодства» - 850.00 руб - покупок: 71 
  Бизнес план «Организация предприятия по разведению кр. рогатого скота мясомолочного направления» - 850.00 руб - покупок: 40 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству строительных материалов» - 600.00 руб - покупок: 29
  Бизнес-план инвестиционного проекта «Строительство коттеджного поселка» - 1500.00 руб - покупок: 41 
  Бизнес-план «Организация современного хозяйства по выращиванию овощей в открытом грунте» - 750.00 руб - покупок: 41 
  Бизнес-план «Организация производства фанеры» - 750.00 руб - покупок: 32 
  Бизнес-план «Разведение крупного рогатого скота» - 750.00 руб - покупок: 157 
  Бизнес-план «Создание деревоперерабатывающего комбината» - 700.00 руб - покупок: 163 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству клееного мебельного щита» - 600.00 руб - покупок: 145 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству пиломатериалов» - 750.00 руб - покупок: 35 
Все по дате поступления
Кирпич в чужой огород

Владимир Новиков, 30.07.07

Страница: 2/2

Но говорить о том, что зарубежные рынки в ближайшие годы будет осваивать большинство крупных российских компаний, все же преждевременно. Далеко не все из них рискуют выходить за пределы российской административной границы. На то есть разные причины. «Мы пока не исчерпали себя на внутрироссийских региональных рынках, активное освоение которых наша компания ведет в настоящее время,— поясняет директор по развитию инвестиционностроительного холдинга Rodex Group Валерий Мищенко.— Выбор этой стратегии обусловлен тем, что в 20 наиболее перспективных регионах на сегодняшний день нам понятна бизнес-среда, ожидаем и предсказуем путь развития местного рынка, существует спрос со стороны населения на загородную недвижимость».

Более того, некоторые крупные игроки даже считают выход на зарубежные площадки стратегической ошибкой. «Выходить на Запад со своими собственными проектами смысла нет, поскольку максимально благоприятные возможности сложились в России, а не за границей. Российским девелоперским компаниям имеет смысл идти только по такому пути: покупать зарубежные девелоперские компании или доли в них либо участвовать с ними в совместных проектах. То есть работать в направлении получения доступа к новейшим технологиям в менеджменте и строительстве»,— делает вывод руководитель аналитического консалтингового центра холдинга «Миэль» Владислав Луцков.

Главный аргумент противников зарубежной экспансии понятен: сейчас в России не хватает строительных мощностей для того, чтобы построить столько жилья, сколько запланировано, скажем, в рамках национального проекта «Доступное жилье». «А ведь еще открылись перспективы в связи с зимней Олимпиадой 2014 года.

Иными словами, спрос на девелоперские услуги в России не просто стабилен, он востребован»,— убежден Луцков.

Вячеслав Ширяев, генеральный директор девелоперской компании Vesco Group — Эффективный выход на зарубежный рынок российских девелоперов возможен лишь в Восточной Европе или в странах, где существуют сильные позиции российского бизнеса, к примеру туристического,— в Турции, Египте, Таиланде. Целесообразность реализации подобных проектов в каждом случае зависит от условий, которые предоставляются компании в конкретной стране, поэтому гораздо проще выйти на развивающийся рынок дружественной страны, чем, к примеру, пытаться реализовать имиджевый проект на высококонкурентном рынке Англии, Франции или Италии.

Инвестиции в зарубежную недвижимость являются прибыльным вложением средств.

Со временем сами объекты будут только увеличиваться в цене, а их текущая доходность вполне стабильна и может составить более 30%.

Григорий Печерский, вице-президент девелоперской компании ADG Group — Российским девелоперам целесообразно реализовывать проекты за рубежом при наличии необходимых ресурсов.

К тому же существование профессиональной команды, которая способна без ущерба для основного бизнеса реализовывать проекты в других странах, позволяет расширить возможности развития компании, что в случае успеха может благоприятно отразиться как на имидже девелопера, так и на его финансовых показателях.

Опыт западных девелоперов показывает, что любая крупная компания, развиваясь, начинает осваивать другие, может, даже более рискованные, но доходные рынки. К тому же географическая диверсификация вполне целесообразна.

При этом наиболее эффективный выход на зарубежный рынок, на мой взгляд, возможен при партнерстве отечественных компаний с местными игроками. По моему мнению, при этом имеет смысл рассматривать только масштабные проекты, поскольку объем потраченных ресурсов, скорее даже не финансовых, а профессиональных, должен быть оправдан с точки зрения доходности.

Доходность зарубежных проектов зависит от страны, где планируется реализовывать проекты. Например, рынки недвижимости европейских стран со стабильной экономикой давно сложились, поэтому девелоперские проектыпоказывают доходность лишь около 10–15%.

При этом надежность инвестиций, безусловно, выше, чем в России. В то же время в развивающихся странах, например Индии, Китае или некоторых государствах Восточной Европы, доходы от девелопмента выше и могут достигать 30%.

Предыдущая страница Предыдущая страница (1/2)



ПОДПИШИТЕСЬ НА РАССЫЛКУ
новостей бизнеса и экономики,
выходящую совместно с бизнес
предложениями России и стран
ближнего и дальнего зарубежья.

Источник: Газета «Бизнес»

Copyright © Банк бизнес предложений. Все права защищены

Опубликовано: 2007-08-06 (5155 Прочтено)

[ Вернуться назад ]
Новые бизнес предложения

Новые бизнес предложения
Помощь в получении кредита просм: 12768 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Оренбург
Сумма:
700000
Оказываем помощь в оформлении и получении микрозаймов и кредитов для физических лиц, у котор...

Продам угольное месторождение просм: 423 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Новокузнецк
Сумма:
250000000
Разведанные запасы угля составляют 39 млн. тонн угля марок Т и А.Категории разведанности - B...

Ищу партнера в IT просм: 427 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Красноярск
Сумма:
5000000
ООО с инфрастуктурой ВОЛС. Техобслуживание ремонт ПК, оргтехники. Специалисты в наличии. Cво...

Оборудование. Найдем клиентов за % просм: 9980 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Волгоград
Сумма:
1
Мы занимаемся продвижением продукции наших партнёров по России и СНГ.
Мы берём проц...

Оптовые поставки венков просм: 360 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Владимир
Сумма:
0
Мы производители венков различной сложности. Качество очень хорошее, долговечны. Предлагаем ...

Кредиты действующему бизнесу просм: 11928 
Кредиты действующему бизнесуСтрана:
Россия
Город:
Москва
Сумма:
0
Профессионалы банковского рынка Москвы оказывают услуги получения кредитования действующему ...

Реконструкция производства картофеля просм: 11733 
Реконструкция производства картофеляСтрана:
Россия
Город:
Магадан
Сумма:
7000000
Местоположение бизнеса – РФ, Магаданская область.
Основные направления проектируемой ...

Кредит для инвестиционных сельхозпроектов просм: 200 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:

Город:

Сумма:
0
Кредит от одного до семи миллиардов рублей для инвестирования в сельхозпредприятия. Процентн...

Деньги на инвестиционные проекты просм: 267 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:

Город:

Сумма:
0
Деньги на инвестиционные проекты, модернизацию производства: от 5 млн.евро. до 1 млрд.евро. ...

Продается Автомойка (ППА на 5 лет) просм: 121 
Продается Автомойка (ППА на 5 лет)Страна:
Россия
Город:
Санкт-Петербург
Сумма:
1000000
Место нахождения: Санкт-Петербург, м.Лесная

Автомойка на 2 поста. Работает 24...

Все предложения RSS
Добавить новое
Подписка на новые
.

Copyright © 2005-2012 Банк бизнес-предложений bizbank.ru
При использовании материалов сайта, ссылка на www.bizbank.ru обязательна.
Любое частичное или полное, а также коммерческое использование материалов Банка бизнес-предложений
без согласования с владельцем сайта bizbank.ru запрещено.