Брокер "Легкокредит" требует аналогичную комиссию по ипотечному кредиту, но взимает ее только после одобрения заявки банка. От предварительных сборов отказалось также брокерское агентство SOLHOUSE.

У компании "Кредитный и Финансовый Консультант" индивидуальный подход к каждому клиенту. "Если мы понимаем, что это стопроцентно наш клиент, то с него комиссию не берем, а если возможны сложности, то берем", - объяснил The New Times представитель компании. Комиссионные сборы у этого брокера составляют 1 - 2% по ипотечному кредитованию, 7-8% по потребительскому и 2-3% по автокредиту.

Брокерская компания "Кредитмарт", которая позиционирует себя как кредитный супермаркет полного цикла, берет аванс (3) после подбора подходящей программы, а после одобрения банка комиссионные не взимает.

Есть на рынке и брокеры, которые работают по принципу "вечером деньги, утром стулья". В таких компаниях работа по подбору выгодных условий кредитования начнется только после внесения аванса. Сумма задатка обычно составляет от 5 до 15 тысяч рублей, причем в случае отказа банка в выдаче кредита аванс не возвращается.

По такой схеме работают брокеры Money Broker и "Фосборн Хоум": задаток - до 5000 рублей, после одобрения кредитной заявки банком с клиента берется 1 -2% от суммы ипотечного кредита, 1-4% от суммы займа на покупку автомобиля и 5% от размера потребительского кредита.

Заметим, что при таких правилах игры риски потенциального заемщика возрастают вдвое: во-первых, клиент может даже не дойти до банка, потому что его не устроят условия кредитной программы, подобранной посредником, во-вторых, ни один брокер не гарантирует одобрение банком запрашиваемой суммы кредита.

Кстати, на последнее обстоятельство следует обратить особое внимание. Несмотря на то что в рекламных материалах некоторые брокеры гарантируют одобрение кредита (на сайте компании "Фосборн Хоум", например, читаем: "Наш клиент гарантированно получает потребительский кредит на всю заявленную сумму"), не стоит безоговорочно верить таким обещаниям. На самом деле окончательное решение о выдаче кредита может принять только банк. Кстати, консультант "Фосборн Хоум" в неофициальной беседе тоже признал, что доля одобренных с подачи брокера кредитов составляет 92%.

Можно ли сэкономить - с помощью брокера Доводы о полезности и вредности посреднического звена в цепочке "банк - заемщик" разделились примерно поровну. Пожалуй, единственным аргументом, способным перевесить чашу весов, может стать показатель реальной экономии заемщика. The New Times рассмотрел два варианта получения потребительского кредита на сумму 1 млн. рублей (этой суммы может хватить на покупку престижной иномарки, на приличный ремонт или постройку дачи) на два года - напрямую в банке и у кредитных брокеров - и подсчитал все расходы по погашению долга. Расчеты показывают, что с помощью брокерских компаний действительно можно сэкономить.

Так, в Банке Москвы такой кредит выдается под 16-17% годовых, комиссия банка составляет 1500-2500 рублей (в зависимости от наличия справки о доходах). Таким образом, размер переплаты по кредиту составит 180- 190 тысяч рублей. В компании "Кредитмарт" сообщили, что готовы обеспечить льготную ставку по такому кредиту в размере от 15%. Комиссия брокера по потребительскому кредиту составляет 500 рублей, а переплата составит 165 тысяч рублей. Экономия по сравнению с банковским кредитом составит 15-25 тысяч рублей. При получении аналогичного кредита в "Кредитконсалтинг" возвращать придется и того меньше - 142 тысячи рублей (на 38 - 40 тысяч рублей меньше, чем в банке).

Еще более заметен эффект при получении ипотечных кредитов. Размер ежемесячного платежа по 10-летнему ипотечному кредиту на сумму 7 млн. рублей с первоначальным взносом 10% в Банке Москвы составляет 100 тысяч рублей, тогда как "Независимое Бюро Ипотечного Кредитования" предлагает аналогичный кредит с ежемесячным платежом всего в 90 тысяч рублей. В итоге с учетом комиссий разница в суммарных выплатах банку и брокерской компании за весь срок достигает 800 тысяч рублей.

Эксперты считают, что у российского рынка кредитного брокериджа хорошие перспективы: не исключено, что свою посредническую компанию в ближайшее время может создать Ассоциация российских банков. При таком раскладе стоимость услуг кредитных брокеров может значительно снизиться, а затем, как во всем мире, услуги могут стать бесплатными. Но это дело далекого будущего

***

О расположении кредиторов к брокерам говорит и тот факт, что некоторые банки стали брать на себя частичную или даже полную оплату брокерских услуг

***

Многие брокеры предлагают клиенту взять на себя труд по передаче в банк необходимого пакета документов. Это особенно актуально для так называемых проблемных заемщиков, у которых нет, скажем, московской регистрации или возраст не столь юный, как хотелось бы кредитору

***

По итогам первого квартала этого года Центробанк подсчитал, что среднестатистический россиянин должен банку-кредитору 28, 4 тысячи рублей, то есть примерно две своих месячных зарплаты. И это без учета задолженности по кредитам под залог недвижимости.

1 Страховка обходится как минимум в 1, 5% от стоимости недвижимости, приобретаемой в кредит.

2 Такой низкий показатель объясняется тем, что банки не предоставляют брокерам льгот по предоставлению таких кредитов.

3 2000 рублей по ипотеке и 500 рублей по другим видам кредитования.