Логин or Регистр

Rambler\'s Top100 Кредиты Инв.проекты Венчур Представители Посредники Изобретения Партнеры Ссылки Форум Глоссарий Новости .

 ИДЕИ БИЗНЕСА  БИЗНЕС-КРЕДИТЫ  ГОТОВЫЙ БИЗНЕС  РЕКЛАМА  РАЗМЕСТИТЬ СТАТЬЮ

Банк бизнес-предложений


 

Лучшие бизнес предложения

   Кредиты малому и
  среднему бизнесу.
  Помощь в поиске
  залога (недвижимость)


Лучшие бизнес предложения
Наш опрос
Вам нравится вести бизнес в России?

Да, я всем доволен
Да, но нужны реформы
Нет, но нет выбора
Нет, я свернул бизнес
Не знаю
Я - наемный работник



Результаты
Другие опросы

Ответов: 24613
Комментариев: 7
Счетчики, рейтинги
Rambler's Top100

Яндекс цитирования

Самые популярные запросы
бизнес-план   готовый бизнес   интернет-трейдинг   как заработать   ипотека   инвестиции в недвижимость   прямые инвестиции   венчур   фондовый рынок   свой бизнес  недвижимость  
Последние бизнес-планы
  Бизнес план «Развитие мясного и племенного коневодства» - 850.00 руб - покупок: 36 
  Бизнес план «Организация предприятия по разведению кр. рогатого скота мясомолочного направления» - 850.00 руб - покупок: 35 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству строительных материалов» - 600.00 руб - покупок: 23
  Бизнес-план инвестиционного проекта «Строительство коттеджного поселка» - 1500.00 руб - покупок: 34 
  Бизнес-план «Организация современного хозяйства по выращиванию овощей в открытом грунте» - 750.00 руб - покупок: 35 
  Бизнес-план «Организация производства фанеры» - 750.00 руб - покупок: 19
  Бизнес-план «Разведение крупного рогатого скота» - 750.00 руб - покупок: 52 
  Бизнес-план «Создание деревоперерабатывающего комбината» - 700.00 руб - покупок: 34 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству клееного мебельного щита» - 600.00 руб - покупок: 43 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству пиломатериалов» - 750.00 руб - покупок: 29
Все по дате поступления
Начать с нуля

Максим Логвинов, 25.06.07

Страница: 1/2

Что делать компании, если для реализации нового проекта собственных средств не хватает, а для привлечения банковского кредита нет адекватного залога? Одним из возможных выходов является проектное финансирование, но этот продукт пока слабо распространен в России – он несет в себе слишком высокие риски для банков.

В последнее время многие российские компании реализуют масштабные проекты по расширению бизнеса, его модернизации и реконструкции предприятий. Некоторые из них с целью диверсификации своего бизнеса стремятся открывать подразделения, работающие в новых для фирмы отраслях.

Наряду с собственными средствами и вложениями стратегических инвесторов для реализации всех этих проектов бизнес использует ресурсы, привлеченные с финансовых рынков (IPO, выпуск долговых обязательств, банковские кредиты). Но разместить акции или облигации на бирже могут позволить себе далеко не все: это процесс весьма долгий и ресурсоемкий, не говоря уже о том, что компания должна иметь достаточно серьезную кредитную историю или занимать значительную долю рынка в своем сегменте. Что касается банковского кредита, то здесь все достаточно стандартно и консервативно: в качестве источников погашения используются денежные потоки от действующего бизнеса, а обеспечением заемных средств служат имеющиеся до начала реализации проекта активы предприятия или поручителя. Но что делать, если бизнес начинается с нуля? Маловероятно, что среднестатистический банк предоставит финансирование исключительно под бизнес-план, даже если заемщиком является весьма солидная компания, например, деревообрабатывающей отрасли, которая решила заняться строительством. Риск невозврата в данном случае будет весьма велик: компания никогда не работала в девелоперской отрасли, не обладает соответствующим опытом и персоналом.

И все же следует признать, что строительство коммерческой и жилой недвижимости в настоящее время действительно весьма прибыльный бизнес. Поэтому некоторые банки, просчитав все «за» и «против», все чаще соглашаются финансировать подобные проекты. Это сравнительно новое для российского банковского бизнеса направление рискованного кредитования обычно называют проектным финансированием.

Сегодня компании, решившие заняться новым для себя бизнесом, могут получить более «длинные» деньги – и под более низкие проценты, чем еще 2 – 3 года назад. «Динамика роста данного направления в НОМОС-банке свидетельствует о растущем интересе компаний к этой услуге – за последний год объем проектного портфеля возрос более чем в 3 раза, достигнув 6,2 миллиарда рублей», – отмечает начальник отдела проектного финансирования НОМОС-банка Светлана Рахманова.

Кто на новенького?

«Как правило, в проектном финансировании заинтересованы среднего размера успешные компании, работающие в сфере девелопмента или в производственном секторе», – рассказывает руководитель департамента клиентских отношений Абсолют-банка Виталий Караваев. В сфере девелопмента – это финансирование строительства новых торговых комплексов или офисных центров. В производстве – финансирование строительства нового производства, причем обычно с нуля. Что любопытно, производственные предприятия часто начинают строить торговые компании, которые эффективно развивают бизнес, и в связи с этим принимают решение об открытии частичного или полного цикла производства на территории России. «Если говорить об отраслевой принадлежности потребителей проектного финансирования, то можно отметить большое количество девелоперов и строительных организаций, компаний, занимающихся производством строительных материалов, компаний ТЭК, а также компаний, работающих в сфере развлечений», – подтверждает Светлана Рахманова. Тем не менее начальник отдела проектного финансирования Кредитной администрации МРЦ ОАО КБ «Агроимпульс» Вячеслав Осин не считает, что проектное финансирование ограничивается лишь перечисленными отраслями. «Этот продукт может быть интересен любой компании, у которой нет достаточного обеспечения для получения кредита в банке по финансированию своих проектов, но есть привлекательный проект (бизнес-идея), который может быть интересен для совместного финансирования банка и инвесторов», – полагает он.

Опрошенные «Ко» эксперты затруднились оценить объем рынка проектного финансирования в России. «Данные сегодня не публикуются ЦБ, так как многие банки не показывают реальную структуру сделки по проектным кредитам», – поясняет Вячеслав Осин. Сегодня многие банки, которые декларируют наличие в их портфеле договоров проектного финансирования, на самом деле кредитуют инвестиционные программы своих акционеров, называя это проектным финансированием. На самом деле банк в данном случае выступает лишь пассивным посредником, он просто перекладывает меру ответственности за реализацию проектов и возврат средств на своих акционеров, оставляя для себя функцию операционного обслуживания кредитов. «Пока объемы рынка проектного финансирования не очень велики, хотя положительная динамика роста налицо. В нашем банке проектное финансирование занимает порядка 10 – 15% от портфеля корпоративного кредитования», – поделился статистикой Виталий Караваев.

Нет единого рецепта

«Проектное финансирование – это комплексная сделка, которая осуществляется с применением разных стандартных кредитных продуктов (инвестиционные и связанные кредиты, лизинг, гарантии, аккредитивы и т.п.)», – рассказывает Светлана Рахманова из НОМОС-банка. Набор «стандартных» продуктов в составе проектного финансирования определяется каждым конкретным случаем. В отличие от обычного кредита, в проектном финансировании нет «единого рецепта» и стандартной процедуры, в каждом отдельно взятом случае все индивидуально. Конечная ставка и срок предоставления финансирования определяются в зависимости от отрасли, в которой реализуется проект, составом участников и степенью ответственности каждого из них, кредитной историей компании, обратившейся за проектным финансированием, и многими другими факторами. Эксперты отмечают, что сейчас получить проектное финансирование на длительный срок стало куда проще, чем раньше: у компаний более длительная кредитная история, ситуация во многих отраслях стала гораздо более предсказуемой и «горизонт» инвестирования стал более длительным. Теперь с высокой долей вероятности можно прогнозировать развитие ситуации в отдельно взятой отрасли или сегменте на срок до 10 лет. Однако пока далеко не все банки готовы брать на себя риски, связанные с проектным финансированием, занимаются этим бизнесом в основном крупные кредитные организации федерального уровня.

Приведем общие требования, предъявляемые к заемщику банками при проектном финансировании. Разброс цифр здесь весьма большой, как и перечень требований: в одном банке у компании попросят набрать команду профессионалов в той отрасли, в которой открывается новый бизнес, в другом – наложат серьезные ограничения на хозяйственную деятельность вновь созданного юридического лица (фирмы, как правило, предпочитают реализовывать новые проекты в рамках обособленных дочерних структур). Абсолютно все опрошенные «Ко» банкиры требуют от клиента участия в реализации проекта собственными средствами не менее чем на 25%. Ставка по проектному финансированию, как правило, на 1 – 2% выше, чем по среднесрочному кредиту на инвестиционные цели. Различные банки имеют разные ограничения по минимальной цене договора проектного финансирования, суммы варьируются от нескольких миллионов до нескольких десятков миллионов долларов. Правда, при реализации проектов в регионах сумма может быть снижена до нескольких десятков миллионов рублей, но это бывает достаточно редко. Столь значительная цена контрактов объясняется высокими издержками, которые несет банк при рассмотрении заявки и реализации проекта. Срок предоставления проектного финансирования у некоторых кредитных организаций уже сейчас превышает 10 лет.

Следующая страница (2/2) Следующая страница



ПОДПИШИТЕСЬ НА РАССЫЛКУ
новостей бизнеса и экономики,
выходящую совместно с бизнес
предложениями России и стран
ближнего и дальнего зарубежья.

Новые бизнес предложения

Новые бизнес предложения
Помощь в получении кредита просм: 8341 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Оренбург
Сумма:
700000
Оказываем помощь в оформлении и получении микрозаймов и кредитов для физических лиц, у котор...

Продам угольное месторождение просм: 423 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Новокузнецк
Сумма:
250000000
Разведанные запасы угля составляют 39 млн. тонн угля марок Т и А.Категории разведанности - B...

Ищу партнера в IT просм: 427 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Красноярск
Сумма:
5000000
ООО с инфрастуктурой ВОЛС. Техобслуживание ремонт ПК, оргтехники. Специалисты в наличии. Cво...

Оборудование. Найдем клиентов за % просм: 6417 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Волгоград
Сумма:
1
Мы занимаемся продвижением продукции наших партнёров по России и СНГ.
Мы берём проц...

Оптовые поставки венков просм: 360 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Владимир
Сумма:
0
Мы производители венков различной сложности. Качество очень хорошее, долговечны. Предлагаем ...

Кредиты действующему бизнесу просм: 7539 
Кредиты действующему бизнесуСтрана:
Россия
Город:
Москва
Сумма:
0
Профессионалы банковского рынка Москвы оказывают услуги получения кредитования действующему ...

Реконструкция производства картофеля просм: 7593 
Реконструкция производства картофеляСтрана:
Россия
Город:
Магадан
Сумма:
7000000
Местоположение бизнеса – РФ, Магаданская область.
Основные направления проектируемой ...

Кредит для инвестиционных сельхозпроектов просм: 200 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:

Город:

Сумма:
0
Кредит от одного до семи миллиардов рублей для инвестирования в сельхозпредприятия. Процентн...

Деньги на инвестиционные проекты просм: 267 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:

Город:

Сумма:
0
Деньги на инвестиционные проекты, модернизацию производства: от 5 млн.евро. до 1 млрд.евро. ...

Продается Автомойка (ППА на 5 лет) просм: 121 
Продается Автомойка (ППА на 5 лет)Страна:
Россия
Город:
Санкт-Петербург
Сумма:
1000000
Место нахождения: Санкт-Петербург, м.Лесная

Автомойка на 2 поста. Работает 24...

Все предложения RSS
Добавить новое
Подписка на новые
.

Copyright © 2005-2012 Банк бизнес-предложений bizbank.ru
При использовании материалов сайта, ссылка на www.bizbank.ru обязательна.
Любое частичное или полное, а также коммерческое использование материалов Банка бизнес-предложений
без согласования с владельцем сайта bizbank.ru запрещено.