Логин or Регистр

Rambler\'s Top100 Кредиты Инв.проекты Венчур Представители Посредники Изобретения Партнеры Ссылки Форум Глоссарий Новости .

 ИДЕИ БИЗНЕСА  БИЗНЕС-КРЕДИТЫ  ГОТОВЫЙ БИЗНЕС  РЕКЛАМА  РАЗМЕСТИТЬ СТАТЬЮ

Банк бизнес-предложений


 

Лучшие бизнес предложения

   Кредиты малому и
  среднему бизнесу.
  Помощь в поиске
  залога (недвижимость)


Лучшие бизнес предложения
Наш опрос
Вам нравится вести бизнес в России?

Да, я всем доволен
Да, но нужны реформы
Нет, но нет выбора
Нет, я свернул бизнес
Не знаю
Я - наемный работник



Результаты
Другие опросы

Ответов: 24615
Комментариев: 7
Счетчики, рейтинги
Rambler's Top100

Яндекс цитирования

Самые популярные запросы
бизнес-план   готовый бизнес   интернет-трейдинг   как заработать   ипотека   инвестиции в недвижимость   прямые инвестиции   венчур   фондовый рынок   свой бизнес  недвижимость  
Последние бизнес-планы
  Бизнес план «Развитие мясного и племенного коневодства» - 850.00 руб - покупок: 36 
  Бизнес план «Организация предприятия по разведению кр. рогатого скота мясомолочного направления» - 850.00 руб - покупок: 35 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству строительных материалов» - 600.00 руб - покупок: 23
  Бизнес-план инвестиционного проекта «Строительство коттеджного поселка» - 1500.00 руб - покупок: 34 
  Бизнес-план «Организация современного хозяйства по выращиванию овощей в открытом грунте» - 750.00 руб - покупок: 35 
  Бизнес-план «Организация производства фанеры» - 750.00 руб - покупок: 19
  Бизнес-план «Разведение крупного рогатого скота» - 750.00 руб - покупок: 52 
  Бизнес-план «Создание деревоперерабатывающего комбината» - 700.00 руб - покупок: 34 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству клееного мебельного щита» - 600.00 руб - покупок: 43 
  Бизнес-план «Создание предприятия по производству пиломатериалов» - 750.00 руб - покупок: 29
Все по дате поступления
Московское жилье прибавило в цене

На прошлой неделе цены на московское жилье впервые за несколько последних месяцев пусть и незначительно, но выросли.

Эксперты связывают этот факт, в частности, с некоторым снижением количества предложений на рынке. Аналитики убеждены, что рост стоимости жилья всех сегментов продолжится осенью, а для частного инвестора наиболее привлекательным остается Подмосковье.

По данным аналитиков холдинга «Миэль», с 11 по 17 июня средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке в сравнении с предыдущей неделей выросла на 0,31%, составив $4789 (см. таблицу). В Подмосковье же средняя цена 1 кв. м на той неделе снизилась на 0,4% — до $2444.

При этом небольшой рост средних цен наблюдается и на первичном рынке. В столице стоимость 1 кв. м новостроек подросла на 2,9% (до $5677), в области — на 0,5% (до $1996). Впрочем, такой рост цен пока ни о чем не говорит.

«В ближайшие два месяца на вторичном рынке будет сохраняться ценовая стабильность, что связано со снижением деловой активности. Однако с наступлением осени мы ждем активизации спроса, а с ним и реального роста цен. Что касается первичного рынка, то тенденция к коррекции цен вверх связана с тем, что в апреле-мае этого года было зафиксировано некоторое снижение количества предложений. Судя по всему, эта тенденция сохранится и в летний период»,— полагает директор аналитического консалтингового центра холдинга «Миэль» Владислав Луцков.

В первые две недели июня, по мнению ряда опрошенных B&FM аналитиков по недвижимости, наметилась и другая тенденция: некоторые девелоперы первичного жилья повышенной комфортности хоть и незначительно, но снижали цены на отдельные объекты. «К примеру, предложение в элитном ЖК„Неглинная Plaza” подешевело на $100, с $15,5 тыс. до $15,4 тыс. за кв. м, тогда как объекты бизнес-класса на улицах Коломенская, 21 и Расплетина, 20 продемонстрировали более значительное снижение стоимости: первый объект подешевел на $200, до $4,7 тыс.

за кв. м, а второй — на $300, до $6,6 тыс. за кв. м»,— рассказал B&FM генеральный директор компании Vesco Consulting Алексей Аверьянов.

На вторичном рынке некоторыми экспертами отмечается увеличение объемов предложения. Рост в первую очередь коснулся сегмента дорогого жилья в центре Москвы. «Скажем, количествоквартир площадью 150–220 кв. м с хорошим ремонтом в клубных домах, „сталинках” и реконструированных особняках за первые две недели июня увеличилось на 10–15%, что привело к очередному витку снижения стоимости предложений и увеличению сроков экспозиции квартир»,— уверен Аверьянов. По его словам, по ходу сделки клиент, как правило, может рассчитывать на 3–5-процентный дисконт.

Исключением является лишь небольшой сегмент современных клубных домов, владельцы квартир в которых в весьма редких случаях идут на снижение заявленной стоимости предложений. Этот факт подтверждает и Константин Ковалев, управляющий партнер консалтинговой компании Blackwood: «Если на рынке появляются действительно интересные предложения, то их стоимость не снижается, а только растет. Несмотря на высокий уровень цен, дефицит на рынке качественных предложений попрежнему присутствует. Поэтому снижение стоимости ряда предложений на сегодняшний момент нельзя назвать тенденцией. Скорее это можно отнести к корректировке завышенной ранее цены на эти объекты.

Предпосылок же для удешевления качественного жилья попрежнему нет».

Эксперты убеждены, что в ближайшее время стоимость жилья классов бизнес и de luxe не упадет. «Объект элитной жилой недвижимости может подешеветь только в том случае, если на рынке вдруг окажется большое количество предложений того же класса. Но этого в ближайшем будущем не ожидается. На рынке элитного жилья спрос пока превышает предложение, что связано с ограниченностью застройки престижных районов. Кроме того, логично, что владелец дорогой квартиры никогда не станет продавать ее дешевле, чем купил сам»,— считает руководитель департамента консалтинга и аналитических исследований компании Mayfair Properties Ульяна Алиева.

Поэтому аналитики и консультанты в очередной раз рекомендуют инвесторам обратить внимание на Подмосковье. Причем не обязательно ближнее. По данным холдинга «Миэль», в первые месяцы текущего года средняя стоимость 1 кв. м загородной недвижимости на удалении до 15 км от МКАД выросла на 13,3% (до $2527). В зоне 16–39 км от черты города 1 кв. м подорожал на 15,7% (до $2162), а на расстоянии 31–60 км и 61–100 км стоимость 1 кв. м выросла на 14% (до $1439) и 17% (до $934) соответственно. Водонагреватели всех объемов




ПОДПИШИТЕСЬ НА РАССЫЛКУ
новостей бизнеса и экономики,
выходящую совместно с бизнес
предложениями России и стран
ближнего и дальнего зарубежья.

Владимир Новиков, 20.06.07
Источник: Газета «Бизнес»

Copyright © Банк бизнес предложений. Все права защищены

Опубликовано: 2007-06-20 (2279 Прочтено)

[ Вернуться назад ]
Новые бизнес предложения

Новые бизнес предложения
Помощь в получении кредита просм: 8351 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Оренбург
Сумма:
700000
Оказываем помощь в оформлении и получении микрозаймов и кредитов для физических лиц, у котор...

Продам угольное месторождение просм: 423 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Новокузнецк
Сумма:
250000000
Разведанные запасы угля составляют 39 млн. тонн угля марок Т и А.Категории разведанности - B...

Ищу партнера в IT просм: 427 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Красноярск
Сумма:
5000000
ООО с инфрастуктурой ВОЛС. Техобслуживание ремонт ПК, оргтехники. Специалисты в наличии. Cво...

Оборудование. Найдем клиентов за % просм: 6428 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Волгоград
Сумма:
1
Мы занимаемся продвижением продукции наших партнёров по России и СНГ.
Мы берём проц...

Оптовые поставки венков просм: 360 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:
Россия
Город:
Владимир
Сумма:
0
Мы производители венков различной сложности. Качество очень хорошее, долговечны. Предлагаем ...

Кредиты действующему бизнесу просм: 7550 
Кредиты действующему бизнесуСтрана:
Россия
Город:
Москва
Сумма:
0
Профессионалы банковского рынка Москвы оказывают услуги получения кредитования действующему ...

Реконструкция производства картофеля просм: 7604 
Реконструкция производства картофеляСтрана:
Россия
Город:
Магадан
Сумма:
7000000
Местоположение бизнеса – РФ, Магаданская область.
Основные направления проектируемой ...

Кредит для инвестиционных сельхозпроектов просм: 200 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:

Город:

Сумма:
0
Кредит от одного до семи миллиардов рублей для инвестирования в сельхозпредприятия. Процентн...

Деньги на инвестиционные проекты просм: 267 
Предлагаем финансирование малого бизнеса. Форма онлайн заявкиСтрана:

Город:

Сумма:
0
Деньги на инвестиционные проекты, модернизацию производства: от 5 млн.евро. до 1 млрд.евро. ...

Продается Автомойка (ППА на 5 лет) просм: 121 
Продается Автомойка (ППА на 5 лет)Страна:
Россия
Город:
Санкт-Петербург
Сумма:
1000000
Место нахождения: Санкт-Петербург, м.Лесная

Автомойка на 2 поста. Работает 24...

Все предложения RSS
Добавить новое
Подписка на новые
.

Copyright © 2005-2012 Банк бизнес-предложений bizbank.ru
При использовании материалов сайта, ссылка на www.bizbank.ru обязательна.
Любое частичное или полное, а также коммерческое использование материалов Банка бизнес-предложений
без согласования с владельцем сайта bizbank.ru запрещено.